Immobilien richtig bewerten Laut dem Immobilienmakler und Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger Jürgen Schreiber, möchte jeder Immobilienbesitzer genau wissen, was seine Immobilie Wert ist.  Für den in Krefeld tätigen Immobilienmakler und Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger gibt es hierfür verschiedene Möglichkeiten den Immobilienwert zu ermitteln. Auf dem Immobilienmarkt gibt es derzeit viel Turbulenzen. Die Preise steigen von Tag zu Tag …

Vom Maklereffekt profitieren Verkäufer und Käufer.  Beim Hausverkauf stellt sich der Verkäufer oft die Frage ob die Beauftragung von einem  Immobilienmakler sinnvoll ist. Die Position eines Immobilienmaklers ist manchmal recht schwierig. Man steht immer zwischen den Seiten. Auf der einen Seite der Verkäufer auf der anderen Seite der Käufer.  Aufgabe des Immobilienmakler ist, den richtigen …

Die Maklerbranche hat allgemein nicht den besten Ruf. Ein Grund dafür ist, dass die Berufsbezeichnung des Immobilienmakler nicht geschützt ist. Notwendig ist zwar eine behördliche Genehmigung (Immobilienmaklererlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung), doch sie setzt keinerlei Fachwissen voraus. Man muss nur seine persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse nachweisen. Seit 01.08.2018 hat der Gesetzgeber für …

Ein Maklervertrag wird in den meisten Fällen beim Engagement eines Immobilienmaklers abgeschlossen. In der Regel schließen Immobilienmakler und Auftraggeber miteinander einen Maklervertrag ab. Ein Maklervertrag ist nicht formbedürftig er kann also mündlich oder schriftlich erfolgen. Aus Nachweisgründen sollt jedoch die Schriftform gewählt werden. Laut dem in Krefeld tätigen Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter Jürgen …

Die Maklerfindung wird schwierig, wenn, wie derzeit, weniger Immobilien verkauft werden, als es Makler gibt. Jeder Immobilienmakler kämpft bis aufs Blut um die greifbaren Verkaufsaufträge. Dies geht meist zu Lasten des potentiellen Kunden bzw. Verkäufers. Denn mit welcher Argumentation wird der Immobilienmakler den zukünftigen Kunden locken? Zumeist mit einem Verkaufspreis-Versprechen. Je höher der in Aussicht gestellte …

Maklergebühren fallen an, wer durch Hilfe eines Immobilienmakler seine Immobilie veräußert. Die Gebühren für den Immobilienmakler fungieren als Gegenleistung zu der Leistung, die der Immobilienmakler erbringt. Ausschlaggebend, damit der Immobilienmakler legitim seine Provision einfordern darf, sind folgende Punkte: Es wurde eine tatsächliche Maklertätigkeit erbracht. Der Makler hat entweder den Verkauf oder die Vermietung eines …

Die Immobilienrente ist für den Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber eine Alternative zum üblichen Verkauf einer Immobilie. Im Unterschied zu klassischen Hausverkauf, bei dem Sie vom Verkäufer einmalig eine hohe Geldsumme erhalten und diesem im Gegenzug Ihre Immobilie überschreiben, veräußern Sie bei einer Immobilienrente Ihr Haus gegen Zahlung von egelmäßig wiederkehrenden, geringen Beträgen. Laut …

Die Reservierungsvereinbarung bietet Käufer und Verkäufer ein Stück mehr Sicherheit beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie so der in Krefeld tätige Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber. Beim Haus- oder Wohnungskauf sind mehrere Details zu klären bis es zu einem erfolgreichen Abschluss kommt. Bei der Verhandlung konkretisiert sich das Ganze. In der Regel wird …

Der Kaufvertrag beim Immobilienkauf ist an hohe gesetzliche Auflagen geknüpft so der in Krefeld ansässige Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber. Für den Immobilienmakler ist der Kaufvertrag sehr kompliziert und somit auch umfangreich. Dies trifft für den Hauskauf oder den Verkauf einer Eigentumswohnung zu. Der Kaufvertrag muss laut dem Krefelder Immobilienmakler immer durch …

Belastungen im Grundbuch sind für den in Krefeld tätigen Immobilienmakler und Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger  wichtige Informationen für jeden Hausverkauf oder Grundstückserwerb. Das Grundbuch ist in unterschiedlichen Abteilungen untergliedert und beinhaltet in den einzelnen Abteilungen unterschiedliche Informationen. Im Grundbuch werden die rechtlichen Verhältnisse in Bezug auf Grundstück und Öffentlichkeit geregelt. Das Deckblatt gibt Auskunft über …