Vermietung ohne Immobilienmakler?
Vermietung von Haus oder Wohnung ohne Immobilienmakler scheint billiger. Doch die Mietwohnung oder das Haus an den Mieter zu bringen, ist nicht ohne Gefahren. Viele Leute sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Mieten oder Kaufen. Da scheint es für den Vermieter einfach und er nimmt die Suche nach einem geeigneten Mieter selbst in die Hand. Für den Immobilienmakler und Immobiliensachverständigen bzw. Immobiliengutachter in Krefeld Jürgen Schreiber, setzt dies voraus, dass er sich auf dem Immobilienmarkt auskennt und über genügend Erfahrung verfügt.
Aufbau der Immobilienanzeige bei Vermietung
Laut dem Makler und Gutachter bzw. Sachverständigen ist der Vermieter verpflichtet, die Daten aus dem Energieausweis zu nennen. In der Anzeige muss auch das Baujahr stehen. Der Energieausweis muss bis zur Besichtigung der Wohnung dem Interessenten vorliegen. Liegen die Daten dem Mieter nicht vor, drohen dem Vermieter hohe Bußgelder. Diese Fehlerquelle kann einfach vermieden werden, wenn ein Profi, wie der in Krefeld ansässige Immobilienmakler und Immobiliensachverständige bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber die Erstellung der Anzeige übernimmt.
Vermietung der Wohnung mit angemessener Miete
Bei der Vermietung ist es wichtig, dass der Vermieter wissen muss, wie hoch die Miete sein darf. Einfluss auf die Höhe des Mietzins haben die Lage der Wohnung, Ausstattung der Wohnung oder die Energieverbrauchswerte. Ist die Miete zu hoch, besteht die Gefahr Mieter zu finden, die sie sich leisten können. Hinzu kommt, das die Wohnung bei zu hoher Miete zu lange leer steht. Setzt man die Miete zu gering an, ist nach Abzug der Instandhaltungsrücklage kein Gewinn mehr vorhanden. Der Makler und Sachverständige bzw. Gutachter Jürgen Schreiber verfügt über die Erfahrung, die Miete entsprechend dem Wert der Wohnung oder des Hauses anzusetzen. Die erfolgreiche Vermietung ist auch von der richtigen Miete abhängig.
Die Wahl des Mieter bei der Vermietung.
Die Auswahl des richtigen Mieters ist eine weitere Gefahrenquelle. Der Mieter muss verschiedene Kriterien erfüllen. Mieter sind gern gesehen, wenn sie für längere Zeit die Wohnung mieten oder in die Hausgemeinschaft passen. Selbstverständlich sind regelmäßige Mietzahlungen. Der Immobilienmakler und Immobiliensachverständige bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber übernimmt für Sie genau diese Prüfungen.
Wenn auch Sie stress- und sorgenfrei Ihre Wohnung oder Haus vermieten wollen, sprechen Sie uns an.
Wie sind als Immobilienmakler und Immobiliensachverständige bzw. Immobiliengutachter im Raum Krefeld, Moers, Duisburg, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg , Viersen und am linken Niederrhein tätig.