Immobilienpreise

vonadmin
30. August 2018
Kategorie:   Allgemein

Laut dem Immobilienmakler und Immobiliensachverständigen Jürgen Schreiber sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in vielen Teilen Deutschlands stark gestiegen. Und Zwar für Neubauten wie für Bestandsimmobilien. Der Makler und Gutachter ist im Raume Krefeld, Moers, Rheinberg, Neuss, Mönchengladbach, Duisbiurg, Düsseldorf, Neukirchen-Vluyn tätig. Theoretisch könnten die Immobilienpreise Preise in Zukunft auch wieder nachgeben. Aber bei niedrigen Zinsen und einem Bevölkerungswachstum ist das zurzeit nicht sehr wahrscheinlich. Ob der Kaufpreis für die Immobilie zu teuer ist, können Sie für sich in einem Zwei-Schritt-Verfahren herausfinden so der in Krefeld ansässige  Makler. Im ersten Schritt sollten Sie berechnen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können oder möchten. Also Ihr persönliches Budget für den Haus- oder Wohnungskauf festlegen. Im zweiten Schritt suchen Sie sich die passenden Immobilien und überprüfen, ob diese zu einem vernünftigen Preis angeboten werden. Beim ersten Schritt errechnen Sie Ihr monatliches frei verfügbare Einkommen so der Immobilienmakler. Wichtig dabei ist, die langfristigen Ausgeben im Auge zu behalten, die nicht Immer anfallen (z.B. Auto, Waschmaschine, Möbel etc.). Danach müssen  Sie Ihr Eigenkapital  (Vermögen minus Schulden z. B. Erspartes, Geldanlagen, Aktien, etc abzüglich laufender Kredite und Leasingraten) ermitteln. Jetzt können Sie Ihren Maximalpreis für den Kaufpreis berechnen. Haben Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden, so nehmen Sie den Immobilienpreis genauer unter die Lupe. Vergleichen Sie Ihn mit den Preisen ähnlicher Immobilien, die in der Gegend angeboten werden. So können Sie eine erste große Einschätzung vornehmen. Für den in Krefeld, Moers, Mönchengladbach, Düsseldorf, Duisburg, Neuss, Neukirchen-Vluyn und Rheinberg tätigen Immobilienmakler und Immobiliensachverständigen können auch örtliche Marktberichte und Preisspiegel zu Rate ziehen. Wenn Sie unsicher sind sollten Sie einen Fachmann / Gutachter / Makler hinzuziehen. Ein Kurzgutachten kostet ca.  1000 Euro. Dieses lohnt sich bereits, wenn Sie damit etwas mehr als diesen Betrag beim Verhandeln herausholen können. Ein weiterer Vorteil für Sie, wenn Sie einen Makler mit der Kaufsuche Ihrer Wunschimmobilie beauftragen. Ein seriöser Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Einschätzung der fairen Kaufpreise der Immobilie.

Jetzt unverbindlich und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wir unterstützten Sie bei Ihrem Vorhaben. Wir sind als Immobilienmakler und Immobiliensachverständige  am linken Niederrhein, Großraum Düsseldorf, Krefeld, Moers, Neukirchen-Vluyn, Viersen, Mönchengladbach, Duisburg und Neuss tätig.

 


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  • Jürgen Schreiber Immobilien

    Geprüfter Immobilienmakler (ILS)

    Moerser Landstrasse 458a
    47802 Krefeld

    Mobil: +49 (0) 173 2 51 76 31
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