Marktwert ermitteln lohnt sich!

  • slider
vonadmin
17. Juli 2019
Kategorie:   Allgemein

Marktwert ermitteln lohnt sich immer

Den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln lohnt sich für den Immobiliensachverständigen bzw. Gutachter und Immobilienmakler Jürgen Schreiber immer. Für den in Krefeld, Moers, Duisburg, Mönchengladbach, Düsseldorf und am linken Niederrhein tätigen Immobilienmakler und Sachverständigen bzw. Immobiliengutachter ist dies wichtig für Verkäufer, Käufer und Eigentümer.

Starke Dynamik der Immobilienpreise

In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise sowohl auf dem Land als auch in den Städten eine starke Dynamik erfahren. Beschäftigt man sich nicht tagtäglich mit der regionalen Marktlage, kann man den Marktwert der Immobilie nicht einschätzen. Es besteht das Risiko, dass man als Verkäufer zu wenig bekommt oder als Käufer zu viel bezahlt. Daher ist eine Immobilienbewertung nahezu unverzichtbar.

Immobilienmakler, Immobiliensachverständige oder Immobiliengutachter kennen den Markt

Den Wert von Immobilien können Immobiliengutachter, Immobiliensachverständige und auch Immobilienmakler professionell ermitteln. Schließlich sollten Kaufinteressenten den Wert Ihrer Wunschimmobilie kennen, um gut vorbereitet in die Preisverhandlungen zu gehen. Verkäufer sollten mit dem Marktwert vertraut sein, um es für einen realistischen Verkaufspreis zügig veräußern zu können.

Lage, Ausstattung und Zustand sind entscheidend

Der Wert von Immobilien wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Zum einen ist die Lage entscheidend. So haben nahe gelegene Grünflächen, Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsinfrastruktur einen positiven Effekt auf den Wert der Immobilie. Berücksichtigt werden auch Objektdaten, Ausstattung, und Bauzustand. Je nachdem wie die Antwort ausfällt, kann der Kaufpreis steigen oder sinken.

Immobiliensachverständige oder Immobiliengutachter ermitteln den Marktwert nach unterschiedlichen Verfahren

Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständige oder auch Immobilienmakler wenden bei der Ermittlung des Marktwertes unterschiedliche Verfahren an. Je nach Objektart und zur Verfügung stehenden Daten wählen Sachverständige bzw. Gutachter oder Makler das Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren aus.

Professionelle Immobilienbewertung nur vom Experten

Um auf der wirtschaftlich sicheren Seite zu sein, empfiehlt der in Krefeld ansässige Immobilienmakler und Immobiliensachverständig bzw. Immobiliengutachter Jürgen Schreiber, beim Kauf oder Verkauf von Wohneigentum unbedingt eine hochwertige Marktwertanalyse durchführen zu lassen. Als versierte Immobilienexperten besitzen wir die notwendigen Immobilienkenntnisse und Erfahrungen. Wir erkennen die Marktrealität. Lassen Sie von uns ein qualifiziertes Wertgutachten erstellen.

Wir sind im Raum  Krefeld, Moers, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Duisburg, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Viersen, Kempen, St. Tönis als Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger und Immobilienmakler tätig.

 

 


  • Jürgen Schreiber Immobilien

    Geprüfter Immobilienmakler (ILS)

    Moerser Landstrasse 458a
    47802 Krefeld

    Mobil: +49 (0) 173 2 51 76 31
    Telefon: +49 (0) 2151 3 27 35 27
    info@immobilien-schreiber.com
  • Unbenannt kompetenzlogo
  • Advanced Search