Laut Jürgen Schreiber Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger im Raum Düsseldorf, Duisburg, Moers, Neuss und Krefeld ist ein Hausverkauf ein komplexer und meist langwieriger Prozess. Der Makler und Gutachter Jürgen Schreiber vertritt die Meinung, daß man als Eigentümer nichts dem Zufall beim Hausverkauf überlassen soll. Schon im Vorfeld sollten die Fragen geklärt werden ob sie z.B. beabsichtigen einen Makler zu beauftragen oder ob der Zeitpunkt richtig ist Ihre Immobilie zu verkaufen so der Immobilienmakler und Immobiliengutachter Jürgen Schreiber. Den Zeitpunkt, zu dem Sie ihr Haus verkaufen möchten sollte Sie genau abwägen. Für den in Krefeld ansässigen Immobilienmakler und Immobiliengutachter ist es unerlässlich, dass man die Immobilienpreise in der Umgebung genau beobachtet um Trends in der Preisentwicklung festzustellen. Der in Düsseldorf, Duisburg, Moers, Neuss und Krefeld tätige Makler und Sachverständiger hält es für wichtig auch die Entwicklung der Zinsen im Auge behalten. Eine Niedrigzinspolitik kann zu höheren Vermögenspreisen führen, da niedrige Zinsen den Wunsch nach Eigentum steigern so der Immobilienmakler und Sachverständige Jürgen Schreiber. Umgekehrt kann eine Zinserhöhung zu sinkender Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führen. Seien Sie daher achtsam bei der Wahl des Verkaufszeitpunktes: Um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, wichtige Gesetzgebungen und Kostenaspekte des Immobilienmarktes im Hinterkopf zu behalten. Immobilienmakler können Sie bei diesem wichtigen Thema beraten und unterstützen – sowohl rechtlich, als auch wirtschaftlich. Es ist nicht ratsam sich auf gut Glück in den Immobilienmarkt zu stürzen. Viele Immobilien, die beispielsweise mit einem schwachen Exposé beworben werden oder bei denen der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wurde, entwickeln sich so schnell zu Ausschussware. Im Zuge des Hausverkaufs ist es erfahrungsgemäß so, dass sich die Beschäftigung eines Maklers für den Eigentümer finanziell lohnt. Der Immobilienmakler erhält nur im Erfolgsfall eine Provision und die genauen Konditionen können in einem Maklervertrag festgehalten werden.
Überlegen Sie, ob Sie einen Makler unter Vertrag nehmen. Ein kompetenter Immobilienmakler berät Sie darin den effizientesten Weg für Ihren Hausverkauf zu finden, nimmt Ihnen viele Aufgaben ab und spart so Ihre Zeit. Beim Hausverkauf ist ein Objekt nur für bestimmte Käufergruppen interessant. Dies hat finanzielle Gründe bzw. hängt von den Eigenschaften des Objekts ab. Ein Immobilienmakler entwickelt die bestmögliche Verkaufsstrategie. Die Gestaltung des Exposés sowie die Art der Vermarktung (Immobilienplattform, Zeitungsanzeigen, Social Media etc.) korrespondiert im besten Fall mit den Kaufinteressenten. Ist dies der Fall, so streut der Immobilienmakler sehr breit innerhalb der Interessengemeinde und erhöht damit die Nachfrage. Kaufinteressenten kommen in den meisten Fällen mit sehr detaillierten Fragen zur Hausbesichtigung. Da es beim Hausverkauf um sehr viel Geld geht, achten die Interessenten bei dem Besichtigungstermin selbst auf die kleinsten Mängel am Haus und möchten sich meist so umfangreich wie möglich über den Zustand der Immobilie informieren. Ein Immobilienmakler geht stets gut vorbereitet zu einem Besichtigungstermin um schon im Vorfeld um keine Fragen offenzulassen. Mögliche Käufer können dadurch nicht verunsichert werden und haben dadurch auch keinen Vorwand den Preis zu drücken. Für den Makler und Immobiliensachverständiger bzw. Gutachter im Raum Düsseldorf, Duisburg, Moers, Krefeld und Neuss ist es wichtig immer Verhandlungsbereit zu sein. Für den Käufer ein Erfolgserlebnis, am Ende einen Verkaufserfolg verzeichnet zu haben.
