Immobilienpreise in Neukirchen-Vluyn verzeichnen bei Eigentumswohnungen den größten Preisanstieg. Dies geht aus der Studie der LBS „Markt für Wohnimmobilien 2016“ hervor. Demnach lag die Steigerung bei rund 9 Prozent. Die Preise bei Reihenhäuser sind dagegen stabil geblieben.
Erschlossene Baugrundstücke werden in Neukirchen-Vluyn im Schnitt zwischen 120-280 Euro pro Quadratmeter angeboten. Der häufigste Wert lag bei 220 Euro pro Quadratmeter. Dies ist im Schnitt 5 Prozent mehr als im Vorjahr. Bei den Baugrundstücken für Eigenheime handelt es sich um baureife Grundstücke in einer mittleren bis guten Wohnlage und einer Grundstücksgröße von 300-800 Quadratmeter.
Immobilienpreise Neukirchen-Vluyn
In Neukirchen-Vluyn lag der Angebotspreis für gebrauchte Reihenhäuser bei 95.000 Euro bis zu 200.000 Euro. Der häufigste bezahlte Wert lag bei 170.000 Euro. Bei dem Neubaumarkt lagen die Preise bei 170 bis 250.000 Euro. Der häufigste Preis lag hier bei 200.000 Euro. Grundlage für die Auswertung waren Reihenhäuser die eine mittlere bis gute Wohnlage hatten, eine Wohnfläche von 100 Quadratmeter aufwiesen, ohne Garage und ein ortsübliches Grundstück hatten.
Gebraucht Eigentumswohnungen wurden in Neukirchen-Vluyn für 550 Euro pro Quadratmeter bis zu 2000 Euro pro Quadratmeter angeboten. Der häufigste Wert lag bei 1350 Euro pro Quadratmeter. Bei Neubauten lagen die Preise bei 1700 Euro pro Quadratmeter bis zu 3000 Euro pro Quadratmeter. Häufigster Wert war hier 2400 Euro pro Quadratmeter. Die Preise für neue Eigentumswohnungen sind demnach um 9 Prozent gestiegen. Für diese Auswertung wurden Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter und ohne Garage bzw. ohne Stellplatz herangezogen.
Ein neues freistehendes Eigenheim mit circa 120 Quadratmeter Wohnfläche kostet derzeit inclusive Grundstück und Carport oder Garage 255.000 Euro, gebraucht ist es 45.000 Euro pro Quadratmeter günstiger zu haben. Die Bandbreite von freistehenden Eigenheimen reicht von 140.000 Euro bis zu 400.000 Euro bei gebrauchten Objekten. Der häufigste Wert lag bei 200.000 Euro. Bei den ausgewerteten Daten handelt es sich um Objekte mit einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von 120 Quadratmeter inclusive Garage und ortsüblichen Grundstück.
