Wie finde ich die passende Wohnung? Einige nützliche Tipps von Jürgen Schreiber Immobilien. Heute wird fast jedes Wohnungsangebote über das Internet abgewickelt. Auf gängigen Internetportalen finden Sie unzählige Angebote von privaten und gewerblichen Anbietern. Wenn Sie Ihr Budget, Größe der Wohnung und die Zimmerzahl festgelegt haben, können Sie mit Hilfe einer Suchmaske auf den Internetportalen die entsprechenden Angebotsobjekte herausfiltern lassen oder sie lassen sich die neuen Objekte, die Ihren Kriterien entsprechen, per E-Mail zusenden. Wohnungssuchende sollten ausführliche Recherchen betreiben. Schnell erhält man einen Überblick über das Preisniveau des Wohnungsmarktes in seiner Wunschregion. Eine wichtige Informationsquelle ist der Mitspiegel der Gemeinde oder Stadt. Hilfreiche können Anrufe bei Gemeinden sein. Hat man eine erste Auswahl an Objekten getroffen, erfolgt der erste Kontakt mit dem Vermieter. Die erste Kontaktaufnahme entscheidet in der Regel darüber, ob ein Besichtigungstermin stattfindet oder nicht. In der Regel erfolgt die Kontaktaufnahme über E-Mail. Deshalb sollte diese möglichst ohne Fehler und höflich formuliert sein. Für den Vermieter ist es wichtig, eine gesicherte Miete und einen zuverlässigen Mieter zu haben. Dem entsprechend sollte man auf ein gepflegtes Erscheinungsbild achten. Ein ordentliche Frisur und angemessene Kleidung hinterlassen einen positiven Eindruck. Spätesten beim Besichtigungstermin ist es von Vorteil, wenn man folgende Unterlagen hat: einen Gehaltsnachweis, Mieterschuldfreiheitsbescheinigung und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Lassen Sie die Raumaufteilung bei der Besichtigung auf sich wirken. Gedanklich sollte man die Räume mit dem eigenen Mobiliar einrichten. Hierzu kann auch der Grundrissplan helfen. Haben Sie Familie, dann achten Sie auf eine möglichst gerechte Zimmeraufteilung. Die Funktionsräume müssen allen Anforderungen gerecht werden. Bei einem Durchgangszimmer sollten die Nutzungsmöglichkeiten im Vorfeld geklärt werden. Achten Sie bei der Besichtigung auf trockene Kellerräume ohne Feuchtigkeitsschäden. Prüfen Sie auch den Internetzverfügbarkeit in Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich eine detaillierte Aufstellung über die anfallenden Nebenkosten geben. Erfüllt die Wohnung Ihren Erwartungen, können Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Vor der Unterzeichnung überprüfen Sie diesen in aller Ruhe.
