Moers wird immer teurer. Dies geht aus einer LBS Studie hervor. Die LBS Studie „Markt für Wohnimmobilien“ zeigt die Preisentwicklung der letzten Monate auf. In Moers ist laut der Studie der größte Anstieg bei gebrauchten Eigentumswohnungen zu verzeichnen.   Die Angebotspreise steigen hier um sechs Prozent. Gebrauchte Eigentumswohnungen wurden hier von 550 Euro pro …

Krefelder Mietpreise 2016 haben sich geändert. Dies geht aus dem LEG-Wohnungsmarkt NRW hervor. Der Mietpreis wird nicht nur durch die Größe der Wohnung bestimmt, sondern auch die jeweilige Lage am Niederrhein hat Einfluss auf den Preis. In Krefeld verlangen Vermieter bei Neuabschluss eines Mietvertrages mit durchschnittlich 6,29 Euro/QM eine um 2,9 Prozent höhere Kaltmiete …

Baugenehmigungen in Krefeld rückläufig. Dies geht aus den Zahlen des Statistischen Landesamt hervor. Diese besagen, dass in Krefeld im ersten Halbjahr dieses Jahres (von Januar-Juni) Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser weniger genehmigt wurden. Damit fällt Krefeld total aus dem Rahmen und liegt unter den letzten 3 Städten in Nordrhein-Westfalen. Wie das Statistische Landesamt mitteilte, wurden …

Der Grundstücksmarktbericht Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg wird vom Gutachterausschuss Kreis Wesel erstellt. Gleichzeitig bindet er die Gemeinden Hamminkeln, Hünxe, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten mit ein. Im Jahr 2015 stellte der Gutachterausschuss Kreis Wesel in den oben aufgeführten Städten folgende Veränderung gegenüber dem Vorjahr fest: Es wurden 17,5 Prozent weniger Grundstücksverträge als in 2014 …

Immobilienmarkt in Duisburg ist als stabil zu bezeichnen. Wie für den Immobilienmarkt in Nordrhein- Westfalen typisch, ist auch der Markt in Duisburg von Beständigkeit und moderaten Preiszuwächsen gekennzeichnet. Der Duisburger Markt ist jedoch zweigeteilt. In Teilbereichen herrscht auf dem Duisburger Immobilienmarkt eine Angebotsknappheit. Die Nachfrage nach eigengenutzten Objekten, aber auch nach Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlageobjekte …

Immobilienmarkt Moers ist  stabil.  Aufgrund seiner Lage ist Moers ein attraktiver Wohnort für Berufstätige aus dem Umkreis. Moers war ursprünglich vom Bergbau dominiert. Inzwischen wird Moers von mittelständischen Unternehmen aus Dienstleistung und Handel geprägt. Verkehrstechnisch ist Moers gut angebunden. Der Nahverkehr reicht bis in die nahe gelegenen Städte. Die Autobahnen A57, A40 und A42 sind …

Stabile Mieten für Gewerbeimmobilien in Krefeld. Dies geht aus einem Bericht der IHK Mittlerer Niederrhein hervor, die gleichzeitig den gewerblichen Mietspiegel  für das Jahr 2016 vorlegt. Aus diesem geht hervor, dass Gewerbeimmobilien in Krefeld auf einem guten Niveau sind. Im Gewerblichen Mietspiegel werden die Mieten dargestellt, die am Markt für Einzelhandelsflächen, Büroflächen und Lagerflächen durchschnittlich …

Der Verwaltungsbeirat ist das dritte Organ neben Wohneigentümerversammlung und dem Hausverwalter. Jürgen Schreiber Immobilien beschreibt Aufgaben und Pflichten eines Verwaltungsbeirats. Grundsätzlich handelt es sich um ein freiwilliges Organ. Die Wohnungseigentümer sind nicht verpflichtet einen Beirat zu wählen. Zu den Aufgaben des Verwaltungsbeirates gehört die Unterstützung des Verwalters bei seinen Aufgaben. Darunter zählt unter anderem …

In der Eigentümerversammlung entscheiden die Eigentümer gemeinsam über das Gemeinschaftseigentum. Gemäß §23 des Wohneigentumsgesetzes erfolgt die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung. In der Regel übernimmt ein Verwalter den Vorsitz. Bei der Versammlung werden grundlegende Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum getroffen. Diese können z.B. bauliche Veränderungen, größere Instandsetzungsmaßnahmen, Verabschiedung des vom Verwalter ausgearbeiteten Wirtschaftsplan oder die …

Der Mietspiegel stellt in einer Übersicht die ortsüblichen Mieten einer Stadt oder Gemeinde im frei finanzierten Wohnungsbau dar. Er gibt den Mietparteien eine Orientierungsmöglichkeit, die Miethöhe je nach Lage, Ausstattung, Grundriss, Wohnfläche und Zustand der Wohnung zu bestimmen. In der Regel enthält er Mietrichtwerte Kaltmieten je Quadratmeter Wohnfläche. Man unterscheidet nach einfachen und qualifizierten Mietspiegel. Bei …