Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im 7. Obergeschoss (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage, nahe dem Ortskern von Krefeld-Oppum, befindet sich diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche.

In der Wohnung erwartet Sie ein heller Wohn-/Eßbereich der Ihnen Zugang zum Balkon gewährt. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und über den Ortsteil Oppum.

Das Objekt verfügt über 2 weitere Zimmer -teilweise mit bodentiefen Fenstern-, einer Küche und ein Bad mit Wanne.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhigen Lage von Krefeld-Oppum. Der Ortsteil verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an das ÖPNV.

Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A57/A40/A44 macht den Ort für Berufspendler sehr beliebt.

Die Nachbarstädte Duisburg, Düsseldorf und das Rhein- Ruhrgebiet sind schnell zu erreichen.

Der Düsseldorfer Flughafen benötigt man eine Fahrzeit von 20 Minuten.

Die Naherholungsgebiete Elfrather-See, Egelsberg, Stadtwald und der Golfplatz sind wenige Autominuten entfernt.

Courtage und Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. Gesetzliche MwSt vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschliessen.

Lage

Der Ortsteil gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Krefeld. Der Ortsteil verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an das ÖPNV. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A57/A40/A44 macht den Ort für Berufspendler sehr beliebt.

Courtage:

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57% Maklercourtage inclusive 19% MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dieser Immobilie und freuen uns bei ernsthaften Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme.