Objektunterlagen

vonadmin
30. April 2020
Kategorie:   Allgemein

Die Objektunterlagen

Die Objektunterlagen müssen für den erfolgreichen Verkauf zusammengesammelt, vorbereitet und gegebenenfalls neu erstellt werden. Als Immobilienmakler Krefeld und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter benötigen wir die Unterlagen für eine ausführliche Immobilienbewertung und als Immobilienmakler müssen wir das Haus oder Wohnung kennen. Mit Hilfe der Objektunterlagen können wir die Immobilie genau analysieren.

Benötigte Objektunterlagen die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Der Immobilienmakler oder Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter benötigt folgende Unterlagen: Flurkarte, Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Handelt es sich bei dem Objekt um eine Eigentumswohnung so ist die Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung von Bedeutung. Für den Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter ist eine Aufstellung über die letzten durchgeführten Investitionen und die Wohngeldabrechnung.

 

Professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen

Wir als professionelle Immobilienmakler kümmern uns um die Unterlagen, falls diese nicht mehr vorhanden sein sollten. Oft haben wir schon ursprünglich falsch ausgestellte Unterlagen korrigiert, ergänzt oder neu erstellt denn im Laufe der Jahre hat sich eine Immobilie durch Umbaumaßnahmen oder Modernisierung verändert.  Die sorgfältig aufbereiteten Unterlagen bilden die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch darf ein Energieausweis nicht fehlen. Ein Energieausweis ist beim Verkauf Pflicht. Nach der Beschaffung der Unterlagen und der fundierten Bewertung folgt die Vorbereitung des Objektes. Als erfahrener Immobilienmakler schauen wir uns Ihr Objekt an.  kleinere Reparaturen oder Erneuerungen sollten zielgerichtet bei einem Verkauf vorgenommen werden. Dadurch wird Ihre Immobilie aufgewertet. Natürlich sprechen wir Punkt für Punkt die notwendigen Maßnahmen mit Ihnen durch. Aber es gibt auch hier Grenzen. Als erfahrener Immobilienmakler und Immobiliensachverständigern bzw. Immobiliengutachter helfen wir Ihnen diese Grenzen zu erkennen. Mit unseren Partner helfen wir Ihnen, Ihr Haus auf Vordermann zu bringen. Vertrauen Sie unserer Expertise.

Als

Immobilienmakler und Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter in Krefeld, Moers, Duisburg, Rheinberg, Neukirchen – Vluyn, St.-Tönis, Tönisvorst, Möchengladbach,

begleitet Jürgen Schreiber Immobilien Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an, damit Sie keine Fehler machen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.


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