Moers wird immer teurer. Dies geht aus einer LBS Studie hervor. Die LBS Studie „Markt für Wohnimmobilien“ zeigt die Preisentwicklung der letzten Monate auf.

In Moers ist laut der Studie der größte Anstieg bei gebrauchten Eigentumswohnungen zu verzeichnen.

Die Angebotspreise steigen hier um sechs Prozent. Gebrauchte Eigentumswohnungen wurden hier von 550 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bis zu 1900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Der häufigste Wert lag hier bei 1200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei dem Neubaumarkt lagen die Preise zwischen 1800 bis zu 3300 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Herangezogen wurden Eigentumswohnungen mit einer Größe von 80 Quadratmeter, 3 Zimmer und in einer mittleren bis guten Wohnlage. Bei der Erhebung wurden Keine Garage und Stellplatz mit einbezogen.

Der Markt für Reihenhäuser in Moers blieb stabil.

Der Angebotspreis für gebrauchte Reihenhäuser lag bei 100.000 Euro bis zu 250.000 Euro. Der häufigste Angebotspreis lag bei 210.000 Euro. Die Preise für Neubauten im Bereich Reihenhäuser lag in zwischen 145.000 Euro und 230.000 Euro. Häufigster Wert war bei den Reihenhäusern 190.000 Euro. Bei der Auswertung wurden Reihenhäuser mit einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmeter ohne Garage und einem ortsüblichen Grundstück zu Grunde gelegt.

Ein neues freistehendes Eigenheim kostet in Moers derzeit inclusive Grundstück und Carport oder Garage 310.000 Euro.

Die Spanne liegt hier bei 190.000 Euro bis 590.000 Euro. Gebrauchte Immobilien sind zum gleichen Preis zu haben. Bei den ausgewerteten Daten handelt es sich um Objekte mit einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von 120 Quadratmeter inclusive Garage und ortsüblichen Grundstück.

Erschlossene Grundstücke werden in Moers im Schnitt von 150 bis 380 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Der häufigste Wert lag bei 270 Euro pro Quadratmeter. Bei den Baugrundstücken für Eigenheime handelt es sich um baureife Baugrundstücke mit einer mittleren bis guten Wohnlage und einer Grundstücksgröße von 300 bis 800 Quadratmeter