Die Immobilienrente ist für den Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber eine Alternative zum üblichen Verkauf einer Immobilie. Im Unterschied zu klassischen Hausverkauf, bei dem Sie vom Verkäufer einmalig eine hohe Geldsumme erhalten und diesem im Gegenzug Ihre Immobilie überschreiben, veräußern Sie bei einer Immobilienrente Ihr Haus gegen Zahlung von egelmäßig wiederkehrenden, geringen Beträgen. Laut dem in Krefeld tätigen Immobilienmakler und Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger kann man zwischen unterschiedliche Varianten wählen. So kann der Immobilienbesitzer z. B. sein Wohneigentum verkaufen und erhält im Gegenzug Monat für Monat eine Rentenzahlung aufs Konto sowie ein meist lebenslanges Wohnrecht. Wie viel Geld fließt, hängt vom Wert der Immobilie und dem Alter der Verkäufer ab. Außerdem ist es möglich sich einen Einmalvertrag auszubezahlen. Eine weitere Variante ist für den Immobilienmakler und Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger, dass Sie sich optional auch Ihrem Lebensgefährten oder Ihre Lebensgefährtin durch den Käufer ein lebenslanges Wohnrecht in der veräußerten Immobilie einräumen lassen. Sowohl die Rentenzahlung und das lebenslange Wohnrecht werden bei Verkaufsabschluss erstrangig im Grundbuch der Immobilie eingetragen. Nur so sichern Sie sich Ihre Rechte, sollte es zum Streitfall mit Ihren Vertragspartner kommen oder dieser Insolvenz anmelden. Ein Hausverkauf auf Rentenbasis eignet sich besonders für Senioren, die mindestens 65 Jahre alt sind, in Ihrem Eigenheim dauerhaft wohnen bleiben und Ihre gesetzliche Rente mit einer Zusatzrente aufstocken möchten, so der Immobilienmakler und Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger Jürgen Schreiber. Aber auch der Käufer kann einige Vorteile haben. So benötigt der Käufer für den Immobilienerwerb kein Eigenkapital und muss lediglich die Kaufnebenkosten aus eigener Tasche bezahlen. Ein Kauf auf Rentenbasis kann eine Alternative für Käufer sein die noch nicht genügend Eigenkapital angespart haben. Diese Form des Immobilienerwerbs kann auch für Selbständige interessant sein. Haben Sie Fragen zu der Immobilienverrentung so sprechen Sie uns gerne an.
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Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter
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