Krefeld ist für viele der ideale Wohnort. Die Stadt bildet einen Verkehrsknoten an der Kreuzung der Autobahn A44 und A57 und ist ein wichtiger Schnittpunkt der Wirtschaftsregion Niederlande, Niederrhein, Ruhrgebiet und Rheinland. Zu den Toplagen zählt zum Beispiel das Musikerviertel. Hier findet man Häuser aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand. Wohnungen und Häuser am Stadtwald oder in Verberg, Traar, Bockum und Fischeln gehören zu den beliebtesten Wohnorten.
Aus einer Studie der LBS „Markt für Wohnimmobilien2016“ geht hervor das erschlossene Baugrundstücke in Krefeld im Schnitt zwischen 200-585 Euro pro Quadratmeter angeboten werden. Der häufigste Wert lag bei 250 Euro pro Quadratmeter. Bei den Baugrundstücken für Eigenheime handelt es sich um baureife Grundstücke in einer mittleren bis guten Wohnlage und einer Grundstücksgröße von 300-800 Quadratmeter.
Immobilienpreise in Krefeld
In Krefeld lag der Angebotspreis für gebrauchte Reihenhäuser bei 110.000 Euro bis zu 320 Euro. Der häufigste angebotene Wert lag bei 220.000 Euro. Bei dem Neubaumarkt lagen die Preise bei 160.000 bis 300.000 Euro. Der häufigste Preis lag hier bei 230.000 Euro. Grundlage für die Auswertung waren Reihenhäuser die eine mittlere bis gute Wohnlage hatten, eine Wohnfläche von 100 Quadratmeter aufwiesen, ohne Garage und ein ortsübliches Grundstück hatten.
Gebraucht Eigentumswohnungen wurden in Krefeld für 380 Euro pro Quadratmeter bis zu 2600 Euro pro Quadratmeter angeboten. Der häufigste Wert lag bei 1250 Euro pro Quadratmeter. Bei Neubauten lagen die Preise bei 2200 Euro pro Quadratmeter bis zu 5000 Euro pro Quadratmeter. Häufigster Wert war hier 2500 Euro pro Quadratmeter. Für diese Auswertung wurden Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter und ohne Garage bzw. ohne Stellplatz herangezogen.
Eigenheime wurden in Krefeld für 125.000 Euro bis 590.000 Euro angeboten. Der häufigste Wert lag hier bei 290.000 Euro. Die Preise beziehen sich auf freistehende Eigenheime in einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von 120 Quadratmeter, inklusive Garage und ortsüblichen Grundstück.
