Immobilienmakler Krefeld und der Region

Willkommen bei Jürgen Schreiber Immobilien

Als Immobilienmakler Krefeld freuen wir uns, dass Sie den Weg zu uns als Immobilienmakler Krefeld gefunden haben. Wir bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

Machen Sie keine Kompromisse beim Verkauf oder der Vermietung Ihres wertvollen Eigentums. Legen Sie die Vermarktung in erfahrene, vertrauenswürdige Hände. Vertrauen Sie auf persönliche Betreuung und professionelles Marketing.

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Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das zu Ihnen passt?

Sie wollen ein Haus oder Wohnung kaufen oder mieten? Dann helfen wir Ihnen gerne bei der Suche.  Sprechen Sie uns einfach an oder schauen Sie, was wir im Angebot haben.

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– Unsere Kompetenz, Ihre Sicherheit –

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LERNEN SIE UNSERE ARBEIT KENNEN UND SCHÄTZEN

Machen Sie Ihren Immobilienkauf zur Vertrauenssache. Wir als Immobilienmakler Krefeld stehen Ihnen vom Erstkontakt bis zum Abschluss zur Seite – Kompetent, Sicher, Menschlich. Vereinbaren Sie einen persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie uns und unsere Arbeit kennen – für ein gutes Gefühl von Anfang an. Zeigen Sie uns Ihre Immobilie in einem Termin vor Ort, damit wir uns ein genaues Bild von Ihr machen können – für eine zuverlässige Wertermittlung und optimale Präsentation. Als Immobilienmakler Krefeld erläutern wir Ihnen detailliert, was wir alles tun, um speziell für Ihre Immobilie den besten Preis zu erzielen und kümmern uns darum – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Wir sind für Sie da – von der Wertermittlung bis zum notariellen Vertragsabschluß.

Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen. 

Wir sind als Immobilienmakler Krefeld in der Region Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Moers, Duisburg, Mönchengladbach, Viersen, Düsseldorf, St-Tönis und Kempen tätig.

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Immobilienmakler Krefeld
Immobilienmakler Krefeld
Darum lohnt es sich, uns als Immobilienmakler Krefeld zu beauftragen

  • Zeitersparniss

  • Schneller Verkauf

  • Optimaler Verkaufspreis oder Mietzins

Wenn Sie uns als Immobilienmakler Krefeld Ihre Immobilie anvertrauen, erzielen wir mit Sicherheit den bestmöglichen Preis. Transparenz, Klarheit, Fairness – nach dieser Devise engagieren wir uns für den Erfolg Ihrer Immobilie. Als unabhängiger Experte und Immobilienmakler Krefeld sind wir in der Lage, Ihre Immobilie aus einer neutralen Perspektive heraus zu beurteilen und zum bestmöglichen Preis zu vermitteln – zeitnah und effizient. Wir nehmen uns viel Zeit  für Sie und behandeln Ihre Immobilie mit der entsprechenden Wertschätzung als Immobilienmakler Krefeld.

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Verkäufer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und legen Wert auf einen stress- und sorgenfreien Ablauf? Dann benötigen Sie eine professionelle, faire und seriöse Beratung durch einen Immobilienmakler, der den regionalen Markt kennt. Beim Verkauf von Immobilien, die zu den wichtigsten Besitztümern und Wertanlagen überhaupt zählen, sind zahlreiche Faktoren zu beachten, um einen marktfähigen Kaufpreis zu erzielen. Überlassen Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nicht dem Zufall sondern setzen Sie auf einen umfassenden Service vom Profi! Eine gute Verkaufsstrategie und eine fundierte Bewertung sind  das A + O beim Immobilienverkauf.  Ein zu hoher Verkaufspreis verlängert den Verkaufszeitraum um ein vielfaches und führt meist am Ende zu erheblichen finanziellen Verlusten. Unsere Bewertung basiert auf Fakten. Dabei berücksichtigen wir die Immobilie selbst, deren Lage und die Infrastruktur in der Umgebung.  Aufgrund unserer langjährigen Marktkenntnis und fachliche Qualifikation durch stetige Weiterbildung  können wir so einen Angebotspreis ansetzen, den Käufer tatsächlich bereit sind zu zahlen.  Überlassen Sie beim Immobilienverkauf nicht dem Zufall. Schließlich wollen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Vertrauen Sie unserer Expertise als Immobilienmakler Krefeld.

Unser hochwertiger Service für Verkäufer

  • Maklerauftrag mit Full Service
  • Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines anschaulichen Immobilien-Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie in Print- und Internetmedien
  • Koordinierung von Besichtigungsterminen mit Kaufinteressenten
  • Vorbereitung von und Teilnahme an der notariellen Beurkundung
  • Professionelle Betreuung nach Vertragsabschluss

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, lassen Sie uns die Arbeit für Sie übernehmen und schaffen Sie sich Freiräume für die wichtigen Dinge des Lebens!

Jetzt den Preis ihrer Immobilie schnell, einfach und kostenfrei schätzen lassen

Die Sofortbewertung liefert Ihnen eine Preisspanne und einen ersten, groben Anhaltspunkt über den Wert einer Immobilie. In welchem Preisbereich sich Ihre Immobilie befindet, ist in einer Vor-Ort-Begutachtung zu ermitteln.

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Ihr Verkaufserfolg IST UNSERE HÖCHSTE PRIORITÄT – als IMMOBILIENMAKLER KREFELD

Vermieter

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und dabei auf die Unterstützung eines kompetenten Experten setzen? Bei uns als Immobilienmakler Krefeld, Kamp-Lintfort, Moers, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn und Duisburg stehen Ihre Wünsche und Erwartungen an erster Stelle. Als Vermieter einer Immobilie wünschen Sie sich einen marktgerechten Mietzins, ein unkompliziertes Mietverhältnis und möglichst keinen Leerstand während der Suche nach einem neuen Mieter. Um die Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses mit einem höchsten Maß an Sicherheit und dem für Sie geringsten zeitlichen Aufwand durchzusetzen, bedarf es einiger wichtiger Vorbereitungen, die wir gerne für Sie treffen. Überlassen Sie die Suche nach Ihrem Wunsch-Mieter nicht dem Zufall sondern Ihrem zuverlässigen Partner für die professionelle Vermietung von Immobilien in Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Moers und Duisburg.

Unser hochwertiger Service für Vermieter

  • Eine sorgfältige, umfassende Einarbeitung in Ihre Immobilie
  • Professionelle Aufarbeitung der Objektunterlagen
  • Beratung bezüglich der aktuellen Mietkonditionen
  • Erstellung der Exposés
  • Begleitung bei Besichtigungen
  • Auswahl potenzieller, qualifizierter Mieter durch Bonitätsprüfung
  • Mietvertragserstellung unter Verwendung der aktuellsten Mietvertragsentwürfe

Wollen Sie Ihre Immobilie vermieten, lassen Sie uns die Arbeit für Sie übernehmen und schaffen Sie sich Freiräume für die wichtigen Dinge des Lebens!

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie die Suche nach einem geeigneten Miet- oder Kaufobjekt gestaltet sich oft schwierig. Es ist sehr zeitintensiv, eine passende Immobilie zu finden, die den eigenen Bedürfnissen entspricht und den persönlichen finanziellen Rahmen berücksichtigt. Zeit die man oft nicht hat und daher mit der Suche nicht weiterkommt. Lassen Sie uns die Arbeit übernehmen und schaffen Sie sich Freiräume für die wichtigen Dinge des Lebens.

Käufer

Sie möchten eine Immobilie kaufen, die zu Ihnen passt, haben aber Ihr Traumobjekt noch nicht gefunden? Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Daher gilt es, perfekt vorbereitet zu sein, um Unvorhergesehenes auszuschließen und über Risiken und Chancen umfassend informiert zu sein. Wir als Immobilienmakler Krefeld stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionell zur Seite und überlassen Sie nichts dem Zufall.

Unser Service für Käufer
  • Hilfe bei der Auswahl der Immobilie
  • Persönliche Betreuung bei Objektbesichtigung und Verhandlung
  • Klärung wichtiger Details
  • Vermittlung von Finanzdienstleistern
  • Begleitung zum Notartermin

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, sollte sich diese Entscheidung über Jahre rentieren. Deshalb ist es wichtig, das Angebot vor dem Kauf sorgfältig zu prüfen und mögliche Fallstricke zu erkennen. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler Kamp-Lintfort, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Moers und Duisburg jederzeit hierbei zur Seite.

Suche

  • Jetzt Anfragen

    Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber
    +49 (0) 173 2 51 76 31
    +49 (0) 2151 327 35 27 
    Geprüfter Immobilienmakler

Mieter

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus mieten, haben aber das passende Objekt noch nicht gefunden? Die Suche nach einem geeigneten Mietobjekt gestaltet sich oft schwierig. Es kostet viel Zeit, eine Immobilie zu finden, die den eigenen Bedürfnissen entspricht und den persönlichen finanziellen Rahmen berücksichtigt. Zeit die man oft nicht hat und daher mit der Suche nicht recht weiterkommt.

Wir als Immobilienmakler Krefeld helfen Ihnen durch eine individuelle Termingestaltung und gut geplante Besichtigungstermine. Sie erhalten ausführliche Exposés und eine transparente Kostenaufstellung. Haben Sie sich für ein Objekt entschieden, übernehmen wir alle erforderlichen Angelegenheiten für Sie – vom Abschluss eines Mietvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe.

  • Optimale Analyse Ihrer Wünsche
  • Optimale Objektauswahl
  • Optimaler Mietpreis
  • Optimaler Service

Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Mietvertrag und darüber hinaus sind wir immer für Sie erreichbar. Vertrauen Sie dem Profi, wenn Sie in Moers, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Duisburg oder Krefeld Immobilien mieten möchten.

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Unsere Angebote für Sie

Parkähnliches Grundstück in Stadtwaldnähe – Charakterhaus mit außergewöhnlichen Potenzial

Ort: Krefeld-Bockum
Wohnfläche: 134 m²
Objektart: Doppelhaushälfte
Kaufpreiserwartung: 585.000 Euro
Objekt-Nr.: 4141
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Luxus-Appartement im Strandhotel Kurhaus Juist

Ort: Insel Juist
Wohnfläche: 43 m²
Objektart: Appartement
Kaufpreiserwartung: verkauft
Objekt-Nr.: 4124
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Familienobjekt in ruhiger Lage mit 2 Garagen

Ort: Neuss-Norf
Wohnfläche:105 m²
Objektart: Reihenendhaus
Kaufpreis: verkauft
Objekt-Nr.: 4140
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Duisburg – Neumühl Reihenmittelhaus benötigt liebevolle Renovierung

Ort: Duisburg - Neumühl
Wohnfläche: 96 m²
Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: verkauft
Objekt-Nr.: 4139
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Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Moers

Ort: Moers
Wohnfläche: 230 qm
Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 455.000
Objekt-Nr.: 4137
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Eigentumswohnung in zentraler Lage von St. Tönis mit Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz

Ort: St Tönis
Wohnfläche: 92 m²
Objektart: Eigentumswohnung
Kaufpreis: verkauft
Objekt-Nr.: 4136
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1 A Kapitalanlage im Herzen von Krefeld – Uerdingen

Ort: Krefeld-Uerdingen
Wohnfläche: 40m²
Objektart: Eigentumswohnung
Kaufpreis: verkaft
Objekt-Nr.: 4135
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Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus

Ort: Krefeld-Traar
Wohnfläche: 129 m²
Grundstücksfläche: 614 m²
Kaufpreis: verkauft
Objekt-Nr.: 4127
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Das sagen unsere Kunden über uns

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Durch die Vermittlung von Jürgen Schreiber Immobilien erwarb ich mein Haus in Krefeld-Traar. Herr Schreiber hat die Immobilie äußerst kompetent präsentiert und seine Arbeit war sehr professionell von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss. Alle Absprachen wurden eingehalten. Meine Wünsche und Erwartungen wurden zur vollsten Zufriedenheit erfüllt.

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Herr Schreiber hat mich beim Kauf meiner Eigentumswohnung sehr gut beraten und informiert. Er hat sich sehr viel Zeit genommen und mir die Immobilie ausführlich gezeigt, so dass keine Fragen offen geblieben sind. Die gesamt Abwicklung verlief reibungslos. Ich bin sehr zufrieden.

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Meine Frau und Ich waren von der Arbeit des Herrn Schreiber sehr begeistert. Seine Art mit Menschen umzugehen ist auf einer sehr vertrauensvollen Weise zu Käufer und auch Verkäufer sehr menschlich. Mit Humor aber auch mit den nötigen Sachverstand macht es für beide Seiten sehr attraktiv! Wir fühlten uns bei Ihm in besten Händen und sehr gut aufgehoben. Hatten wir eine Frage wurde uns geholfen und mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Alleine war man bei dieser Sache nie, ein Makler der seinen Beruf mit Herz und Verstand liebt. Wir bedanken uns nochmal an dieser Stelle für die tolle Arbeit in den letzten Wochen und können zu 100% Herrn Schreiber witerempfehlen. TopJetzt mehr lesen.

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Herr Schreiber ist ein freundlicher und sehr kompetenter Berater. Ich würde ihn ohne Zweifel und mit bestem Gewissen meiner Familie und meinen Freunden empfehlen. Man fühlt sich verstanden und rundum gut beraten.

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Sehr kompetent, freundlich, zuverlässig, auch bei Nachfragen immer hilfsbereit. Absolut zu empfehlen und wie hier schon gesagt absolut mehr als 5 Sterne wert.

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Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gefühl, dass alles in guten Händen ist.

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Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gefühl, dass alles in guten Händen ist.

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Eine tolle Beratung. Seriös, kompetent und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden mit meiner Immobilie.

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Einfach, unkompliziert, zuvorkommend, schnell, freundlich, kompetent – absolute Empfehlung und definitiv mehr als nur 5 Sterne wert.

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Immer kompetent und sachlich. Freundlich und hilfsbereit. Schnelle Abwicklung, jederzeit gerne wieder!

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Kontakt





    Jürgen Schreiber Immobilien

    Geprüfter Immobilienmakler (ILS)
    Erich-Klausener-Straße 3
    47802 Krefeld
    Mobil: +49 (0) 173 2 51 76 31
    Telefon: +49 (0) 2151 3 27 35 27
    info@immobilien-schreiber.com

    Immobilienmakler Krefeld

    Das ABC der Immobilienvermittlung

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    ALS IMMOBILIENMAKLER KREFELD SETZEN WIR IHRE IMMOBILIE WIRKUNGSVOLL IN SZENE

    Der erste Eindruck zählt: Wir als Immobilienmakler Krefeld sorgen dafür, dass sich Interessenten sofort in Ihre Immobilie verlieben. Wie bei vielen Ereignissen im Leben ist auch bei einem Immobilienkauf der erste Eindruck entscheidend. Wir helfen Ihnen mit vielfältigen Maßnahmen dabei, Ihre Immobilie so in Szene zu setzen, dass sie neben ähnlichen Angeboten zum Favoriten für Kaufinteressenten wird.

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    FÜR UNS ALS IMMOBILIENMAKLER KREFELD KOMMT ES AUF DIE RICHTIGE MISCHUNG AN

    Jede Immobilie ist ein Unikat und jeder Interessent hat andere Anforderungen. Dazu lesen nicht alle die Zeitung oder Surfen im Internet. Deshalb ist eine individuelle auf Ihre Immobilie und Zielgruppe abgestimmte Strategie unerlässlich. Auch die Werbe-Häufigkeit will gut dosiert sein, um nicht den Eindruck von Zeitdruck zu erwecken. Wir als Immobilienmakler Krefeld und Umgebung kennen die richtigen Kanäle und erreichen Ihren Käufer garantiert.

    • Immobilienmakler Krefeld

    Energetische Sanierung

    Wer die energetische Sanierung oder den Bau eines energieeffizienten Eigenheims plant, hat gewöhnlich ein Interesse daran, dass die Kosten dafür nicht ausufern schildert der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber. Diese können sich tatsächlich schnell auf schwindelerregende Beträge summieren so der Immobilienmakler Krefeld.

    Um die Kosten zu senken, empfiehlt es sich, eine staatliche Förderung für energetische Sanierungen oder energieeffiziente Neubauten in Anspruch zu nehmen berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Laut dem Immobilienmakler Krefeld wurden mit der Einführung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) 2021 die Förderungen zusammengefasst, neu strukturiert und vereinfacht. Durch eine Novellierung im Juli 2022 wurden einige Förderbedingungen/Fördersätze angepasst.

    Energiekosten für Heizwärme und die Erwärmung von Brauchwasser steigen stetig weiter an berichtet der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber Etwa 40 Prozent des Gesamtenergieverbrauchs entfallen dabei auf die Wärmeerzeugung in Wohngebäuden. Große Einsparpotenziale bieten hier energetische Gebäudesanierungen, die unsere Umwelt schonen.

    Laut dem Immobilienmakler Krefeld will der Staat unterstützen und stellt spezielle Fördermöglichkeiten in Form von Zuschüssen, Krediten oder Steuervergünstigungen zur Verfügung, von denen jeder Bundesbürger profitieren kann. Anbieter dieser Programme sind im Rahmen der neu überarbeiteten BEG die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (kurz BAFA). Steuervergünstigungen müssen dagegen beim Finanzamt geltend gemacht werden.

    Hausverkauf ohne Makler?

    Aufgrund des Preisrückganges von Immobilien verzichten viele Immobilienverkäufer auf die Dienstleistungen durch einen Immobilienmakler um die Verluste durch Einsparung der Maklerprovision zu reduzieren.  Dies birgt einige Risiken, so der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber. Für den Immobilienmakler Krefeld liegt das zu einem an die zu hohen Preisvorstellungen der Verkäufer zum anderen können sich  die Käufer nicht mehr dieselbe Finanzierung leisten wie noch während der Niedrigzinsphase. Erschwerend kommt hinzu, das sich die Immobilienpreise derzeit sehr dynamisch und regional unterschiedlich entwickeln meint der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber. Wer ohne die Hilfe eine Maklers verkauft, hat das Risiko den Wert der Immobilie  falsch einzuschätzen, warnt der Immobilienmakler Krefeld. Die steigenden Bauzinsen,  die Inflation und die wachsende Bedeutung  der Energieeffizienz  von Gebäuden sorgen vielerorts für sinkende Preise bei Bestandsimmobilien, vor allem bei unsanierten Häusern. Ein kompetenter  Immobilienmakler kennt Vergleichsobjekte in der Region und kann den Wert einer Immobilie bessre einschätzen als Laien.

    Fallstricke bei einer Immobilienbewertung

    Große Immobilienportale identifizieren durch Ihr Nutzerverhalten und Ihre Sucheingabe mit Hilfe von Algorithmen ob es sich bei Ihnen um einen Immobilienbesitzer oder Sie doch nur ein Haus oder Wohnung kaufen möchten. Sind Sie Immobilienbesitzer erhalten Sie sofort Werbung für eine kostenlose Immobilienbewertung berichtet der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber. Diese Immobilienportale sind jedoch nicht daran interessiert für Sie eine Immobilienbewertung durchzuführen sondern wollen nur Ihre Daten abgreifen um Sie dann an dritte für sehr viel Geld an kaufwillige Firmen zu verkaufen und das meistens mehrfach. Jeder der Firmen wird jetzt versuchen einen Verkaufsauftrag von Ihnen zu erhalten. Laut dem Immobilienmakler Krefeld hören Sie dann was Sie hören möchten und es wird Ihnen fast immer das Blaue vom Himmel versprochen. Das Ergebnis sind dann meist völlig unrealistische Verkaufspreise, leere Versprechungen und Vertragsbindungen, aus denen Sie so schnell nicht mehr herauskommen schildert der Immobilienmakler Krefeld. Ein 2. Fallstrick sind Immobilienrechner im Internet, die in 3 Minuten den Wert Ihrer Immobilie berechnen. Auf diesen ermittelten Wert sollten Sie sich auf keinem Fall verlassen, da es sich hier um automatisierte Immobilienbewertungen handelt. Bei diese Bewertungsverfahren kommen grobe Bodenricht- und Gebäudesachwerte zur Anwendung. Diese Daten reichen aber in der Regel nicht für eine fundierte Immobilienbewertung aus erklärt der Immobilienmakler Krefeld.

    Erzielen Sie mittels Wertermittlung den bestmöglichen Verkaufsgewinn.

    Für den Immobilienmakler Krefeld kann der der richtige Weg einer Immobilienbewertung durchaus von einer Maklerseite erfolgen. Sie sollten jedoch darauf achten, dass es sich um keine Sofortanalyse handelt. Achten Sie bitte darauf, dass sich der Immobilienmaklermakler für eine Preiseinschätzung Ihrer Immobilie Zeit nimmt. Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist es wichtig, dass er spezifische Merkmale und Ausstattungen der Immobilie abfragt und darauf eingeht. Der so ermittelte Marktwert dieser Auswertung wird bereits sehr viel genauer ausfallen. Stellen Sie auch Fragen und Nutzen Sie das Wissen des Immobilienmakler. Ein seriöser Immobilienmakler kauft keine Daten von Immobilienportalen und wird Sie grundsätzlich zu nichts drängen. Ein guter Immobilienmakler wird Ihnen als Mehrwert, beratend zur Seite stehen und auf Ihren Wunsch hin helfen Ihre Immobilie bestmöglich und marktgerecht zu verkaufen.

    Neben unseren langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler Krefeld sind unsere Werte unser täglicher Kompass. Unsere Wertvorstellung und Erfahrung in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien werden zu einer bestmöglichen Vermarktung Ihrer Immobilie führen.

    Es gibt fünf Arten von Wohnraum-Mietverträgen.

    Mündlicher Mietvertrag

    Da der Mietvertrag keine Formvorschrift benötigt, kann der Mietvertag auch mündlich abgeschlossen werden. Der Immobilienmakler Krefeld Jürgen Schreiber gibt aber zu bedenken, dass ein mündlicher abgeschlossener Mietvertrag mit besonderen Fallstricken verbunden ist, weil es keinen Nachweis über die Vereinbarungen gibt. Eine gesetzliche Besonderheit birgt weitere Gefahr. Ein mündlicher Mietvertrag gilt für ein Jahr und verlängert sich dann unbefristet auf unbestimmte Zeit schildert der Immobilienmakler Krefeld.

    Befristeter Mietvertrag

    Viele Vermieter wünschen sich die Befristung eines Mietvertrages. Zum Beispiel, um den Mieter über einen bestimmten Zeitraum kennen zu lernen und dann zu entscheiden, ob man wirklich zusammen passt. Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist diese Befristung  mit dieser Begründung unwirksam. Laut Gesetzgeber ist eine Befristung von Mietverträgen nur möglich, wenn vor Einzug bereits terminiert werden kann, dass Eigenbedarf des Vermieters besteht, der Wohnraum für einen Bediensteten oder Werksangehörigen des Vermieters verwendet werden soll oder die Wohnung umfangreich saniert werden soll, dass ein Bewohnen nicht mehr möglich ist.

    Unbefristeter Mietvertrag

    Ein schriftlich formulierter Mietvertag ist der Klassiker. Hier ist es empfehlenswert ein  vorgefertigte Vertragswerke zu nehmen. Der Immobilienmakler Krefeld warnt davor selbst formulierte Mietverträge zu verfassen. Denn ist eine Formulierung im Mitvertrag unwirksam kann das ganze Vertragswerk nichtig sein.

    Staffel-Mietvertrag

    Dabei ist die Erhöhung der Miete im Voraus geplant. Laut dem Immobilienmakler Krefeld kann man im Vorfeld vereinbaren, dass die Monatsmiete ab einem gewissen Datum automatisch steigt.  Der Staffelmietvertrag birgt auch besondere Fallen. Die Angabe des Mieterhöhungsverlangen darf zum Beispiel nicht den Erhöhungsbeitrag ausweisen, sondern muss in der neuen Gesamtsumme angegeben werden. Auch der Monats-Abstand zwischen zwei unterschiedlichen Mietpreisen darf eine  Mindestzeit nicht unterschreiten.

    Index-Mietvertrag

    Der Index-Mietvertrag ist die fairste Form für Vermieter und Mieter. Hier wird die Miete an den öffentlichen Preisindex des statistischen Bundesamtes gekoppelt. Mieterhöhungsverlangen können nach bestimmten Zeiträumen begründet mit gestiegenen Lebenshaltungskosten ausgesprochen werden. Wer sein Verlangen geltend machen möchte, beobachtet den Verbraucherindex und erhöht entsprechend der nachvollziehbaren Mehrpunkte. Laut dem Immobilienmakler Krefeld findet der Indexmietvertrag bei Vermietung von Gewerberäumen Anwendung

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    Herr Schreiber ist ein freundlicher und sehr kompetenter Berater. Ich würde ihn ohne Zweifel und mit bestem Gewissen meiner Familie und meinen Freunden empfehlen. Man fühlt sich verstanden und rundum gut beraten.

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    Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gefühl, dass alles in guten Händen ist.

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    Meine Frau und Ich waren von der Arbeit des Herrn Schreiber sehr begeistert. Seine Art mit Menschen umzugehen ist auf einer sehr vertrauensvollen Weise zu Käufer und auch Verkäufer sehr menschlich.  Jetzt mehr lesen.

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