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Krefeld-Oppum Eigentumswohnung zentral gelegen

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PDF Expose der Immobilie

 

Ort: Krefeld-Oppum
Wohnfläche: 79 m²
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 92.000,- Euro
Objekt-Nr.: 4129

 


 

 

Objektbeschreibung

Im  7.Obergeschoss (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage, nahe dem Ortskern von Krefeld-Oppum, befindet sich diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche. In der Wohnung erwartet Sie ein heller Wohn-/Eßbereich der Ihnen Zugang zum Balkon gewährt. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und über den Ortsteil Oppum. Das Objekt verfügt über 2 weitere Zimmer – teilweise mit bodentiefen Fenstern -, einer Küche und ein Bad mit Wanne.

 

Energieausweiss

Ausweiss-Typ: Verbrauchsausweiss

Endenergiebedarf: 95,7 Kwh/(m².a)

Wesentliche/r Energieträger: Öl

Baujahr des Gebäudes: 1968

Energieeffiziensklasse: C

 

Eckdaten

Baujahr: 1968

Objektart: Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Kaufpreiserwartung: 92.000,- Euro

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhigen Lage von Krefeld-Oppum. Der Ortsteil verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an das ÖPNV. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A57/A40/A44 machen den Ort für Berufspendler sehr beliebt. Die Nachbarstädte Duisburg, Düsseldorf und das Rhein – Ruhrgebiet sind schnell zu erreichen. Zum Düsseldorfer Flughafen benötigt man mit dem Auto 20 Minuten. Die Naherholungsgebiete Elfrather-See, Egelsberg, Stadtwald und der Golfplätze sind wenige Autominuten entfernt.

 

Courtage:

 

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57% Maklercourtage inclusive 19% MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

 

  • Jürgen Schreiber Immobilien

    Geprüfter Immobilienmakler (ILS)

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