Die Immobilienpreise Duisburg sind trotz schwächelnder Wirtschaft nur teilweise betroffen. In den besseren Vierteln sind die Preise sogar auf dem Weg nach oben. Dem Immobilienmarkt kann das nichts anhaben. Wohneigentum in Toplagen wie im Villengebiet Kaiserberg, am Duisburger Innenhafen, in Baerl sowie im Süden der Ruhrgebietsstadt sind stark gefragt.

Laut einer Studie Der LBS „ Markt für Wohnimmobilien2016“ werden gebrauchte Eigentumswohnungen in Duisburg zwischen 570 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bis zu 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Der häufigste Wert lag hier bei 1010 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei dem Neubaumarkt lagen die Preise zwischen 800 bis zu 2905 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Herangezogen wurden Eigentumswohnungen mit einer Größe von 80 Quadratmeter, 3 Zimmer und in einer mittleren bis guten Wohnlage. Bei der Erhebung wurden keine Garage und Stellplatz mit einbezogen.

Immobilienpreise Duisburg

Der Angebotspreis für gebrauchte Reihenhäuser in Duisburg lag bei 110.000 Euro bis zu 220.000 Euro. Der häufigste Angebotspreis lag bei 155.000 Euro. Die Preise für Neubauten im Bereich Reihenhäuser lag zwischen 125.000 Euro und 260.000 Euro. Häufigster Wert war bei den Reihenhäusern 205.000 Euro. Bei der Auswertung wurden Reihenhäuser mit einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmeter ohne Garage und einem ortsüblichen Grundstück zu Grunde gelegt.

Ein neues freistehendes Eigenheim kostet in Duisburg derzeit inclusive Grundstück und Carport oder Garage 310.000 Euro. Die Spanne liegt hier bei 110.000 Euro bis 545.000 Euro. Gebrauchte Immobilien sind zum gleichen Preis zu haben. Bei den ausgewerteten Daten handelt es sich um Objekte mit einer mittleren bis guten Wohnlage, einer Wohnfläche von 120 Quadratmeter inclusive Garage und ortsüblichen Grundstück.

Erschlossene Grundstücke werden  im Schnitt von 105 bis 535 Euro pro Quadratmeter angeboten. Der häufigste Wert lag bei 245 Euro pro Quadratmeter. Bei den Baugrundstücken für Eigenheime handelt es sich um baureife Baugrundstücke mit einer mittleren bis guten Wohnlage und einer Grundstücksgröße von 300 bis 800 Quadratmeter.