Die Maklerbranche hat allgemein nicht den besten Ruf. Ein Grund dafür ist, dass die Berufsbezeichnung des Immobilienmakler nicht geschützt ist. Notwendig ist zwar eine behördliche Genehmigung (Immobilienmaklererlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung), doch sie setzt keinerlei Fachwissen voraus. Man muss nur seine persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse nachweisen. Seit 01.08.2018 hat der Gesetzgeber für Immobilienmakler bzw. Maklerbranche ein 20 stündige Fortbildungspflicht innerhalb von 3 Jahren vorgeschrieben. Liegt dem Immobilienmakler die Maklerbescheinigung vor, kann der Makler gleich loslegen. In der Regel ohne Ausbildung, ohne Fachwissen und Erfahrung beschränken sich die Leistungen meist darauf, die Helligkeit der Räume, den Schnitt der Immobilie oder die schöne Aussicht anzupreisen. Eine sachgemäße Bewertung und Ermittlung des Marktpreises ist bei diesen Immobilienmakler nicht möglich. Die Tätigkeit eines Immobilienmakler ist sehr verantwortungsvoll und kann Auswirkungen auf das Leben und Existenz der Kunden haben. Studien haben bewiesen, dass eine Immobilie, die um 20% über den Marktwert angeboten werden, eine Vermarktungsdauer von mehr als einem Jahr aufweisen und am Ende für nur 85 % des Marktwertes verkauft werden. Ein Immobilie, die nur um 5% über den Marktwert angeboten wir nach einer Vermarktungsdauer von 2 Monaten verkauft und zwar zu 99 % des Marktwertes. Ein seriöser Immobilienmakler hat eine Ausbildung und immobilienspezifische Fachkenntnisse. Solche Immobilienmakler kennen den Marktwert Ihrer Immobilie und können den Verkaufspreis begründen und vorrechnen. Ein guter Immobilienmakler ist in der Lage Ihnen auch komplizierte Fragen zu beantworten. Ein guter Immobilienmakler verlangt auch niemals eine Vorauszahlung, nimmt Ihre Wünsche und Vorstellungen ernst, geht auf Ihre Bedenken ein und warnt sie vor Risiken. Viele Käufer einer Immobilie ist der Erwerb einer Immobilie ein Lebenstraum. Eine Fehlinvestition kann erhebliche Konsequenzen für das weitere Leben haben. Als Ihr Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter in Krefeld sind wir uns dieser Verantwortung bewusst und es ist unser Ziel, sie gut zu beraten.
Wir sind als
Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter
im Raum
Krefeld, Moers, Duisburg, Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Viersen, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, St.-Tönis, Tönisvorst und am linken Niederrhein
