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Wir bieten Ihnen ein vielf\u00e4ltiges Angebot rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.<\/p>\n<h3>Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?<\/h3>\n<p>Machen Sie keine Kompromisse beim Verkauf oder der Vermietung Ihres wertvollen Eigentums. Legen Sie die Vermarktung in erfahrene, vertrauensw\u00fcrdige H\u00e4nde. Vertrauen Sie auf pers\u00f6nliche Betreuung und professionelles Marketing.<\/p>\n<p><a href=\"#Verkaufen-2\">Hier erfahren Sie mehr&#8230;<\/a><\/p>\n<h3>Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das zu Ihnen passt?<\/h3>\n<p>Sie wollen ein Haus oder Wohnung kaufen oder mieten? Dann helfen wir Ihnen gerne bei der Suche.\u00a0 Sprechen Sie uns einfach an oder schauen Sie, was wir im Angebot haben.<\/p>\n<p><a href=\"#suche-immobilie\">Hier erfahren Sie mehr &#8230;<\/a><\/p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div   avia-builder-el-7  el_after_av_one_half  el_before_av_one_full  \" style='border-width:3px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; border-radius:0px; '><p><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><\/div><\/section><br \/>\n<div  style='height:20px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-9  el_after_av_textblock  el_before_av_video '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div><br \/>\n<div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/eTsiP5dlbnQ\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iVm9yc3RlbGx1bmcgdW5kIEVpbmxlaXR1bmcgKFRpcHBzIDEpIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvZVRzaVA1ZGxiblE\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/p><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-11  el_after_av_one_half  el_before_av_section  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/h6WF3unNkuo\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iSGVhZGVyIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvaDZXRjN1bk5rdW8\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_2'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-13  el_after_av_one_full  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d; 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padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:20px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"background-image: url('https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Immobilienmakler-Krefeld-Schreiber-Feeback-01-1030x489.jpg')\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/KHI3ZX8ivZc\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iVGVzdGltb25pYWwgQmVuZ2VyIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvS0hJM1pYOGl2WmM\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  no_margin flex_column_div   avia-builder-el-18  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  \" style='background: #ffffff; padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:20px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h2><b>LERNEN SIE UNSERE ARBEIT KENNEN UND SCH\u00c4TZEN<\/b><\/h2>\n<p>Machen Sie Ihren Immobilienkauf zur Vertrauenssache. Wir\u00a0als Immobilienmakler Krefeld stehen Ihnen vom Erstkontakt bis zum Abschluss zur Seite \u2013\u00a0<b>Kompetent, Sicher, Menschlich. <\/b>Vereinbaren Sie einen pers\u00f6nlichen, unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie uns und unsere Arbeit kennen \u2013 f\u00fcr ein gutes Gef\u00fchl von Anfang an. Zeigen Sie uns Ihre Immobilie in einem Termin vor Ort, damit wir uns ein genaues Bild von Ihr machen k\u00f6nnen \u2013 f\u00fcr eine zuverl\u00e4ssige\u00a0<b>Wertermittlung<\/b> und optimale Pr\u00e4sentation. Als Immobilienmakler Krefeld erl\u00e4utern wir Ihnen detailliert, was wir alles tun, um speziell f\u00fcr Ihre Immobilie den besten Preis zu erzielen und k\u00fcmmern uns darum \u2013 damit Sie sich entspannt zur\u00fccklehnen k\u00f6nnen. Wir sind f\u00fcr Sie da &#8211; von der Wertermittlung bis zum notariellen Vertragsabschlu\u00df.<\/p>\n<p>Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Wir sind als\u00a0<b>Immobilienmakler Krefeld<\/b>\u00a0in der Region <b>Neukirchen-Vluyn,\u00a0Rheinberg, Moers, Duisburg, M\u00f6nchengladbach, Viersen, D\u00fcsseldorf, St-T\u00f6nis<\/b> und <b>Kempen<\/b> t\u00e4tig.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_4'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-20  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_fourth  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-21  el_before_av_one_fourth  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; 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border-width:1px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:0px; '><article  class=\"iconbox iconbox_left_content    avia-builder-el-29  avia-builder-el-no-sibling  \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class=\"iconbox_icon heading-color\" aria-hidden='true' data-av_icon='\ue821' data-av_iconfont='entypo-fontello'  style='background-color:#ffffff; border:1px solid #19459d; color:#19459d; ' ><\/div><div class=\"iconbox_content\"><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='iconbox_content_title  '  itemprop=\"headline\"   style='color:#19459d; font-size:25px; '>Sie suchen eine Immobilie?<\/h3><\/header><div class='iconbox_content_container  '  itemprop=\"text\"   style='font-size:17px; '><p><span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #ffffff;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><div  class='avia-button-wrap avia-button-left  avia-builder-el-30  avia-builder-el-no-sibling ' ><a href='#Suche'  class='avia-button  avia-color-theme-color   avia-icon_select-no avia-size-large avia-position-left '   ><span class='avia_iconbox_title' >Hier geht\u2019s weiter<\/span><\/a><\/div><\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_6'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-31  el_after_av_section  el_before_av_one_fifth   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d; 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'><p><div  class='avia-image-container  av-styling-    avia-builder-el-34  el_before_av_image  avia-builder-el-first  avia-align-left '  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img decoding=\"async\" class='wp-image-3268 avia-img-lazy-loading-not-3268 avia_image' src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kompetenzlogo.png\" alt='Immobilienmakler Krefeld' title='Immobilienmakler Krefeld' height=\"224\" width=\"224\"  itemprop=\"thumbnailUrl\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kompetenzlogo.png 224w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kompetenzlogo-80x80.png 80w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kompetenzlogo-36x36.png 36w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kompetenzlogo-180x180.png 180w\" sizes=\"(max-width: 224px) 100vw, 224px\" \/><\/div><\/div><\/div><br \/>\n<div  class='avia-image-container  av-styling-    avia-builder-el-35  el_after_av_image  avia-builder-el-last  avia-align-left '  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img decoding=\"async\" class='wp-image-3752 avia-img-lazy-loading-not-3752 avia_image' src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/3D-Txt-ohne.png\" alt='Immobilienmakler Krefeld' title='Immobilienmakler Krefeld' height=\"236\" width=\"236\"  itemprop=\"thumbnailUrl\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/3D-Txt-ohne.png 236w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/3D-Txt-ohne-80x80.png 80w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/3D-Txt-ohne-36x36.png 36w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/3D-Txt-ohne-180x180.png 180w\" sizes=\"(max-width: 236px) 100vw, 236px\" \/><\/div><\/div><\/div><\/p><\/div>\n<div class=\"flex_column av_three_fifth  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-36  el_after_av_one_fifth  el_before_av_one_fifth  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Verkaufen\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h5><strong>Darum lohnt es sich, uns als Immobilienmakler Krefeld zu beauftragen<\/strong><\/h5>\n<\/div><\/section><br \/>\n<div  class='avia-icon-list-container   avia-builder-el-38  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock '><ul class='avia-icon-list avia-icon-list-left av-iconlist-small avia_animate_when_almost_visible avia-iconlist-animate'>\n<li><div  style='background-color:#10a300; color:#ffffff; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue812' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><\/header><div class='iconlist_content av_inherit_color '  itemprop=\"text\"   style='color:#0a0a0a; '><p>Zeitersparniss<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  style='background-color:#10a300; color:#ffffff; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue812' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><\/header><div class='iconlist_content av_inherit_color '  itemprop=\"text\"   style='color:#0a0a0a; '><p>Schneller Verkauf<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  style='background-color:#10a300; color:#ffffff; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue812' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><\/header><div class='iconlist_content av_inherit_color '  itemprop=\"text\"   style='color:#0a0a0a; '><p>Optimaler Verkaufspreis oder Mietzins<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<\/ul><\/div><br \/>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Verkaufen\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Wenn Sie uns als Immobilienmakler Krefeld Ihre Immobilie anvertrauen, erzielen wir mit Sicherheit den bestm\u00f6glichen Preis. Transparenz, Klarheit, Fairness \u2013 nach dieser Devise engagieren wir uns f\u00fcr den Erfolg Ihrer Immobilie. Als unabh\u00e4ngiger Experte und Immobilienmakler Krefeld sind wir in der Lage, Ihre Immobilie aus einer neutralen Perspektive heraus zu beurteilen und zum bestm\u00f6glichen Preis zu vermitteln \u2013 zeitnah und effizient. Wir nehmen uns viel Zeit \u00a0f\u00fcr Sie und behandeln Ihre Immobilie mit der entsprechenden Wertsch\u00e4tzung als Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_fifth  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-40  el_after_av_three_fifth  el_before_av_section  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><p><div   data-size='no scaling'  data-lightbox_size='large'  data-animation='slide'  data-conditional_play=''  data-ids='3981,3980,3979,4922,5758'  data-video_counter='0'  data-autoplay='true'  data-bg_slider='false'  data-slide_height=''  data-handle='av_slideshow'  data-interval='3'  data-class=' avia-builder-el-41  el_before_av_button  avia-builder-el-first  '  data-el_id=''  data-css_id=''  data-scroll_down=''  data-control_layout='av-control-default'  data-custom_markup=''  data-perma_caption=''  data-autoplay_stopper=''  data-image_attachment=''  data-min_height='0px'  data-lazy_loading='disabled'  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class='avia-slide-wrap '   ><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-5758 avia-img-lazy-loading-not-5758\"  src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-scaled.jpeg\" width=\"1810\" height=\"2560\" title='Scan20231017170444_1' alt='Immobilienmakler Krefeld'  itemprop=\"thumbnailUrl\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-scaled.jpeg 1810w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-212x300.jpeg 212w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-728x1030.jpeg 728w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-768x1086.jpeg 768w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Scan20231017170444_1-1086x1536.jpeg 1086w, 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>5<\/a><\/div><\/div><br \/>\n<div  class='avia-button-wrap avia-button-center  avia-builder-el-42  el_after_av_slideshow  avia-builder-el-last ' ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/immobilienmakler-krefeld\/ueber-uns\/'  class='avia-button  avia-color-theme-color   avia-icon_select-yes-left-icon avia-size-medium avia-position-center '   ><span class='avia_button_icon avia_button_icon_left ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue81f' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><span class='avia_iconbox_title' >mehr lesen<\/span><\/a><\/div><\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='verkaufer'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-43  el_after_av_one_fifth  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #d0d0d0;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Verkaufer\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#0a0a0a; '  itemprop=\"text\" ><p class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><strong>Verk\u00e4ufer<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_8'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-parallax-section avia-bg-style-parallax  avia-builder-el-45  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style=' '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-parallax' data-avia-parallax-ratio='0.3' ><div class='av-parallax-inner main_color  avia-full-stretch' style = 'background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Fotolia_36375625_M_85-larg-scaled.jpg);background-attachment: scroll; background-position: top left; ' ><\/div><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div first  avia-builder-el-46  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  \" style='padding:20px; border-radius:20px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div class=\"textwidget\">\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<p>Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie verkaufen und legen Wert auf einen stress- und sorgenfreien Ablauf? Dann ben\u00f6tigen Sie eine professionelle, faire und seri\u00f6se Beratung durch einen Immobilienmakler, der den regionalen Markt kennt. Beim Verkauf von Immobilien, die zu den wichtigsten Besitzt\u00fcmern und Wertanlagen \u00fcberhaupt z\u00e4hlen, sind zahlreiche Faktoren zu beachten, um einen marktf\u00e4higen Kaufpreis zu erzielen. \u00dcberlassen Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nicht dem Zufall sondern setzen Sie auf einen umfassenden Service vom Profi! Eine gute Verkaufsstrategie und eine fundierte Bewertung sind\u00a0 das A + O beim Immobilienverkauf.\u00a0\u00a0Ein zu hoher Verkaufspreis verl\u00e4ngert den Verkaufszeitraum um ein vielfaches und f\u00fchrt meist am Ende zu erheblichen finanziellen Verlusten. Unsere Bewertung basiert auf Fakten. Dabei ber\u00fccksichtigen wir die Immobilie selbst, deren Lage und die Infrastruktur in der Umgebung.\u00a0 Aufgrund unserer langj\u00e4hrigen Marktkenntnis und fachliche Qualifikation durch stetige Weiterbildung\u00a0 k\u00f6nnen wir so einen Angebotspreis ansetzen, den K\u00e4ufer tats\u00e4chlich bereit sind zu zahlen.\u00a0 \u00dcberlassen Sie beim Immobilienverkauf nicht dem Zufall. Schlie\u00dflich wollen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Vertrauen Sie unserer Expertise als Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div   avia-builder-el-48  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  \" style='padding:20px; border-radius:20px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div class=\"textwidget\">\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<h5><strong>Unser hochwertiger Service f\u00fcr Verk\u00e4ufer<\/strong><\/h5>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<\/div><\/section><br \/>\n<div  style='height:20px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-50  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div><br \/>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><ul>\n<li>Maklerauftrag mit Full Service<\/li>\n<li>Wertermittlung Ihrer Immobilie<\/li>\n<li>Erstellung eines anschaulichen Immobilien-Expos\u00e9s<\/li>\n<li>Pr\u00e4sentation Ihrer Immobilie in Print-\u00a0und Internetmedien<\/li>\n<li>Koordinierung von Besichtigungsterminen mit Kaufinteressenten<\/li>\n<li>Vorbereitung von und Teilnahme an der\u00a0notariellen Beurkundung<\/li>\n<li>Professionelle Betreuung nach Vertragsabschluss<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, lassen Sie uns die Arbeit f\u00fcr Sie \u00fcbernehmen\u00a0und schaffen Sie sich Freir\u00e4ume f\u00fcr die wichtigen Dinge des Lebens!<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_9'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-full-contain av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-52  el_after_av_section  el_before_av_one_third   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d; background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Fotolia_62450736_Banner-1030x193.jpg);background-attachment: scroll; background-position: center center;  '  data-section-bg-repeat='contain'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.7; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div first  avia-builder-el-53  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  \" style='margin-top:10px; margin-bottom:10px; background: #ffffff; border-width:3px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:0px; ' id=\"Suche\" ><section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Verkaufen-2\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; '  itemprop=\"text\" ><p class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #19459d;\">Jetzt den Preis ihrer Immobilie schnell, einfach und kostenfrei sch\u00e4tzen lassen<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Verkaufen-2\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '   itemprop=\"text\" ><p>Die Sofortbewertung liefert Ihnen eine Preisspanne und einen ersten, groben Anhaltspunkt \u00fcber den Wert einer Immobilie. In welchem Preisbereich sich Ihre Immobilie befindet, ist in einer Vor-Ort-Begutachtung zu ermitteln.<\/p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-56  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  \" style='margin-top:10px; margin-bottom:10px; border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"background-image: url('https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/00-Scheidung-Immobiliensachverstaendiger-Duesseldorf-Juergen-Schreiber-Immobilien_L5-1030x583.jpg')\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Juergen-Schreiber-Immobiliensachverstaendiger-Duesseldorf-RZ-2.mp4\"><video class='avia_video' poster=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/00-Scheidung-Immobiliensachverstaendiger-Duesseldorf-Juergen-Schreiber-Immobilien_L5-1030x583.jpg\"   preload=\"auto\"  controls id='player_14_920137351_1282506785'><source src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Juergen-Schreiber-Immobiliensachverstaendiger-Duesseldorf-RZ-2.mp4\" type=\"video\/mp4\" \/><\/video><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='after_section_9'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-58  el_after_av_section  el_before_av_one_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/Vad0b2umwYA\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iVGltaW5nIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvVmFkMGIydW13WUE\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-60  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/souD9NAjrwo\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iUHJlaXNmaW5kdW5nIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvc291RDlOQWpyd28\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-62  el_after_av_one_third  el_before_av_section  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/SIF6z6tL7JQ\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iQmVzaWNodGlndW5nIChUaXBwIDMpIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvU0lGNno2dEw3SlE\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_10'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-64  el_after_av_one_third  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Ihr Verkaufserfolg IST UNSERE H\u00d6CHSTE PRIORIT\u00c4T &#8211; als IMMOBILIENMAKLER KREFELD<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='vermieter'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-66  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #d0d0d0;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Vermieter\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#0a0a0a; '  itemprop=\"text\" ><p class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><strong>Vermieter<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_12'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-parallax-section av-section-color-overlay-active avia-bg-style-parallax  avia-builder-el-68  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style=' '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-parallax' data-avia-parallax-ratio='0.3' ><div class='av-parallax-inner main_color  avia-full-stretch' style = 'background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_43446321-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left; ' ><\/div><\/div><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.7; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div first  avia-builder-el-69  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  \" style='padding:20px; border-radius:20px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Sie m\u00f6chten Ihre Immobilie vermieten und dabei auf die Unterst\u00fctzung eines kompetenten Experten setzen? Bei uns als Immobilienmakler Krefeld, Kamp-Lintfort, Moers, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn und Duisburg stehen Ihre W\u00fcnsche und Erwartungen an erster Stelle. Als Vermieter einer Immobilie w\u00fcnschen Sie sich einen marktgerechten Mietzins, ein unkompliziertes Mietverh\u00e4ltnis und m\u00f6glichst keinen Leerstand w\u00e4hrend der Suche nach einem neuen Mieter. Um die Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses mit einem h\u00f6chsten Ma\u00df an Sicherheit und dem f\u00fcr Sie geringsten zeitlichen Aufwand durchzusetzen, bedarf es einiger wichtiger Vorbereitungen, die wir gerne f\u00fcr Sie treffen. \u00dcberlassen Sie die Suche nach Ihrem Wunsch-Mieter nicht dem Zufall sondern Ihrem zuverl\u00e4ssigen Partner f\u00fcr die professionelle Vermietung von Immobilien in Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Moers und Duisburg.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div   avia-builder-el-71  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  \" style='padding:20px; border-radius:20px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div class=\"textwidget\">\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<h5><strong>Unser hochwertiger Service f\u00fcr Vermieter<\/strong><\/h5>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<\/div><\/section><br \/>\n<div  style='height:20px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-73  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div><br \/>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div class=\"textwidget\">\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<ul>\n<li>Eine sorgf\u00e4ltige, umfassende\u00a0Einarbeitung in Ihre Immobilie<\/li>\n<li>Professionelle Aufarbeitung der Objektunterlagen<\/li>\n<li>Beratung bez\u00fcglich der aktuellen Mietkonditionen<\/li>\n<li>Erstellung der Expos\u00e9s<\/li>\n<li>Begleitung bei Besichtigungen<\/li>\n<li>Auswahl potenzieller, qualifizierter\u00a0Mieter durch Bonit\u00e4tspr\u00fcfung<\/li>\n<li>Mietvertragserstellung unter Verwendung der aktuellsten Mietvertragsentw\u00fcrfe<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"color: #333333;\"><strong>Wollen Sie Ihre Immobilie vermieten, lassen Sie uns die Arbeit f\u00fcr Sie \u00fcbernehmen\u00a0und schaffen Sie sich Freir\u00e4ume f\u00fcr die wichtigen Dinge des Lebens!<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<\/div><\/section><\/p><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='suche-immobilie'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-75  el_after_av_section  el_before_av_three_fifth   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Suche\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?<\/p>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='after_section_13'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_three_fifth  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-77  el_after_av_section  el_before_av_two_fifth  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie die Suche nach einem geeigneten Miet- oder Kaufobjekt gestaltet sich oft schwierig. Es ist sehr zeitintensiv, eine passende Immobilie zu finden, die den eigenen Bed\u00fcrfnissen entspricht und den pers\u00f6nlichen finanziellen Rahmen ber\u00fccksichtigt. Zeit die man oft nicht hat und daher mit der Suche nicht weiterkommt. Lassen Sie uns die Arbeit \u00fcbernehmen und schaffen Sie sich Freir\u00e4ume f\u00fcr die wichtigen Dinge des Lebens.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n<div class=\"flex_column av_two_fifth  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-79  el_after_av_three_fifth  el_before_av_section  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><div  class='avia-image-container  av-styling-    avia-builder-el-80  avia-builder-el-no-sibling  avia-align-left '  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img decoding=\"async\" class='wp-image-3489 avia-img-lazy-loading-not-3489 avia_image' src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/doodly-B2-L5.jpg\" alt='' title='doodly-B2-L5' height=\"309\" width=\"793\"  itemprop=\"thumbnailUrl\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/doodly-B2-L5.jpg 793w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/doodly-B2-L5-300x117.jpg 300w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/doodly-B2-L5-768x299.jpg 768w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/doodly-B2-L5-705x275.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 793px) 100vw, 793px\" \/><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='kaufer'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-81  el_after_av_two_fifth  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #d0d0d0;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Kaufer\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#0a0a0a; '  itemprop=\"text\" ><p class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><strong>K\u00e4ufer<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_15'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-83  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Fotolia_36375625_M_85-larg-scaled.jpg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='no-repeat'><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_three_fifth  flex_column_div first  avia-builder-el-84  el_before_av_two_fifth  avia-builder-el-first  \" style='padding:20px; border-radius:0px; ' id=\"Suche\" ><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div id=\"post\" class=\"is_page nine columns alpha shadowonleft agentborder \">\n<div class=\"inside_post inside_no_border \">\n<p class=\"entry-title\"><span style=\"font-size: 16px;\">Sie m\u00f6chten eine Immobilie kaufen, die zu Ihnen passt, haben aber Ihr Traumobjekt noch nicht gefunden? Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Daher gilt es, perfekt vorbereitet zu sein, um Unvorhergesehenes auszuschlie\u00dfen und \u00fcber Risiken und Chancen umfassend informiert zu sein. Wir als Immobilienmakler Krefeld stehen Ihnen w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses professionell zur Seite und \u00fcberlassen Sie nichts dem Zufall.<\/span><\/p>\n<h5><strong>Unser Service f\u00fcr K\u00e4ufer<\/strong><\/h5>\n<ul>\n<li>Hilfe bei der Auswahl der Immobilie<\/li>\n<li>Pers\u00f6nliche Betreuung bei Objektbesichtigung\u00a0und Verhandlung<\/li>\n<li>Kl\u00e4rung wichtiger Details<\/li>\n<li>Vermittlung von Finanzdienstleistern<\/li>\n<li>Begleitung zum Notartermin<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn Sie\u00a0eine Immobilie kaufen, sollte sich diese Entscheidung \u00fcber Jahre rentieren. Deshalb ist es wichtig, das Angebot vor dem Kauf sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen und m\u00f6gliche Fallstricke zu erkennen. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler Kamp-Lintfort, Krefeld, Neukirchen-Vluyn,\u00a0Rheinberg, Moers und Duisburg\u00a0jederzeit hierbei zur Seite.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_two_fifth  flex_column_div   avia-builder-el-86  el_after_av_three_fifth  avia-builder-el-last  \" style='background: #ffffff; border-width:3px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:0px; '><p><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3    avia-builder-el-87  el_before_av_iconlist  avia-builder-el-first  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Suche<\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><br \/>\n<div  class='avia-icon-list-container   avia-builder-el-88  el_after_av_heading  el_before_av_feature_image_slider  avia-builder-el-last '><ul class='avia-icon-list avia-icon-list-left av-iconlist-big avia_animate_when_almost_visible avia-iconlist-animate'>\n<li><div  style='background-color:#ffffff; border:1px solid #19459d; color:#19459d; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue841' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><form data-min-no-for-search=\"1\" data-result-box-max-height=\"400\" data-form-id=\"2746\" class=\"is-search-form is-form-style is-form-style-1 is-form-id-2746 is-ajax-search\" action=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/\" method=\"get\" role=\"search\" ><label for=\"is-search-input-2746\"><span class=\"is-screen-reader-text\">Search for:<\/span><input  type=\"search\" id=\"is-search-input-2746\" name=\"s\" value=\"\" class=\"is-search-input\" placeholder=\"Hier Ort eingeben ..\" autocomplete=\"off\" \/><span class=\"is-loader-image\" style=\"display: none;background-image:url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/add-search-to-menu\/public\/images\/spinner.gif);\" ><\/span><\/label><input type=\"submit\" value=\"Suche\" class=\"is-search-submit\" \/><input type=\"hidden\" name=\"id\" value=\"2746\" \/><input type=\"hidden\" name=\"post_type\" value=\"post\" \/><\/form>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  style='background-color:#ffffff; border:1px solid #19459d; color:#19459d; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue859' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title   '  itemprop=\"headline\"  >Kaufen<\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><p><a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/makler\/kaufen\/\">Wohnen<\/a> | Gewerbe<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  style='background-color:#ffffff; border:1px solid #19459d; color:#19459d; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue854' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title   '  itemprop=\"headline\"  >Jetzt Anfragen<\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-2200\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt-200x300.jpg\" alt=\"Immobilienmakler Krefeld\" width=\"47\" height=\"70\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt-687x1030.jpg 687w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt-768x1152.jpg 768w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt-470x705.jpg 470w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/image-157479-b_1000px_fotografin-stephanie-scharschmidt.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 47px) 100vw, 47px\" \/><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue821' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span> J\u00fcrgen Schreiber<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue854' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><strong>+49 (0) 173 2 51 76 31<\/strong><br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue854' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><strong>+49 (0) 2151 327 35 27\u00a0<\/strong><br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue80a' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span> Gepr\u00fcfter Immobilienmakler<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<\/ul><\/div><br \/>\n<div  id=\"avia_feature_image_slider_1\"   data-items='-1'  data-taxonomy='category'  data-post_type='post, page, attachment, revision, nav_menu_item, custom_css, customize_changeset, oembed_cache, user_request, wp_block, wp_template, wp_template_part, wp_global_styles, wp_navigation, wp_font_family, wp_font_face, wpcf7_contact_form, is_search_form, portfolio, avia_framework_post'  data-contents='title_read_more'  data-preview_mode='auto'  data-image_size='portfolio'  data-autoplay='yes'  data-animation='fade'  data-paginate='no'  data-use_main_query_pagination='no'  data-interval='3'  data-class=''  data-categories='24'  data-wc_prod_visible=''  data-wc_prod_hidden='hide'  data-wc_prod_featured=''  data-prod_order_by=''  data-prod_order=''  data-custom_query=''  data-lightbox_size='large'  data-offset='enforce_duplicates'  data-bg_slider='1'  data-keep_pading='1'  data-custom_markup=''  data-slider_size='16:9'  data-control_layout='av-control-default'  data-overlay_enable=''  data-overlay_opacity='0.5'  data-overlay_color='#ffffff'  data-overlay_pattern=''  data-overlay_custom_pattern=''  data-date_filter=''  data-date_filter_start=''  data-date_filter_end=''  data-date_filter_format='yy\/mm\/dd'  data-el_id=' id=\"avia_feature_image_slider_1\" '  data-heading_tag='h5'  data-heading_class=''  class='avia-slideshow avia-featureimage-slideshow avia-animated-caption  avia-slideshow-1  av-control-default avia-slideshow-portfolio   avia-fade-slider '  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" ><ul class='avia-slideshow-inner avia-slideshow-fixed-height' style='padding-bottom:56.25%'><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_0398-495x400.jpg' class='slide-1  slide-id-51'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4124\/'>Luxus-Appartement im Strandhotel Kurhaus Juist<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4124\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/IMG_6611-495x400.jpg' class='slide-2  slide-id-5869'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/familienobjekt-neuss-norf\/'>Familienobjekt in ruhiger Lage mit 2 Garagen<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/familienobjekt-neuss-norf\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Strassenansicht-495x400.jpg' class='slide-3  slide-id-5851'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/duisburg-neumuehl\/'>Duisburg &#8211; Neum\u00fchl Reihenmittelhaus ben\u00f6tigt liebevolle Renovierung<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/duisburg-neumuehl\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Strassenansicht-495x400.jpg' class='slide-4  slide-id-5538'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/mehrfamilienhaus-in-moers\/'>Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Moers<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/mehrfamilienhaus-in-moers\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Gartenansicht-2-495x400.jpg' class='slide-5  slide-id-5429'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/https-www-immobilien-schreiber-com-2021-kaufen-4136\/'>Eigentumswohnung in zentraler Lage von St. T\u00f6nis mit Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/https-www-immobilien-schreiber-com-2021-kaufen-4136\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/akrf13_frontansicht-495x400.jpeg' class='slide-6  slide-id-5355'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/eigentumswohnung-im-herzen-von-krefeld-traar\/'>1 A Kapitalanlage im Herzen von Krefeld \u2013 Uerdingen<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/eigentumswohnung-im-herzen-von-krefeld-traar\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_1681-495x400.jpg' class='slide-7  slide-id-2456'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/'>Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/IMG_2167-495x400.jpg' class='slide-8  slide-id-2461'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/'>Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Krefeld \u2013 Traar<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/IMG_4598-1-495x400.jpg' class='slide-9  slide-id-4580'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/eigentumswohnungimherzen-von-krefeld-traar\/'>Eigentumswohnung im Herzen von Krefeld &#8211; Traar<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/eigentumswohnungimherzen-von-krefeld-traar\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/IMG_4217-495x400.jpg' class='slide-10  slide-id-4375'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/wohnung4133\/'>Helle und moderne Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Krefeld-Traar<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/wohnung4133\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_3126-2-495x400.jpg' class='slide-11  slide-id-2509'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4132\/'>Dachgeschosswohnung mit Balkon<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4132\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_1575-495x400.jpg' class='slide-12  slide-id-2679'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4129\/'>Eigentumswohnung zentral gelegen<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4129\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><li data-img-url='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/IMG_0614-2-495x400.jpg' class='slide-13  slide-id-3634'><div class=\"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_center\"><div class=\"container caption_container\"><div class=\"slideshow_caption\"><div class=\"slideshow_inner_caption\"><div class=\"slideshow_align_caption\"> <h5 class='avia-caption-title  '><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4121\/'>Reihenmittelhaus in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen<\/a><\/h5> <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4121\/\" class=\"avia-slideshow-button avia-button avia-color-light \" data-duration=\"800\" data-easing=\"easeInOutQuad\">Weiterlesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/li><\/ul><div class='avia-slideshow-arrows avia-slideshow-controls'><a href='#prev' class='prev-slide' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue87c' data-av_iconfont='entypo-fontello'>Zur\u00fcck<\/a><a href='#next' class='next-slide' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue87d' data-av_iconfont='entypo-fontello'>Weiter<\/a><\/div><div class='avia-slideshow-dots avia-slideshow-controls'><a href='#1' class='goto-slide active' >1<\/a><a href='#2' class='goto-slide ' >2<\/a><a href='#3' class='goto-slide ' >3<\/a><a href='#4' class='goto-slide ' >4<\/a><a href='#5' class='goto-slide ' >5<\/a><a href='#6' class='goto-slide ' >6<\/a><a href='#7' class='goto-slide ' >7<\/a><a href='#8' class='goto-slide ' >8<\/a><a href='#9' class='goto-slide ' >9<\/a><a href='#10' class='goto-slide ' >10<\/a><a href='#11' class='goto-slide ' >11<\/a><a href='#12' class='goto-slide ' >12<\/a><a href='#13' class='goto-slide ' >13<\/a><\/div><\/div><\/p><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='mieten'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-94  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #d0d0d0;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Mieten\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#0a0a0a; '  itemprop=\"text\" ><p class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><strong>Mieter<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_17'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-96  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/AdobeStock_43446321_Preview-85.jpg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='no-repeat'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.7; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_three_fifth  flex_column_div first  avia-builder-el-97  el_before_av_two_fifth  avia-builder-el-first  \" style='padding:20px; border-radius:0px; ' id=\"Suche\" ><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Sie m\u00f6chten eine Wohnung oder ein Haus mieten, haben aber das passende Objekt noch nicht gefunden? Die Suche nach einem geeigneten Mietobjekt gestaltet sich oft schwierig. Es kostet viel Zeit, eine Immobilie zu finden, die den eigenen Bed\u00fcrfnissen entspricht und den pers\u00f6nlichen finanziellen Rahmen ber\u00fccksichtigt. Zeit die man oft nicht hat und daher mit der Suche nicht recht weiterkommt.<\/p>\n<p>Wir als Immobilienmakler Krefeld helfen Ihnen durch eine individuelle Termingestaltung und gut geplante Besichtigungstermine. Sie erhalten ausf\u00fchrliche Expos\u00e9s und eine transparente Kostenaufstellung. Haben Sie sich f\u00fcr ein Objekt entschieden, \u00fcbernehmen wir alle erforderlichen Angelegenheiten f\u00fcr Sie \u2013 vom Abschluss eines Mietvertrages bis hin\u00a0zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.<\/p>\n<div class=\"six columns alpha\">\n<div class=\"col-keeper none\">\n<ul>\n<li>Optimale Analyse Ihrer W\u00fcnsche<\/li>\n<li>Optimale Objektauswahl<\/li>\n<li>Optimaler Mietpreis<\/li>\n<li>Optimaler Service<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"color: #333333;\"><strong>Vom ersten Beratungsgespr\u00e4ch bis zum Mietvertrag und dar\u00fcber hinaus sind wir immer f\u00fcr Sie erreichbar. Vertrauen Sie dem Profi, wenn Sie in Moers, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Duisburg\u00a0oder Krefeld Immobilien mieten m\u00f6chten.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_two_fifth  flex_column_div   avia-builder-el-99  el_after_av_three_fifth  avia-builder-el-last  \" style='background: #ffffff; border-width:3px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; background-color:#ffffff; border-radius:0px; '><p><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3    avia-builder-el-100  el_before_av_iconlist  avia-builder-el-first  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Suche<\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><br \/>\n<div  class='avia-icon-list-container   avia-builder-el-101  el_after_av_heading  el_before_av_feature_image_slider  avia-builder-el-last '><ul class='avia-icon-list avia-icon-list-left av-iconlist-big avia_animate_when_almost_visible avia-iconlist-animate'>\n<li><div  style='background-color:#ffffff; border:1px solid #19459d; color:#19459d; ' class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue841' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><form data-min-no-for-search=\"1\" data-result-box-max-height=\"400\" data-form-id=\"3935\" class=\"is-search-form is-form-style is-form-style-3 is-form-id-3935 is-ajax-search\" action=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/\" method=\"get\" role=\"search\" ><label for=\"is-search-input-3935\"><span class=\"is-screen-reader-text\">Search for:<\/span><input  type=\"search\" id=\"is-search-input-3935\" name=\"s\" value=\"\" class=\"is-search-input\" placeholder=\"Search here...\" autocomplete=\"off\" \/><span class=\"is-loader-image\" style=\"display: none;background-image:url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/add-search-to-menu\/public\/images\/spinner.gif);\" ><\/span><\/label><button type=\"submit\" class=\"is-search-submit\"><span class=\"is-screen-reader-text\">Search Button<\/span><span class=\"is-search-icon\"><svg focusable=\"false\" aria-label=\"Search\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"24px\"><path d=\"M15.5 14h-.79l-.28-.27C15.41 12.59 16 11.11 16 9.5 16 5.91 13.09 3 9.5 3S3 5.91 3 9.5 5.91 16 9.5 16c1.61 0 3.09-.59 4.23-1.57l.27.28v.79l5 4.99L20.49 19l-4.99-5zm-6 0C7.01 14 5 11.99 5 9.5S7.01 5 9.5 5 14 7.01 14 9.5 11.99 14 9.5 14z\"><\/path><\/svg><\/span><\/button><input type=\"hidden\" name=\"id\" value=\"3935\" \/><input type=\"hidden\" name=\"post_type\" value=\"post\" 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Sie<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_19'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-109  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='height:2px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-110  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div first  avia-builder-el-111  el_after_av_hr  avia-builder-el-last  \" style='padding:20px; border-radius:5px; '><div   data-autoplay=''  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-show_slide_delay='90'  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slide-parity-even  av_one_third  real-thumbnail post-format-standard'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/familienobjekt-neuss-norf\/' data-rel='slide-1' class='slide-image' title='Familienobjekt in ruhiger Lage mit 2 Garagen'><img decoding=\"async\" width=\"495\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/IMG_6611-495x400.jpg\" class=\"wp-image-5873 avia-img-lazy-loading-not-5873 attachment-portfolio size-portfolio wp-post-image\" alt=\"\" \/><\/a><div class='slide-content'><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='slide-entry-title entry-title '  itemprop=\"headline\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/familienobjekt-neuss-norf\/' title='Familienobjekt in ruhiger Lage mit 2 Garagen'>Familienobjekt in ruhiger Lage mit 2 Garagen<\/a><\/h3><span 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class=\"av-vertical-delimiter\"><\/span><\/header><div class='slide-meta'><div class='slide-meta-comments'><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/duisburg-neumuehl\/#respond'>0 Kommentare<\/a><\/div><div class='slide-meta-del'>\/<\/div><time class='slide-meta-time updated'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2024-03-19T15:16:07+00:00\" >M\u00e4rz 19, 2024<\/time><\/div><div class='slide-entry-excerpt entry-content'  itemprop=\"text\" >Ort: Duisburg - Neum\u00fchl<br>\r\nWohnfl\u00e4che: 96 m\u00b2<br>\r\nObjektart: Reihenmittelhaus<br>\r\nKaufpreis: verkauft<br>\r\nObjekt-Nr.: 4139<br><div class=\"read-more-link\"><a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/duisburg-neumuehl\/\" class=\"more-link\">Weiterlesen<span class=\"more-link-arrow\"><\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><span class='hidden'>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" 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title='Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Moers'><img decoding=\"async\" width=\"495\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Strassenansicht-495x400.jpg\" class=\"wp-image-5616 avia-img-lazy-loading-not-5616 attachment-portfolio size-portfolio wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Strassenansicht-495x400.jpg 495w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Strassenansicht-845x684.jpg 845w\" sizes=\"(max-width: 495px) 100vw, 495px\" \/><\/a><div class='slide-content'><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='slide-entry-title entry-title '  itemprop=\"headline\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/mehrfamilienhaus-in-moers\/' title='Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Moers'>Mehrfamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Moers<\/a><\/h3><span 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Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz'><img decoding=\"async\" width=\"495\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Gartenansicht-2-495x400.jpg\" class=\"wp-image-5508 avia-img-lazy-loading-not-5508 attachment-portfolio size-portfolio wp-post-image\" alt=\"\" \/><\/a><div class='slide-content'><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='slide-entry-title entry-title '  itemprop=\"headline\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/https-www-immobilien-schreiber-com-2021-kaufen-4136\/' title='Eigentumswohnung in zentraler Lage von St. T\u00f6nis mit Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz'>Eigentumswohnung in zentraler Lage von St. T\u00f6nis mit Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz<\/a><\/h3><span class=\"av-vertical-delimiter\"><\/span><\/header><div class='slide-meta'><div class='slide-meta-comments'><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/https-www-immobilien-schreiber-com-2021-kaufen-4136\/#respond'>0 Kommentare<\/a><\/div><div class='slide-meta-del'>\/<\/div><time class='slide-meta-time updated'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2022-10-10T14:46:06+00:00\" >Oktober 10, 2022<\/time><\/div><div class='slide-entry-excerpt entry-content'  itemprop=\"text\" >Ort: St T\u00f6nis<br>\r\nWohnfl\u00e4che: 92 m\u00b2<br>\r\nObjektart: Eigentumswohnung<br>\r\nKaufpreis: verkauft<br>\r\nObjekt-Nr.: 4136<br><div class=\"read-more-link\"><a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/https-www-immobilien-schreiber-com-2021-kaufen-4136\/\" class=\"more-link\">Weiterlesen<span class=\"more-link-arrow\"><\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><span class='hidden'>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" >\n\t\t\t\t\t\t<span 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>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/akrf13_frontansicht-scaled.jpeg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='height'>2560<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='width'>2348<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"publisher\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Organization\" itemscope=\"itemscope\" >\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='name'>support<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='logo' itemscope itemtype='https:\/\/schema.org\/ImageObject'>\n\t\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>http:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/RZ_LOGO_Juergen-Schreiber-Imobilien-Logo_ertellt-von-kreativWerbung-eu_11-8-2014_RZ-300x133.jpg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t <\/span>\n\t\t\t\t<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><span itemprop='name'>support<\/span><\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2023-08-30T11:00:52+00:00\" >2022-08-24 15:35:43<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"dateModified\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/dateModified\" >2024-06-10 13:48:23<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"mainEntityOfPage\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/mainEntityOfPage\" ><span itemprop='name'>1 A Kapitalanlage im Herzen von Krefeld \u2013 Uerdingen<\/span><\/span><\/span><\/article><\/div><div class='slide-entry-wrap'><article class='slide-entry flex_column  post-entry post-entry-2456 slide-entry-overview slide-loop-7 slide-parity-odd  av_one_third first real-thumbnail post-format-standard'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/' data-rel='slide-1' class='slide-image' title='Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus'><img decoding=\"async\" width=\"495\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_1681-495x400.jpg\" class=\"wp-image-2507 avia-img-lazy-loading-not-2507 attachment-portfolio size-portfolio wp-post-image\" alt=\"\" \/><\/a><div class='slide-content'><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='slide-entry-title entry-title '  itemprop=\"headline\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/' title='Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus'>Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus<\/a><\/h3><span class=\"av-vertical-delimiter\"><\/span><\/header><div class='slide-meta'><div class='slide-meta-comments'><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/#respond'>0 Kommentare<\/a><\/div><div class='slide-meta-del'>\/<\/div><time class='slide-meta-time updated'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2022-03-07T14:37:44+00:00\" >M\u00e4rz 7, 2022<\/time><\/div><div class='slide-entry-excerpt entry-content'  itemprop=\"text\" >Ort: Krefeld-Traar<br>\r\nWohnfl\u00e4che: 129 m\u00b2<br>\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: 614 m\u00b2<br>\r\nKaufpreis: verkauft<br>\r\nObjekt-Nr.: 4127<br><div class=\"read-more-link\"><a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/haus\/4128\/\" class=\"more-link\">Weiterlesen<span class=\"more-link-arrow\"><\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><span class='hidden'>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" >\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG_1681.jpg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='height'>666<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='width'>1000<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"publisher\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Organization\" itemscope=\"itemscope\" >\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='name'>admin<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='logo' itemscope itemtype='https:\/\/schema.org\/ImageObject'>\n\t\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>http:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/RZ_LOGO_Juergen-Schreiber-Imobilien-Logo_ertellt-von-kreativWerbung-eu_11-8-2014_RZ-300x133.jpg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t <\/span>\n\t\t\t\t<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><span itemprop='name'>admin<\/span><\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2023-08-30T11:00:52+00:00\" >2022-03-07 14:37:44<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"dateModified\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/dateModified\" >2024-06-10 13:48:54<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"mainEntityOfPage\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/mainEntityOfPage\" ><span itemprop='name'>Krefeld-Traar! Top gepflegtes Einfamilienhaus<\/span><\/span><\/span><\/article><article class='slide-entry flex_column  post-entry post-entry-2461 slide-entry-overview slide-loop-8 slide-parity-even  post-entry-last  av_one_third  real-thumbnail post-format-standard'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/' data-rel='slide-1' class='slide-image' title='Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Krefeld \u2013 Traar'><img decoding=\"async\" width=\"495\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/IMG_2167-495x400.jpg\" class=\"wp-image-5167 avia-img-lazy-loading-not-5167 attachment-portfolio size-portfolio wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/IMG_2167-495x400.jpg 495w, https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/IMG_2167-845x684.jpg 845w\" sizes=\"(max-width: 495px) 100vw, 495px\" \/><\/a><div class='slide-content'><header class=\"entry-content-header\"><h3 class='slide-entry-title entry-title '  itemprop=\"headline\" ><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/' title='Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Krefeld \u2013 Traar'>Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Krefeld \u2013 Traar<\/a><\/h3><span class=\"av-vertical-delimiter\"><\/span><\/header><div class='slide-meta'><div class='slide-meta-comments'><a href='https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/#respond'>0 Kommentare<\/a><\/div><div class='slide-meta-del'>\/<\/div><time class='slide-meta-time updated'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2022-03-06T14:51:26+00:00\" >M\u00e4rz 6, 2022<\/time><\/div><div class='slide-entry-excerpt entry-content'  itemprop=\"text\" >Ort: Krefeld-Traar<br>\r\nWohnfl\u00e4che: 114 m\u00b2<br>\r\nObjektart: Reiheneckhaus<br>\r\nKaufpreis: verkauft<br>\r\nObjekt-Nr.: 4130<br><div class=\"read-more-link\"><a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kaufen\/4130\/\" class=\"more-link\">Weiterlesen<span class=\"more-link-arrow\"><\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><span class='hidden'>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" >\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/IMG_2167-scaled.jpg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='height'>1705<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='width'>2560<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class='av-structured-data'  itemprop=\"publisher\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Organization\" itemscope=\"itemscope\" >\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='name'>admin<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span itemprop='logo' itemscope itemtype='https:\/\/schema.org\/ImageObject'>\n\t\t\t\t\t\t\t<span itemprop='url'>http:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/RZ_LOGO_Juergen-Schreiber-Imobilien-Logo_ertellt-von-kreativWerbung-eu_11-8-2014_RZ-300x133.jpg<\/span>\n\t\t\t\t\t\t <\/span>\n\t\t\t\t<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><span itemprop='name'>admin<\/span><\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"datePublished\" datetime=\"2023-08-30T11:00:52+00:00\" >2022-03-06 14:51:26<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"dateModified\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/dateModified\" >2024-06-10 13:49:41<\/span><span class='av-structured-data'  itemprop=\"mainEntityOfPage\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/mainEntityOfPage\" ><span itemprop='name'>Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Krefeld \u2013 Traar<\/span><\/span><\/span><\/article><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='kontakt'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-113  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d; 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'><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"background-image: url('https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Immobilienmakler-Krefeld-Schreiber-Feeback-01-1030x489.jpg')\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/KHI3ZX8ivZc\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iVGVzdGltb25pYWwgQmVuZ2VyIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvS0hJM1pYOGl2WmM\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_22'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-123  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.11); 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Herr Schreiber hat die Immobilie \u00e4u\u00dferst kompetent pr\u00e4sentiert und seine Arbeit war sehr professionell von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss. Alle Absprachen wurden eingehalten. Meine W\u00fcnsche und Erwartungen wurden zur vollsten Zufriedenheit erf\u00fcllt.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Andreas G.<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-132  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Herr Schreiber hat mich beim Kauf meiner Eigentumswohnung sehr gut beraten und informiert. Er hat sich sehr viel Zeit genommen und mir die Immobilie ausf\u00fchrlich gezeigt, so dass keine Fragen offen geblieben sind. Die gesamt Abwicklung verlief reibungslos. Ich bin sehr zufrieden.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Niklas Mentzen<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-140  el_after_av_one_third  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Meine Frau und Ich waren von der Arbeit des Herrn Schreiber sehr begeistert. Seine Art mit Menschen umzugehen ist auf einer sehr vertrauensvollen Weise zu K\u00e4ufer und auch Verk\u00e4ufer sehr menschlich. Mit Humor aber auch mit den n\u00f6tigen Sachverstand macht es f\u00fcr beide Seiten sehr attraktiv! Wir f\u00fchlten uns bei Ihm in besten H\u00e4nden und sehr gut aufgehoben. Hatten wir eine Frage wurde uns geholfen und mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Alleine war man bei dieser Sache nie, ein Makler der seinen Beruf mit Herz und Verstand liebt. Wir bedanken uns nochmal an dieser Stelle f\u00fcr die tolle Arbeit in den letzten Wochen und k\u00f6nnen zu 100% Herrn Schreiber witerempfehlen. Top<a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kundenfeeback\/\">Jetzt mehr lesen.<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Marcus Benger<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_23'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-148  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.11);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-149  el_before_av_one_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Herr Schreiber ist ein freundlicher und sehr kompetenter Berater. Ich w\u00fcrde ihn ohne Zweifel und mit bestem Gewissen meiner Familie und meinen Freunden empfehlen. Man f\u00fchlt sich verstanden und rundum gut beraten.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Scharschmidt<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-157  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Sehr kompetent, freundlich, zuverl\u00e4ssig, auch bei Nachfragen immer hilfsbereit. Absolut zu empfehlen und wie hier schon gesagt absolut mehr als 5 Sterne wert.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Claudia Maxen<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-165  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gef\u00fchl, dass alles in guten H\u00e4nden ist.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Michael Wiedenh\u00f6ft<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-173  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gef\u00fchl, dass alles in guten H\u00e4nden ist.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Michael Wiedenh\u00f6ft<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-181  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Eine tolle Beratung. Seri\u00f6s, kompetent und zuverl\u00e4ssig. Ich bin sehr zufrieden mit meiner Immobilie.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Katharina W.<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-189  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; 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'  itemprop=\"name\" >Anja Wiebe<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-197  el_after_av_one_third  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; 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Freundlich und hilfsbereit. Schnelle Abwicklung, jederzeit gerne wieder!<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Klaus Keipke<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='kontakt'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-205  el_after_av_section  el_before_av_two_third   container_wrap sidebar_right' style='background-color: #19459d;  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  id=\"Kontakt\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Kontakt<\/p>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='after_section_24'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div first  avia-builder-el-207  el_after_av_section  el_before_av_one_third  avia-builder-el-first  \" style='padding:20px; border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f2291-o1\" lang=\"de-DE\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/2021\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14#wpcf7-f2291-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"2291\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.4.2\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"de_DE\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f2291-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/div>\n<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap Vorname\"><input type=\"text\" name=\"Vorname\" value=\"Vorname\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required Vorname\" id=\"Vorname\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap Nachname\"><input type=\"text\" name=\"Nachname\" value=\"Nachname\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required Nachname\" id=\"Nachname\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap E-Mail\"><input type=\"email\" name=\"E-Mail\" value=\"E-Mail\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email E-Mail\" id=\"E-Mail\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap IhreTelefonnummer\"><input type=\"tel\" name=\"IhreTelefonnummer\" value=\"Telefonnummer\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-tel Telefonnummer\" id=\"Telefonnummer\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap Nachricht\"><textarea name=\"Nachricht\" cols=\"40\" rows=\"10\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea Nachricht\" id=\"Nachricht\" aria-invalid=\"false\">Nachricht<\/textarea><\/span><\/p>\n<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap Datenschutz\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"Datenschutz\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">Ich stimme der Erkl\u00e4rung zum <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/datenschutzerklaerung\/\">Datenschutz<\/a> zu.<\/span><\/label><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><input type=\"submit\" value=\"Senden\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit\" \/><\/p>\n<div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/form><\/div>\n<\/div><\/section><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div   avia-builder-el-209  el_after_av_two_third  el_before_av_section  avia-builder-el-last  \" style='border-width:3px; border-color:#19459d; border-style:solid; padding:20px; border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><div class=\"textwidget\">\n<h3>J\u00fcrgen Schreiber Immobilien<\/h3>\n<p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue80a' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span> Gepr\u00fcfter Immobilienmakler (ILS)<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue821' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>Erich-Klausener-Stra\u00dfe 3<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue821' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>47802 Krefeld<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue854' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>Mobil: +49 (0) 173 2 51 76 31<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; border-color:#19459d;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:15px;line-height:15px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue854' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span> Telefon: +49 (0) 2151 3 27 35 27<br \/>\n<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#19459d; 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 '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Das ABC der Immobilienvermittlung<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_26'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-219  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.11);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='height:20px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-220  el_before_av_video  avia-builder-el-first '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/eTsiP5dlbnQ\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iVm9yc3RlbGx1bmcgdW5kIEVpbmxlaXR1bmcgKFRpcHBzIDEpIiB3aWR0aD0iMTUwMCIgaGVpZ2h0PSI4NDQiIHNyYz0iaHR0cHM6Ly93d3cueW91dHViZS1ub2Nvb2tpZS5jb20vZW1iZWQvZVRzaVA1ZGxiblE\/ZmVhdHVyZT1vZW1iZWQiIGZyYW1lYm9yZGVyPSIwIiBhbGxvdz0iYWNjZWxlcm9tZXRlcjsgYXV0b3BsYXk7IGNsaXBib2FyZC13cml0ZTsgZW5jcnlwdGVkLW1lZGlhOyBneXJvc2NvcGU7IHBpY3R1cmUtaW4tcGljdHVyZSIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPjwvZGl2Pg==<\/script><\/div><\/div><\/div>\n<div  style='height:20px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-222  el_after_av_video  avia-builder-el-last '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_27'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-223  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-224  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-225  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">ALS IMMOBILIENMAKLER KREFELD SETZEN WIR IHRE IMMOBILIE WIRKUNGSVOLL IN SZENE<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-226  el_after_av_one_full  el_before_av_one_half  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Der erste Eindruck z\u00e4hlt: Wir als Immobilienmakler Krefeld sorgen daf\u00fcr, dass sich Interessenten sofort in Ihre Immobilie verlieben. Wie bei vielen Ereignissen im Leben ist auch bei einem Immobilienkauf der erste Eindruck entscheidend. Wir helfen Ihnen mit vielf\u00e4ltigen Ma\u00dfnahmen dabei, Ihre Immobilie so in Szene zu setzen, dass sie neben \u00e4hnlichen Angeboten zum Favoriten f\u00fcr Kaufinteressenten wird.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-228  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><div class=\"avia-video avia-video-16-9\" style=\"\" itemprop=\"video\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/VideoObject\" data-original_url=\"https:\/\/youtu.be\/SNjFrnfUAZ0\"><div class=\"BorlabsCookie\"><div class=\"_brlbs-content-blocker\"> <div class=\"_brlbs-embed _brlbs-video-youtube\"> <img decoding=\"async\" class=\"_brlbs-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/plugins\/borlabs-cookie\/assets\/images\/cb-no-thumbnail.png\" alt=\"YouTube\"> <div class=\"_brlbs-caption\"> <p>Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerkl\u00e4rung von YouTube.<br><a href=\"https:\/\/policies.google.com\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Mehr erfahren<\/a><\/p> <p><a class=\"_brlbs-btn _brlbs-icon-play-white\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Video laden<\/a><\/p> <p><label><input type=\"checkbox\" name=\"unblockAll\" value=\"1\" checked> <small>YouTube immer entsperren<\/small><\/label><\/p> <\/div> <\/div> <\/div><div class=\"borlabs-hide\" data-borlabs-cookie-type=\"content-blocker\" data-borlabs-cookie-id=\"youtube\"><script type=\"text\/template\">PGRpdiBjbGFzcz0nYXZpYS1pZnJhbWUtd3JhcCc+PGlmcmFtZSB0aXRsZT0iSGF1cyBpbiBTemVuZSBzZXR6ZW4iIHdpZHRoPSIxNTAwIiBoZWlnaHQ9Ijg0NCIgc3JjPSJodHRwczovL3d3dy55b3V0dWJlLW5vY29va2llLmNvbS9lbWJlZC9TTmpGcm5mVUFaMD9mZWF0dXJlPW9lbWJlZCIgZnJhbWVib3JkZXI9IjAiIGFsbG93PSJhY2NlbGVyb21ldGVyOyBhdXRvcGxheTsgY2xpcGJvYXJkLXdyaXRlOyBlbmNyeXB0ZWQtbWVkaWE7IGd5cm9zY29wZTsgcGljdHVyZS1pbi1waWN0dXJlIiBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4+PC9pZnJhbWU+PC9kaXY+<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_28'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-230  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_56806043-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.6; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-231  el_before_av_one_fifth  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-232  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">F\u00dcR UNS ALS IMMOBILIENMAKLER KREFELD KOMMT ES AUF DIE RICHTIGE MISCHUNG AN<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_fifth  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-233  el_after_av_one_full  el_before_av_three_fourth  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><\/div><div class=\"flex_column av_three_fourth  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-234  el_after_av_one_fifth  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Jede Immobilie ist ein Unikat und jeder Interessent hat andere Anforderungen. Dazu lesen nicht alle die Zeitung oder Surfen im Internet. Deshalb ist eine individuelle auf Ihre Immobilie und Zielgruppe abgestimmte Strategie unerl\u00e4sslich. Auch die Werbe-H\u00e4ufigkeit will gut dosiert sein, um nicht den Eindruck von Zeitdruck zu erwecken. Wir als Immobilienmakler Krefeld und Umgebung kennen die richtigen Kan\u00e4le und erreichen Ihren K\u00e4ufer garantiert.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_29'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-236  el_after_av_section  el_before_av_slideshow_full   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.5);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='height:2px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-237  avia-builder-el-no-sibling '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='full_slider_1'  class='avia-fullwidth-slider main_color avia-shadow   avia-builder-el-238  el_after_av_section  el_before_av_section   slider-not-first container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div   data-size='featured'  data-lightbox_size='large'  data-animation='slide'  data-conditional_play=''  data-ids='3853'  data-video_counter='0'  data-autoplay='false'  data-bg_slider='false'  data-slide_height=''  data-handle='av_slideshow_full'  data-interval='5'  data-class=' '  data-el_id=''  data-css_id=''  data-scroll_down=''  data-control_layout='av-control-default'  data-custom_markup=''  data-perma_caption=''  data-autoplay_stopper=''  data-image_attachment=''  data-min_height='0px'  data-lazy_loading='disabled'  data-src=''  data-position='top left'  data-repeat='no-repeat'  data-attach='scroll'  data-stretch=''  data-default-height='28.666666666667'  class='avia-slideshow avia-slideshow-2  av-control-default av-default-height-applied avia-slideshow-featured av_slideshow_full   avia-slide-slider '  itemprop=\"image\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" ><ul class='avia-slideshow-inner ' style='padding-bottom: 28.666666666667%;' ><li  class=' av-single-slide slide-1 ' ><div data-rel='slideshow-2' class='avia-slide-wrap '   ><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3853 avia-img-lazy-loading-not-3853\"  src=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Wir-sind-fuer-sie-da-Sligthow-1500x430.jpg\" width=\"1500\" height=\"430\" title='Real estate agent holding a key and asking costumer for contract' alt='Immobilienmakler Krefeld'  itemprop=\"thumbnailUrl\"   \/><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div id='av_section_30'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-239  el_after_av_slideshow_full  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.5);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='height:2px' class='hr hr-invisible   avia-builder-el-240  avia-builder-el-no-sibling '><span class='hr-inner ' ><span class='hr-inner-style'><\/span><\/span><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_31'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-241  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_317426169-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.8; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-242  el_before_av_textblock  avia-builder-el-first  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Energetische Sanierung<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p style=\"margin-top: 0cm; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: #373a3c;\">Wer die energetische Sanierung oder den Bau eines energieeffizienten Eigenheims plant, hat gew\u00f6hnlich ein Interesse daran, dass die Kosten daf\u00fcr nicht ausufern schildert der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Diese k\u00f6nnen sich tats\u00e4chlich schnell auf schwindelerregende Betr\u00e4ge summieren so der Immobilienmakler Krefeld.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-top: 0cm; background: white; box-sizing: inherit; margin-bottom: 1rem; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: #373a3c;\">Um die Kosten zu senken, empfiehlt es sich, eine staatliche F\u00f6rderung f\u00fcr energetische Sanierungen oder energieeffiziente Neubauten in Anspruch zu nehmen berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Laut dem Immobilienmakler Krefeld wurden mit der Einf\u00fchrung der Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude (BEG) 2021 die F\u00f6rderungen zusammengefasst, neu strukturiert und vereinfacht. Durch eine Novellierung im Juli 2022 wurden einige F\u00f6rderbedingungen\/F\u00f6rders\u00e4tze angepasst.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-top: 0cm; background: white; box-sizing: inherit; margin-bottom: 1rem; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: #373a3c;\">Energiekosten f\u00fcr Heizw\u00e4rme und die Erw\u00e4rmung von Brauchwasser steigen stetig weiter an berichtet der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber Etwa 40 Prozent des Gesamtenergieverbrauchs entfallen dabei auf die W\u00e4rmeerzeugung in Wohngeb\u00e4uden. Gro\u00dfe Einsparpotenziale bieten hier energetische Geb\u00e4udesanierungen, die unsere Umwelt schonen.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-top: 0cm; background: white; box-sizing: inherit; margin-bottom: 1rem; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; text-align: start; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; word-spacing: 0px;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: #373a3c;\">Laut dem Immobilienmakler Krefeld will der Staat unterst\u00fctzen und stellt spezielle F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten in Form von Zusch\u00fcssen, Krediten oder Steuerverg\u00fcnstigungen zur Verf\u00fcgung, von denen jeder Bundesb\u00fcrger profitieren kann. Anbieter dieser Programme sind im Rahmen der neu \u00fcberarbeiteten BEG die Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (kurz KfW) und das Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (kurz BAFA). Steuerverg\u00fcnstigungen m\u00fcssen dagegen beim Finanzamt geltend gemacht werden.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-244  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Hausverkauf ohne Makler?<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Aufgrund des Preisr\u00fcckganges von Immobilien verzichten viele Immobilienverk\u00e4ufer auf die Dienstleistungen durch einen Immobilienmakler um die Verluste durch Einsparung der Maklerprovision zu reduzieren.\u00a0 Dies birgt einige Risiken, so der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld liegt das zu einem an die zu hohen Preisvorstellungen der Verk\u00e4ufer zum anderen k\u00f6nnen sich\u00a0 die K\u00e4ufer nicht mehr dieselbe Finanzierung leisten wie noch w\u00e4hrend der Niedrigzinsphase. Erschwerend kommt hinzu, das sich die Immobilienpreise derzeit sehr dynamisch und regional unterschiedlich entwickeln meint der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Wer ohne die Hilfe eine Maklers verkauft, hat das Risiko den Wert der Immobilie\u00a0 falsch einzusch\u00e4tzen, warnt der Immobilienmakler Krefeld. Die steigenden Bauzinsen,\u00a0 die Inflation und die wachsende Bedeutung\u00a0 der Energieeffizienz\u00a0 von Geb\u00e4uden sorgen vielerorts f\u00fcr sinkende Preise bei Bestandsimmobilien, vor allem bei unsanierten H\u00e4usern. Ein kompetenter\u00a0 Immobilienmakler kennt Vergleichsobjekte in der Region und kann den Wert einer Immobilie bessre einsch\u00e4tzen als Laien.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-246  el_after_av_textblock  el_before_av_two_third  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Fallstricke bei einer Immobilienbewertung<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-247  el_after_av_heading  el_before_av_two_third  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Gro\u00dfe Immobilienportale identifizieren durch Ihr Nutzerverhalten und Ihre Sucheingabe mit Hilfe von Algorithmen ob es sich bei Ihnen um einen Immobilienbesitzer oder Sie doch nur ein Haus oder Wohnung kaufen m\u00f6chten. Sind Sie Immobilienbesitzer erhalten Sie sofort Werbung f\u00fcr eine kostenlose Immobilienbewertung berichtet der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Diese Immobilienportale sind jedoch nicht daran interessiert f\u00fcr Sie eine Immobilienbewertung durchzuf\u00fchren sondern wollen nur Ihre Daten abgreifen um Sie dann an dritte f\u00fcr sehr viel Geld an kaufwillige Firmen zu verkaufen und das meistens mehrfach. Jeder der Firmen wird jetzt versuchen einen Verkaufsauftrag von Ihnen zu erhalten. Laut dem Immobilienmakler Krefeld h\u00f6ren Sie dann was Sie h\u00f6ren m\u00f6chten und es wird Ihnen fast immer das Blaue vom Himmel versprochen. Das Ergebnis sind dann meist v\u00f6llig unrealistische Verkaufspreise, leere Versprechungen und Vertragsbindungen, aus denen Sie so schnell nicht mehr herauskommen schildert der Immobilienmakler Krefeld. Ein 2. Fallstrick sind Immobilienrechner im Internet, die in 3 Minuten den Wert Ihrer Immobilie berechnen. Auf diesen ermittelten Wert sollten Sie sich auf keinem Fall verlassen, da es sich hier um automatisierte Immobilienbewertungen handelt. Bei diese Bewertungsverfahren kommen grobe Bodenricht- und Geb\u00e4udesachwerte zur Anwendung. Diese Daten reichen aber in der Regel nicht f\u00fcr eine fundierte Immobilienbewertung aus erkl\u00e4rt der Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<h3>Erzielen Sie mittels Wertermittlung den bestm\u00f6glichen Verkaufsgewinn.<\/h3>\n<p>F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld kann der der richtige Weg einer Immobilienbewertung durchaus von einer Maklerseite erfolgen. Sie sollten jedoch darauf achten, dass es sich um keine Sofortanalyse handelt. Achten Sie bitte darauf, dass sich der Immobilienmaklermakler f\u00fcr eine Preiseinsch\u00e4tzung Ihrer Immobilie Zeit nimmt. Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist es wichtig, dass er spezifische Merkmale und Ausstattungen der Immobilie abfragt und darauf eingeht. Der so ermittelte Marktwert dieser Auswertung wird bereits sehr viel genauer ausfallen. Stellen Sie auch Fragen und Nutzen Sie das Wissen des Immobilienmakler. Ein seri\u00f6ser Immobilienmakler kauft keine Daten von Immobilienportalen und wird Sie grunds\u00e4tzlich zu nichts dr\u00e4ngen. Ein guter Immobilienmakler wird Ihnen als Mehrwert, beratend zur Seite stehen und auf Ihren Wunsch hin helfen Ihre Immobilie bestm\u00f6glich und marktgerecht zu verkaufen.<\/p>\n<p>Neben unseren langj\u00e4hrigen Erfahrung als Immobilienmakler Krefeld sind unsere Werte unser t\u00e4glicher Kompass. Unsere Wertvorstellung und Erfahrung in der Vermarktung und Bewertung von Immobilien werden zu einer bestm\u00f6glichen Vermarktung Ihrer Immobilie f\u00fchren.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-249  el_after_av_two_third  el_before_av_two_third  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><\/div><div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-250  el_after_av_two_third  el_before_av_one_third  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-251  el_after_av_two_third  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_32'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-252  el_after_av_section  el_before_av_heading   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_317426169-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.8; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-253  el_before_av_textblock  avia-builder-el-first  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Immobilienmakler Krefeld \u2013 Erfolgreich verkaufen mit Expertenhilfe<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"request-WEB:6b2bd875-16fe-4712-8260-8ae4294ff582-3\" data-testid=\"conversation-turn-8\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 &#091;--thread-content-margin:--spacing(4)&#093; thread-sm:&#091;--thread-content-margin:--spacing(6)&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-margin:--spacing(16)&#093; px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"&#091;--thread-content-max-width:40rem&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-max-width:48rem&#093; mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal &#091;.text-message+&amp;&#093;:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h2><strong>\ud83c\udfe1<\/strong><strong> Ihr Immobilienmakler Krefeld jetzt mit Zusatzqualifikation: Gepr\u00fcfter ImmoBarrierefrei-Experte (Sprengnetter Akademie)<\/strong><\/h2>\n<p>Ich freue mich sehr, Ihnen mitteilen zu k\u00f6nnen, dass ich die Weiterbildung zum <strong>ImmoBarrierefrei-Experten<\/strong> an der renommierten <strong>Sprengnetter Akademie<\/strong> erfolgreich abgeschlossen habe.<br \/>\nDamit erweitere ich meine Kompetenz als <strong>Immobilienmakler Krefeld<\/strong> um ein hochaktuelles Fachgebiet: die Bewertung und Beratung <strong>barrierefreier und altersgerechter Immobilien<\/strong>.<\/p>\n<h5><strong>\ud83d\udd0d<\/strong><strong> Warum Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung immer wichtiger wird<\/strong><\/h5>\n<p>Die Nachfrage nach <strong>barrierefreiem Wohnraum<\/strong> steigt kontinuierlich. Nicht nur \u00e4ltere Menschen, sondern auch Familien und Investoren achten zunehmend auf komfortable, sichere und zukunftsf\u00e4hige Wohnkonzepte.<br \/>\nBarrierefreiheit ist l\u00e4ngst kein Nischenthema mehr, sondern ein entscheidender <strong>Wertfaktor<\/strong> bei der <strong>Immobilienbewertung<\/strong>.<\/p>\n<p>Als <strong>Immobilienmakler Krefeld<\/strong>\u00a0ber\u00fccksichtige ich bei meinen Gutachten ab sofort verst\u00e4rkt die baulichen und funktionalen Aspekte der Barrierefreiheit \u2013 beispielsweise nach <strong>DIN 18040<\/strong>. So erhalten Eigent\u00fcmer, K\u00e4ufer oder Bautr\u00e4ger eine fundierte Einsch\u00e4tzung dar\u00fcber, wie barrierefrei eine Immobilie tats\u00e4chlich ist und wie sich entsprechende Anpassungen auf den Marktwert auswirken k\u00f6nnen.<\/p>\n<h5><strong>\ud83c\udf93<\/strong><strong> Weiterbildung bei der Sprengnetter Akademie<\/strong><\/h5>\n<p>Die <strong>Sprengnetter Akademie<\/strong> z\u00e4hlt zu den f\u00fchrenden Bildungseinrichtungen f\u00fcr Immobilienbewertung in Deutschland.<br \/>\nDie Ausbildung zum <em>ImmoBarrierefrei-Experten<\/em> vermittelt praxisnahes Wissen zu:<\/p>\n<ul>\n<li>rechtlichen Grundlagen und Normen (z. B. DIN 18040, Landesbauordnung NRW)<\/li>\n<li>F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten durch KfW und Pflegekassen<\/li>\n<li>typischen Umbau- und Modernisierungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<li>Bewertungskriterien f\u00fcr barrierefreie Immobilien<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mit dieser Zusatzqualifikation kann ich Eigent\u00fcmer, K\u00e4ufer und Investoren <strong>kompetent und praxisorientiert beraten<\/strong>, wenn es um barrierefreie oder altersgerechte Immobilien geht.<\/p>\n<h5><strong>\ud83d\udcbc<\/strong><strong> Leistungen als Immobilienmakler Krefeld<\/strong><\/h5>\n<p>Als gepr\u00fcfter <strong>Immobilienmakler Krefeld und ImmoBarrierefrei-Experte<\/strong> biete ich Ihnen in <strong>Krefeld und Umgebung<\/strong>:<\/p>\n<p>\u2705 <strong>Bewertung barrierefreier und altersgerechter Immobilien<\/strong><br \/>\n\u2705 <strong>Gutachten<\/strong> bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung<br \/>\n\u2705 <strong>Beratung<\/strong> zu Modernisierungsma\u00dfnahmen nach DIN 18040<br \/>\n\u2705 <strong>Begutachtung<\/strong> im Rahmen von KfW-F\u00f6rderprogrammen<br \/>\n\u2705 <strong>Unterst\u00fctzung<\/strong> bei Planung und Umsetzung barrierefreier Umbauten<\/p>\n<p>Ob in <strong>Krefeld<\/strong>, <strong>D\u00fcsseldorf<\/strong>, <strong>Moers, Duisburg,<\/strong> <strong>M\u00f6nchengladbach<\/strong> oder am <strong>Niederrhein<\/strong> \u2013 ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner f\u00fcr eine <strong>objektive Immobilienbewertung<\/strong> mit Zukunftsblick.<\/p>\n<h5><strong>\ud83d\udcac<\/strong><strong> FAQ: H\u00e4ufige Fragen zur Immobilienbewertung &amp; Barrierefreiheit<\/strong><\/h5>\n<p><strong>Was macht ein ImmoBarrierefrei-Experte?<\/strong><\/p>\n<p>Ein ImmoBarrierefrei-Experte bewertet und ber\u00e4t zu Immobilien im Hinblick auf Barrierefreiheit. Er erkennt bauliche Hindernisse, kennt die Normen und F\u00f6rderprogramme und kann fundiert einsch\u00e4tzen, wie sich Barrierefreiheit auf den Immobilienwert auswirkt.<\/p>\n<p><strong>Warum lohnt sich Barrierefreiheit bei Immobilien?<\/strong><br \/>\nBarrierefreie Immobilien bieten Komfort, Sicherheit und sind f\u00fcr alle Generationen geeignet. Sie sichern den Werterhalt und steigern die Nachfrage \u2013 besonders auf einem alternden Wohnungsmarkt.<\/p>\n<p><strong>Was kostet eine Immobilienbewertung in Krefeld?<\/strong><br \/>\nDie Kosten richten sich nach Umfang, Objektart und Zweck des Gutachtens. Gern erstelle ich Ihnen ein unverbindliches Angebot f\u00fcr Ihre individuelle Situation.<\/p>\n<h5><strong>\ud83c\udfe0<\/strong><strong> Fazit: Fachkompetenz f\u00fcr die Immobilienzukunft in Krefeld<\/strong><\/h5>\n<p>Mit der neuen Qualifikation als <em>ImmoBarrierefrei-Experte (Sprengnetter Akademie)<\/em> biete ich Ihnen in Krefeld und Umgebung noch mehr Fachwissen und Sicherheit bei allen Fragen rund um die <strong>Immobilienbewertung<\/strong>.<br \/>\nIch stehe f\u00fcr <strong>unabh\u00e4ngige Gutachten<\/strong>, <strong>seri\u00f6se Beratung<\/strong> und <strong>praxisnahe Expertise<\/strong> \u2013 damit Sie fundierte Entscheidungen rund um Ihre Immobilie treffen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>\ud83d\udccd <strong>Ihr Ansprechpartner:<\/strong><br \/>\n<strong>[J\u00fcrgen Schreiber]<\/strong><br \/>\nImmobilienmaklerKrefeld<br \/>\nGepr\u00fcfter ImmoBarrierefrei-Experte (Sprengnetter Akademie)<br \/>\n\ud83d\udcde 02151 3 27 35 27]<br \/>\n\ud83d\udce7 [info@immobilien-schreiber.com]<br \/>\n\ud83c\udf10 [www.immobilien-schreiber.com]<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"request-WEB:6b2bd875-16fe-4712-8260-8ae4294ff582-3\" data-testid=\"conversation-turn-8\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 &#091;--thread-content-margin:--spacing(4)&#093; thread-sm:&#091;--thread-content-margin:--spacing(6)&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-margin:--spacing(16)&#093; px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"&#091;--thread-content-max-width:40rem&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-max-width:48rem&#093; mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal &#091;.text-message+&amp;&#093;:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h5 data-start=\"258\" data-end=\"352\">Bestellerprinzip in Krefeld: Alles, was Mieter, Vermieter und Immobilienmakler wissen m\u00fcssen<\/h5>\n<p data-start=\"354\" data-end=\"716\">Das <strong data-start=\"358\" data-end=\"378\">Bestellerprinzip<\/strong> hat den Wohnungsmarkt in Deutschland, auch in <strong data-start=\"425\" data-end=\"436\">Krefeld<\/strong>, nachhaltig ver\u00e4ndert. Sowohl <strong data-start=\"467\" data-end=\"496\">Mieter als auch Vermieter<\/strong> fragen sich: <em data-start=\"510\" data-end=\"542\">Wer zahlt die Maklerprovision?<\/em> In diesem Artikel erfahren Sie, wie das Bestellerprinzip funktioniert, welche Vorteile es bietet und wie Sie als Vermieter oder Mieter in Krefeld davon profitieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<hr data-start=\"718\" data-end=\"721\" \/>\n<h5 data-start=\"723\" data-end=\"757\">Was ist das Bestellerprinzip?<\/h5>\n<p data-start=\"758\" data-end=\"920\">Das Bestellerprinzip regelt, dass <strong data-start=\"792\" data-end=\"867\">die Person, die den Makler beauftragt, auch die Maklerprovision bezahlt<\/strong>.<br data-start=\"868\" data-end=\"871\" \/>F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld bedeutet das:<\/p>\n<ul data-start=\"922\" data-end=\"1078\">\n<li data-start=\"922\" data-end=\"985\">\n<p data-start=\"924\" data-end=\"985\"><strong data-start=\"924\" data-end=\"945\">Mieter in Krefeld<\/strong>: zahlen in der Regel keine Provision.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"986\" data-end=\"1078\">\n<p data-start=\"988\" data-end=\"1078\"><strong data-start=\"988\" data-end=\"1012\">Vermieter in Krefeld<\/strong>: tragen die Maklerprovision, wenn sie einen Makler beauftragen.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1080\" data-end=\"1153\">Ziel ist mehr Transparenz und weniger finanzielle Belastung f\u00fcr Mieter berichtet der Immobilienmakler Krefeld<\/p>\n<h5 data-start=\"258\" data-end=\"352\">Bestellerprinzip in Krefeld: Alles, was Mieter, Vermieter und Immobilienmakler wissen m\u00fcssen<\/h5>\n<p data-start=\"354\" data-end=\"716\">Das <strong data-start=\"358\" data-end=\"378\">Bestellerprinzip<\/strong> hat den Wohnungsmarkt in Deutschland, auch in <strong data-start=\"425\" data-end=\"436\">Krefeld<\/strong>, nachhaltig ver\u00e4ndert. Sowohl <strong data-start=\"467\" data-end=\"496\">Mieter als auch Vermieter<\/strong> fragen sich: <em data-start=\"510\" data-end=\"542\">Wer zahlt die Maklerprovision?<\/em> In diesem Artikel erfahren Sie, wie das Bestellerprinzip funktioniert, welche Vorteile es bietet und wie Sie als Vermieter oder Mieter in Krefeld davon profitieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<hr data-start=\"718\" data-end=\"721\" \/>\n<h5 data-start=\"723\" data-end=\"757\">Was ist das Bestellerprinzip?<\/h5>\n<p data-start=\"758\" data-end=\"920\">Das Bestellerprinzip regelt, dass <strong data-start=\"792\" data-end=\"867\">die Person, die den Makler beauftragt, auch die Maklerprovision bezahlt<\/strong>.<br data-start=\"868\" data-end=\"871\" \/>F\u00fcr den Krefelder Immobilienmarkt bedeutet das:<\/p>\n<ul data-start=\"922\" data-end=\"1078\">\n<li data-start=\"922\" data-end=\"985\">\n<p data-start=\"924\" data-end=\"985\"><strong data-start=\"924\" data-end=\"945\">Mieter in Krefeld<\/strong>: zahlen in der Regel keine Provision.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"986\" data-end=\"1078\">\n<p data-start=\"988\" data-end=\"1078\"><strong data-start=\"988\" data-end=\"1012\">Vermieter in Krefeld<\/strong>: tragen die Maklerprovision, wenn sie einen Makler beauftragen.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1080\" data-end=\"1153\">Ziel ist mehr Transparenz und weniger finanzielle Belastung f\u00fcr Mieter erl\u00e4utert der Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<hr data-start=\"1155\" data-end=\"1158\" \/>\n<h5 data-start=\"1160\" data-end=\"1210\">Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt in Krefeld<\/h5>\n<h3 data-start=\"1212\" data-end=\"1237\">Vorteile f\u00fcr Mieter<\/h3>\n<p data-start=\"1238\" data-end=\"1454\">Dank des Bestellerprinzips k\u00f6nnen Mieter ihre Traumwohnung in Krefeld <strong data-start=\"1308\" data-end=\"1329\">ohne Maklerkosten<\/strong> finden. Besonders in gefragten Stadtteilen wie <strong data-start=\"1377\" data-end=\"1390\">Uerdingen<\/strong> oder der <strong data-start=\"1400\" data-end=\"1423\">Innenstadt Krefelds<\/strong> ist dies ein klarer Vorteil.<\/p>\n<h3 data-start=\"1456\" data-end=\"1484\">Vorteile f\u00fcr Vermieter<\/h3>\n<p data-start=\"1485\" data-end=\"1577\">Vermieter investieren zwar in die <strong data-start=\"1519\" data-end=\"1546\">Maklerprovision <\/strong>\u00a0profitieren daf\u00fcr aber von:<\/p>\n<ul data-start=\"1578\" data-end=\"1706\">\n<li data-start=\"1578\" data-end=\"1616\">\n<p data-start=\"1580\" data-end=\"1616\">Schneller Vermietung der Immobilie durch Immobilienmakler Krefeld<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1617\" data-end=\"1673\">\n<p data-start=\"1619\" data-end=\"1673\">Vorauswahl und Bonit\u00e4tspr\u00fcfung von Mietinteressenten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1674\" data-end=\"1706\">\n<p data-start=\"1676\" data-end=\"1706\">Rechtssicheren Mietvertr\u00e4gen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-start=\"1708\" data-end=\"1743\">Vorteile f\u00fcr Immobilienmakler Krefeld<\/h3>\n<p data-start=\"1744\" data-end=\"1939\">Makler in Krefeld m\u00fcssen ihre <strong data-start=\"1774\" data-end=\"1811\">Dienstleistung klar kommunizieren<\/strong> und einen hohen Mehrwert bieten. Professionelle Vermarktung, Marktkenntnis und individuelle Beratung sind heute entscheidend.<\/p>\n<hr data-start=\"1941\" data-end=\"1944\" \/>\n<h5 data-start=\"1946\" data-end=\"2014\">Tipps f\u00fcr Vermieter: So nutzen Sie das Bestellerprinzip optimal<\/h5>\n<ol data-start=\"2016\" data-end=\"2329\">\n<li data-start=\"2016\" data-end=\"2077\">\n<p data-start=\"2019\" data-end=\"2077\"><strong data-start=\"2019\" data-end=\"2047\">Makler gezielt ausw\u00e4hlen<\/strong> \u2013 regionale Erfahrung z\u00e4hlt<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2078\" data-end=\"2177\">\n<p data-start=\"2081\" data-end=\"2177\"><strong data-start=\"2081\" data-end=\"2129\">Professionelle Marktanalyse erstellen lassen<\/strong> \u2013 realistische Mietpreise vermeiden Leerstand<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2178\" data-end=\"2264\">\n<p data-start=\"2181\" data-end=\"2264\"><strong data-start=\"2181\" data-end=\"2222\">Besichtigungen effizient organisieren<\/strong> \u2013 nur ernsthafte Interessenten einladen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2265\" data-end=\"2329\">\n<p data-start=\"2268\" data-end=\"2329\"><strong data-start=\"2268\" data-end=\"2298\">Rechtssichere Mietvertr\u00e4ge<\/strong> \u2013 vermeiden sp\u00e4tere Probleme<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p data-start=\"2331\" data-end=\"2437\">Mit diesen Schritten sparen Sie Zeit, sichern die Mieteinnahmen und finden schnell den passenden Mieter.<\/p>\n<hr data-start=\"2439\" data-end=\"2442\" \/>\n<h5 data-start=\"2444\" data-end=\"2478\">FAQ: Bestellerprinzip Krefeld<\/h5>\n<p data-start=\"2480\" data-end=\"2605\"><strong data-start=\"2480\" data-end=\"2528\">1. Wer zahlt die Maklerprovision in Krefeld?<\/strong><br data-start=\"2528\" data-end=\"2531\" \/>Die Person, die den Makler beauftragt \u2013 in der Regel also der Vermieter.<\/p>\n<p data-start=\"2607\" data-end=\"2723\"><strong data-start=\"2607\" data-end=\"2662\">2. Muss der Mieter in Krefeld die Provision zahlen?<\/strong><br data-start=\"2662\" data-end=\"2665\" \/>Nein, der Mieter zahlt normalerweise keine Maklergeb\u00fchr.<\/p>\n<p data-start=\"2725\" data-end=\"2900\"><strong data-start=\"2725\" data-end=\"2793\">3. Kann ein Vermieter die Maklerprovision auf die Miete umlegen?<\/strong><br data-start=\"2793\" data-end=\"2796\" \/>Ja, die Provision kann langfristig in die Mietpreisgestaltung einflie\u00dfen, muss aber marktgerecht sein.<\/p>\n<p data-start=\"2902\" data-end=\"3083\"><strong data-start=\"2902\" data-end=\"2960\">4. Warum lohnt sich ein Makler trotz Bestellerprinzip?<\/strong><br data-start=\"2960\" data-end=\"2963\" \/>Ein erfahrener Immobilienmakler in Krefeld spart Zeit, minimiert Risiken und sorgt f\u00fcr rechtlich sichere Mietvertr\u00e4ge.<\/p>\n<hr data-start=\"3085\" data-end=\"3088\" \/>\n<h5 data-start=\"3090\" data-end=\"3136\">Fazit: Bestellerprinzip als Chance nutzen<\/h5>\n<p data-start=\"3138\" data-end=\"3462\">Das Bestellerprinzip <strong data-start=\"3159\" data-end=\"3179\">entlastet Mieter<\/strong> und sorgt f\u00fcr mehr Transparenz auf dem Krefelder Wohnungsmarkt. F\u00fcr Vermieter ist die <strong data-start=\"3266\" data-end=\"3293\">Maklerprovision Krefeld<\/strong> eine Investition in eine stressfreie und professionelle Vermietung. Wer auf Qualit\u00e4t und Erfahrung setzt, findet schnell den passenden Mieter und vermeidet Leerstand.<\/p>\n<p data-start=\"3464\" data-end=\"3662\">Wenn Sie eine <strong data-start=\"3478\" data-end=\"3510\">Wohnung vermieten in Krefeld<\/strong>, lohnt es sich, auf einen erfahrenen <strong data-start=\"3548\" data-end=\"3576\">Immobilienmakler Krefeld<\/strong> zu setzen \u2013 f\u00fcr maximale Sicherheit, Zeitersparnis und den bestm\u00f6glichen Mietpreis.<\/p>\n<p data-start=\"1080\" data-end=\"1153\">.<\/p>\n<hr data-start=\"1155\" data-end=\"1158\" \/>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"request-WEB:6b2bd875-16fe-4712-8260-8ae4294ff582-3\" data-testid=\"conversation-turn-8\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 &#091;--thread-content-margin:--spacing(4)&#093; thread-sm:&#091;--thread-content-margin:--spacing(6)&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-margin:--spacing(16)&#093; px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"&#091;--thread-content-max-width:40rem&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-max-width:48rem&#093; mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal &#091;.text-message+&amp;&#093;:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h3 data-start=\"281\" data-end=\"362\">Sondereigentum einfach erkl\u00e4rt \u2013 Ihr Immobilienmakler in Krefeld informiert<\/h3>\n<p data-start=\"364\" data-end=\"670\"><strong data-start=\"364\" data-end=\"434\">Wer in Krefeld eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen m\u00f6chte,<\/strong> begegnet schnell Begriffen wie <em data-start=\"466\" data-end=\"482\">Sondereigentum<\/em> und <em data-start=\"487\" data-end=\"510\">Gemeinschaftseigentum<\/em>. Als erfahrener <strong data-start=\"527\" data-end=\"558\">Immobilienmakler in Krefeld<\/strong> erkl\u00e4ren wir, was hinter diesen Begriffen steckt und warum dieses Wissen f\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmer so wichtig ist.<\/p>\n<hr data-start=\"672\" data-end=\"675\" \/>\n<h5 data-start=\"677\" data-end=\"712\">\ud83d\udd0d Was bedeutet Sondereigentum?<\/h5>\n<p data-start=\"714\" data-end=\"950\">Unter <strong data-start=\"720\" data-end=\"738\">Sondereigentum<\/strong> versteht man alle Bereiche einer Immobilie, die einem Wohnungseigent\u00fcmer <strong data-start=\"812\" data-end=\"830\">allein geh\u00f6ren<\/strong>. Diese k\u00f6nnen selbst genutzt, gestaltet, vermietet oder verkauft werden \u2013 ohne Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft.<\/p>\n<p data-start=\"952\" data-end=\"998\"><strong data-start=\"952\" data-end=\"998\">Zum Sondereigentum geh\u00f6ren beispielsweise:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"999\" data-end=\"1166\">\n<li data-start=\"999\" data-end=\"1024\">\n<p data-start=\"1001\" data-end=\"1024\">Wohn- und Schlafr\u00e4ume<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1025\" data-end=\"1071\">\n<p data-start=\"1027\" data-end=\"1071\">Bodenbel\u00e4ge, Decken- und Wandverkleidungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1072\" data-end=\"1116\">\n<p data-start=\"1074\" data-end=\"1116\">Innent\u00fcren und nicht tragende Innenw\u00e4nde<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1117\" data-end=\"1166\">\n<p data-start=\"1119\" data-end=\"1166\">Sanit\u00e4robjekte wie Waschbecken oder Badewanne<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1168\" data-end=\"1304\">Nicht zum Sondereigentum z\u00e4hlen dagegen alle Geb\u00e4udeteile, die f\u00fcr den Erhalt oder die Sicherheit des gesamten Hauses erforderlich sind.<\/p>\n<hr data-start=\"1306\" data-end=\"1309\" \/>\n<h5 data-start=\"1311\" data-end=\"1372\">\ud83c\udfd8\ufe0f Gemeinschaftseigentum \u2013 die andere Seite der Medaille<\/h5>\n<p data-start=\"1374\" data-end=\"1531\">Als <strong data-start=\"1378\" data-end=\"1406\">Immobilienmakler Krefeld<\/strong> wissen wir aus Erfahrung: Viele Missverst\u00e4ndnisse entstehen bei der Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum.<\/p>\n<p data-start=\"1533\" data-end=\"1584\">Zum <strong data-start=\"1537\" data-end=\"1562\">Gemeinschaftseigentum<\/strong> z\u00e4hlen unter anderem:<\/p>\n<ul data-start=\"1585\" data-end=\"1763\">\n<li data-start=\"1585\" data-end=\"1621\">\n<p data-start=\"1587\" data-end=\"1621\">Fassade, Dach und tragende W\u00e4nde<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1622\" data-end=\"1663\">\n<p data-start=\"1624\" data-end=\"1663\">Fenster, Au\u00dfent\u00fcren und Treppenh\u00e4user<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1664\" data-end=\"1708\">\n<p data-start=\"1666\" data-end=\"1708\">Heizungsanlagen und Versorgungsleitungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1709\" data-end=\"1763\">\n<p data-start=\"1711\" data-end=\"1763\">Grundst\u00fccksfl\u00e4chen, Garagenh\u00f6fe oder Gartenanlagen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1765\" data-end=\"1914\">An diesen Bereichen d\u00fcrfen Eigent\u00fcmer keine eigenst\u00e4ndigen baulichen Ver\u00e4nderungen vornehmen \u2013 hier entscheidet die Eigent\u00fcmergemeinschaft gemeinsam.<\/p>\n<hr data-start=\"1916\" data-end=\"1919\" \/>\n<h5 data-start=\"1921\" data-end=\"1965\">\u2696\ufe0f Warum ist die Unterscheidung wichtig?<\/h5>\n<p data-start=\"1967\" data-end=\"2055\">Die klare Trennung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum beeinflusst zahlreiche Aspekte:<\/p>\n<ul data-start=\"2056\" data-end=\"2257\">\n<li data-start=\"2056\" data-end=\"2112\">\n<p data-start=\"2058\" data-end=\"2112\"><strong data-start=\"2058\" data-end=\"2110\">Verantwortung f\u00fcr Reparaturen und Instandhaltung<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2113\" data-end=\"2167\">\n<p data-start=\"2115\" data-end=\"2167\"><strong data-start=\"2115\" data-end=\"2165\">Kostenverteilung in der Eigent\u00fcmergemeinschaft<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2168\" data-end=\"2209\">\n<p data-start=\"2170\" data-end=\"2209\"><strong data-start=\"2170\" data-end=\"2207\">Versicherungs- und Haftungsfragen<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2210\" data-end=\"2257\">\n<p data-start=\"2212\" data-end=\"2257\"><strong data-start=\"2212\" data-end=\"2255\">Rechte beim Verkauf oder der Vermietung<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2259\" data-end=\"2456\">Ein Beispiel: Tritt ein Wasserschaden auf, h\u00e4ngt die Zust\u00e4ndigkeit f\u00fcr die Kosten davon ab, ob die Leitung nur Ihre Wohnung betrifft (Sondereigentum) oder mehrere Wohnungen (Gemeinschaftseigentum).<\/p>\n<hr data-start=\"2458\" data-end=\"2461\" \/>\n<h5 data-start=\"2463\" data-end=\"2509\">\ud83e\uddfe Sondereigentum in der Teilungserkl\u00e4rung<\/h5>\n<p data-start=\"2511\" data-end=\"2900\">Die sogenannte <strong data-start=\"2526\" data-end=\"2547\">Teilungserkl\u00e4rung<\/strong> legt genau fest, welche Geb\u00e4udeteile Sondereigentum und welche Gemeinschaftseigentum sind.<br data-start=\"2638\" data-end=\"2641\" \/>Beim <strong data-start=\"2646\" data-end=\"2688\">Kauf einer Eigentumswohnung in Krefeld<\/strong> sollten K\u00e4ufer dieses Dokument unbedingt pr\u00fcfen \u2013 idealerweise mit Unterst\u00fctzung eines fachkundigen <strong data-start=\"2789\" data-end=\"2822\">Immobilienmaklers aus Krefeld<\/strong>, der die rechtlichen Details erkl\u00e4rt und auf m\u00f6gliche Stolperfallen hinweist.<\/p>\n<hr data-start=\"2902\" data-end=\"2905\" \/>\n<h5 data-start=\"2907\" data-end=\"2978\">\ud83c\udfe1 Fazit: Mit dem richtigen Immobilienmakler in Krefeld gut beraten<\/h5>\n<p data-start=\"2980\" data-end=\"3281\">Das Verst\u00e4ndnis von Sondereigentum sch\u00fctzt Eigent\u00fcmer vor Missverst\u00e4ndnissen, rechtlichen Problemen und unn\u00f6tigen Kosten.<br data-start=\"3101\" data-end=\"3104\" \/>Ein erfahrener <strong data-start=\"3119\" data-end=\"3150\">Immobilienmakler in Krefeld<\/strong> hilft Ihnen, alle relevanten Unterlagen richtig zu deuten, und begleitet Sie sicher beim Kauf oder Verkauf Ihrer Eigentumswohnung.<\/p>\n<hr data-start=\"3283\" data-end=\"3286\" \/>\n<h5 data-start=\"3288\" data-end=\"3358\">\ud83d\udcac Ihr Immobilienmakler Krefeld \u2013 kompetent, transparent, regional<\/h5>\n<p data-start=\"3360\" data-end=\"3611\">Als <strong data-start=\"3364\" data-end=\"3392\">Immobilienmakler Krefeld<\/strong> stehen wir Ihnen mit Fachwissen und pers\u00f6nlichem Service zur Seite.<br data-start=\"3460\" data-end=\"3463\" \/>Ob Sie Ihr Eigentum verkaufen, den Marktwert ermitteln oder eine passende Wohnung in Krefeld suchen \u2013 wir beraten Sie individuell und zuverl\u00e4ssig.<\/p>\n<h5 data-start=\"3613\" data-end=\"3792\">\ud83d\udcde <strong data-start=\"3616\" data-end=\"3640\">Kontaktieren Sie uns<\/strong> f\u00fcr ein unverbindliches Beratungsgespr\u00e4ch!<br data-start=\"3683\" data-end=\"3686\" \/>Wir freuen uns darauf, Sie rund um das Thema <strong data-start=\"3731\" data-end=\"3775\">Sondereigentum und Immobilien in Krefeld<\/strong> zu unterst\u00fctzen.<\/h5>\n<hr data-start=\"1155\" data-end=\"1158\" \/>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='after_section_32'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-257  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Mit Immobilienmakler Krefeld erfolgreich verkaufen <\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_33'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-258  el_after_av_heading  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_317426169-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.8; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" 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data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h5 data-start=\"134\" data-end=\"258\">Professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen \u2013 Ihr Immobilienmakler in Krefeld sorgt f\u00fcr einen erfolgreichen Verkauf<\/h5>\n<p data-start=\"260\" data-end=\"601\">Wenn Sie Ihre <strong data-start=\"274\" data-end=\"308\">Immobilie in Krefeld verkaufen<\/strong> m\u00f6chten, sollten Sie eines unbedingt beachten: <strong data-start=\"356\" data-end=\"421\">Die richtigen Objektunterlagen sind der Schl\u00fcssel zum Erfolg.<\/strong> Vollst\u00e4ndige, aktuelle und professionell aufbereitete Dokumente sorgen nicht nur f\u00fcr Transparenz, sondern steigern auch die Chancen auf einen schnellen Verkauf zum besten Preis.<\/p>\n<h5 data-start=\"603\" data-end=\"671\">Immobilienverkauf in Krefeld \u2013 warum Unterlagen so wichtig sind<\/h5>\n<p data-start=\"672\" data-end=\"1007\">Als erfahrener <strong data-start=\"687\" data-end=\"718\">Immobilienmakler in Krefeld<\/strong> wissen wir: Kaufinteressenten achten sehr genau auf Details. Fehlen Dokumente oder sind sie un\u00fcbersichtlich, kann dies Misstrauen wecken und den Verkaufsprozess verz\u00f6gern. Gut vorbereitete Unterlagen hingegen schaffen Vertrauen und heben Ihre Immobilie positiv von anderen Angeboten ab.<\/p>\n<h5 data-start=\"1009\" data-end=\"1063\">Welche Objektunterlagen ben\u00f6tigen Sie in Krefeld?<\/h5>\n<p data-start=\"1064\" data-end=\"1155\">F\u00fcr einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind unter anderem folgende Unterlagen wichtig:<\/p>\n<ul data-start=\"1156\" data-end=\"1578\">\n<li data-start=\"1156\" data-end=\"1215\">\n<p data-start=\"1158\" data-end=\"1215\"><strong data-start=\"1158\" data-end=\"1185\">Grundrisse und Baupl\u00e4ne<\/strong> \u2013 modern und digitalisiert.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1216\" data-end=\"1280\">\n<p data-start=\"1218\" data-end=\"1280\"><strong data-start=\"1218\" data-end=\"1236\">Energieausweis<\/strong> \u2013 gesetzlich vorgeschrieben beim Verkauf.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1281\" data-end=\"1339\">\n<p data-start=\"1283\" data-end=\"1339\"><strong data-start=\"1283\" data-end=\"1302\">Grundbuchauszug<\/strong> \u2013 f\u00fcr klare Eigentumsverh\u00e4ltnisse.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1340\" data-end=\"1408\">\n<p data-start=\"1342\" data-end=\"1408\"><strong data-start=\"1342\" data-end=\"1368\">Flurkarte und Lageplan<\/strong> \u2013 zur genauen Grundst\u00fccksdarstellung.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1409\" data-end=\"1483\">\n<p data-start=\"1411\" data-end=\"1483\"><strong data-start=\"1411\" data-end=\"1436\">Wohnfl\u00e4chenberechnung<\/strong> \u2013 ein zentrales Kriterium f\u00fcr Interessenten.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1484\" data-end=\"1578\">\n<p data-start=\"1486\" data-end=\"1578\"><strong data-start=\"1486\" data-end=\"1530\">Sanierungs- und Modernisierungsnachweise<\/strong> \u2013 steigern die Attraktivit\u00e4t Ihrer Immobilie.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"1580\" data-end=\"1649\">Unser Service: Objektunterlagen professionell aufbereiten lassen<\/h5>\n<p data-start=\"1650\" data-end=\"1745\">Als <strong data-start=\"1654\" data-end=\"1685\">Immobilienmakler in Krefeld<\/strong> \u00fcbernehmen wir f\u00fcr Eigent\u00fcmer die komplette Organisation:<\/p>\n<ul data-start=\"1746\" data-end=\"1983\">\n<li data-start=\"1746\" data-end=\"1785\">\n<p data-start=\"1748\" data-end=\"1785\">Pr\u00fcfung aller vorhandenen Dokumente<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1786\" data-end=\"1846\">\n<p data-start=\"1788\" data-end=\"1846\">Beschaffung fehlender Unterlagen bei \u00c4mtern und Beh\u00f6rden<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1847\" data-end=\"1905\">\n<p data-start=\"1849\" data-end=\"1905\">Aktualisierung von Grundrissen und Fl\u00e4chenberechnungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1906\" data-end=\"1983\">\n<p data-start=\"1908\" data-end=\"1983\">\u00dcbersichtliche Pr\u00e4sentation \u2013 digital oder in einer professionellen Mappe<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1985\" data-end=\"2099\">So sparen Sie Zeit, vermeiden unn\u00f6tige R\u00fcckfragen und pr\u00e4sentieren Ihre Immobilie von Anfang an in bestem Licht.<\/p>\n<h5 data-start=\"2101\" data-end=\"2151\">Ihr Vorteil beim Immobilienverkauf in Krefeld<\/h5>\n<p data-start=\"2152\" data-end=\"2305\">Mit unserer Unterst\u00fctzung haben Sie die Sicherheit, dass alle Unterlagen vollst\u00e4ndig, korrekt und professionell aufbereitet sind. Das bedeutet f\u00fcr Sie:<\/p>\n<ul data-start=\"2306\" data-end=\"2453\">\n<li data-start=\"2306\" data-end=\"2349\">\n<p data-start=\"2308\" data-end=\"2349\"><strong data-start=\"2308\" data-end=\"2347\">Schnellerer Verkauf Ihrer Immobilie<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2350\" data-end=\"2389\">\n<p data-start=\"2352\" data-end=\"2389\"><strong data-start=\"2352\" data-end=\"2387\">Vertrauen bei Kaufinteressenten<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2390\" data-end=\"2453\">\n<p data-start=\"2392\" data-end=\"2453\"><strong data-start=\"2392\" data-end=\"2451\">Beste Voraussetzungen f\u00fcr einen optimalen Verkaufspreis<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"2455\" data-end=\"2458\" \/>\n<p data-start=\"2460\" data-end=\"2674\">\ud83d\udc49 Sie m\u00f6chten Ihre <strong data-start=\"2480\" data-end=\"2514\">Immobilie in Krefeld verkaufen<\/strong> und suchen einen <strong data-start=\"2532\" data-end=\"2552\">Immobilienmakler<\/strong>, der die Unterlagen professionell aufbereitet?<br data-start=\"2599\" data-end=\"2602\" \/><strong data-start=\"2602\" data-end=\"2672\">Kontaktieren Sie uns jetzt \u2013 wir \u00fcbernehmen alle Schritte f\u00fcr Sie.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-260  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Mit Immobilienmakler Krefeld erfolgreich Vemieten<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"request-WEB:6b2bd875-16fe-4712-8260-8ae4294ff582-3\" data-testid=\"conversation-turn-8\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 &#091;--thread-content-margin:--spacing(4)&#093; thread-sm:&#091;--thread-content-margin:--spacing(6)&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-margin:--spacing(16)&#093; px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"&#091;--thread-content-max-width:40rem&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-max-width:48rem&#093; mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal &#091;.text-message+&amp;&#093;:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h5 data-start=\"199\" data-end=\"277\">Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen in Krefeld \u2013 was Vermieter wissen m\u00fcssen<\/h5>\n<p data-start=\"279\" data-end=\"497\">Als Vermieter in Krefeld m\u00f6chten Sie Ihre Immobilie rentabel bewirtschaften. Gleichzeitig sind gesetzliche Vorgaben zu beachten, wenn es um Mieterh\u00f6hungen geht. Eine der wichtigsten Regeln ist die <strong data-start=\"476\" data-end=\"494\">Kappungsgrenze<\/strong>.<\/p>\n<h5 data-start=\"499\" data-end=\"536\">Was bedeutet die Kappungsgrenze?<\/h5>\n<p data-start=\"537\" data-end=\"696\">Die Kappungsgrenze ist im <strong data-start=\"563\" data-end=\"609\">B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (\u00a7 558 Abs. 3 BGB)<\/strong> geregelt. Sie legt fest, wie stark die Miete innerhalb von drei Jahren steigen darf:<\/p>\n<ul data-start=\"698\" data-end=\"846\">\n<li data-start=\"698\" data-end=\"746\">\n<p data-start=\"700\" data-end=\"746\"><strong data-start=\"700\" data-end=\"744\">In Krefeld gilt aktuell die 20 %-Grenze.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"747\" data-end=\"846\">\n<p data-start=\"749\" data-end=\"846\">In St\u00e4dten mit angespanntem Wohnungsmarkt, wie D\u00fcsseldorf oder K\u00f6ln, liegt die Grenze bei 15 %.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"848\" data-end=\"981\"><strong data-start=\"848\" data-end=\"860\">Wichtig:<\/strong> Neben der Kappungsgrenze muss auch die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete nach dem <strong data-start=\"937\" data-end=\"962\">Krefelder Mietspiegel<\/strong> beachtet werden.<\/p>\n<h5 data-start=\"983\" data-end=\"1021\">Beispiel: Mieterh\u00f6hung in Krefeld<\/h5>\n<p data-start=\"1022\" data-end=\"1057\">Ein Mieter zahlt 600 \u20ac Kaltmiete.<\/p>\n<ul data-start=\"1058\" data-end=\"1156\">\n<li data-start=\"1058\" data-end=\"1119\">\n<p data-start=\"1060\" data-end=\"1119\">Erh\u00f6hungsspielraum nach Kappungsgrenze: 20 % = <strong data-start=\"1107\" data-end=\"1116\">120 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1120\" data-end=\"1156\">\n<p data-start=\"1122\" data-end=\"1156\">Neue Miete: h\u00f6chstens <strong data-start=\"1144\" data-end=\"1153\">720 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1158\" data-end=\"1280\">Selbst wenn der Mietspiegel eine h\u00f6here Vergleichsmiete erlaubt, darf die Erh\u00f6hung nicht \u00fcber diesen Betrag hinausgehen.<\/p>\n<h5 data-start=\"1282\" data-end=\"1338\">Voraussetzungen f\u00fcr eine rechtssichere Mieterh\u00f6hung<\/h5>\n<p data-start=\"1339\" data-end=\"1589\">Damit eine Mieterh\u00f6hung in Krefeld wirksam ist, m\u00fcssen Vermieter beachten:<br data-start=\"1413\" data-end=\"1416\" \/>\u2705 Bezug auf den Mietspiegel<br data-start=\"1443\" data-end=\"1446\" \/>\u2705 Schriftliche Begr\u00fcndung<br data-start=\"1471\" data-end=\"1474\" \/>\u2705 Mindestens 12 Monate Wartefrist seit der letzten Erh\u00f6hung<br data-start=\"1533\" data-end=\"1536\" \/>\u2705 Einhaltung der 20 %-Kappungsgrenze in drei Jahren<\/p>\n<h5 data-start=\"1591\" data-end=\"1656\">Warum Vermieter in Krefeld die Kappungsgrenze kennen sollten<\/h5>\n<ul data-start=\"1657\" data-end=\"1896\">\n<li data-start=\"1657\" data-end=\"1720\">\n<p data-start=\"1659\" data-end=\"1720\"><strong data-start=\"1659\" data-end=\"1679\">Rechtssicherheit<\/strong>: Vermeidung unwirksamer Mieterh\u00f6hungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1721\" data-end=\"1791\">\n<p data-start=\"1723\" data-end=\"1791\"><strong data-start=\"1723\" data-end=\"1743\">Planbare Rendite<\/strong>: Optimale Nutzung des gesetzlichen Spielraums<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1792\" data-end=\"1896\">\n<p data-start=\"1794\" data-end=\"1896\"><strong data-start=\"1794\" data-end=\"1808\">Entlastung<\/strong>: Ein erfahrener Immobilienmakler \u00fcbernimmt die Berechnung und rechtssichere Umsetzung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"1898\" data-end=\"1901\" \/>\n<h5 data-start=\"1903\" data-end=\"1928\">H\u00e4ufige Fragen (FAQ)<\/h5>\n<p data-start=\"1930\" data-end=\"2013\"><strong data-start=\"1930\" data-end=\"1977\">Wie hoch ist die Kappungsgrenze in Krefeld?<\/strong><br data-start=\"1977\" data-end=\"1980\" \/>20 % innerhalb von drei Jahren.<\/p>\n<p data-start=\"2015\" data-end=\"2124\"><strong data-start=\"2015\" data-end=\"2056\">Gilt die 15 %-Grenze auch in Krefeld?<\/strong><br data-start=\"2056\" data-end=\"2059\" \/>Nein. Diese gilt nur in St\u00e4dten mit angespanntem Wohnungsmarkt.<\/p>\n<p data-start=\"2126\" data-end=\"2262\"><strong data-start=\"2126\" data-end=\"2184\">Muss zus\u00e4tzlich der Mietspiegel ber\u00fccksichtigt werden?<\/strong><br data-start=\"2184\" data-end=\"2187\" \/>Ja. Die neue Miete darf den orts\u00fcblichen Mietspiegel nicht \u00fcberschreiten.<\/p>\n<p data-start=\"2264\" data-end=\"2495\"><strong data-start=\"2264\" data-end=\"2322\">Kann ein Immobilienmakler bei der Mieterh\u00f6hung helfen?<\/strong><br data-start=\"2322\" data-end=\"2325\" \/>Ja. Ein lokaler Makler in Krefeld kennt die aktuellen Mietspiegelwerte, sorgt f\u00fcr eine rechtssichere Umsetzung und unterst\u00fctzt Sie bei der Kommunikation mit dem Mieter.<\/p>\n<hr data-start=\"2497\" data-end=\"2500\" \/>\n<h5 data-start=\"2502\" data-end=\"2568\">Fazit: Mit professioneller Unterst\u00fctzung rechtssicher handeln<\/h5>\n<p data-start=\"2569\" data-end=\"2779\">Die Kappungsgrenze sch\u00fctzt Mieter vor \u00fcberm\u00e4\u00dfigen Mieterh\u00f6hungen und gibt Vermietern klare Leitlinien. Wer in Krefeld Immobilien vermietet, sollte diese Regel kennen und im Zweifel einen Experten hinzuziehen.<\/p>\n<p data-start=\"2781\" data-end=\"3031\">\ud83d\udc49 <strong data-start=\"2784\" data-end=\"2863\">Sie m\u00f6chten Ihre Miete anpassen oder ben\u00f6tigen Beratung zur Kappungsgrenze?<\/strong><br data-start=\"2863\" data-end=\"2866\" \/>Kontaktieren Sie uns \u2013 Ihr <strong data-start=\"2893\" data-end=\"2924\">Immobilienmakler in Krefeld<\/strong> unterst\u00fctzt Sie zuverl\u00e4ssig bei allen Fragen rund um Mieterh\u00f6hungen, Mietspiegel und Renditeoptimierung.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-262  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Freilegungskosten eines Grundst\u00fccks in Krefeld \u2013 Ratgeber vom Immobilienmakler Krefeld<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-&#091;calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))&#093;\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"request-WEB:6b2bd875-16fe-4712-8260-8ae4294ff582-3\" data-testid=\"conversation-turn-8\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 &#091;--thread-content-margin:--spacing(4)&#093; thread-sm:&#091;--thread-content-margin:--spacing(6)&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-margin:--spacing(16)&#093; px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"&#091;--thread-content-max-width:40rem&#093; thread-lg:&#091;--thread-content-max-width:48rem&#093; mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal &#091;.text-message+&amp;&#093;:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a3af32f9-2147-4646-b5bc-3afabf5ef52b\" data-message-model-slug=\"gpt-5\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-&#091;3px&#093;\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<p data-start=\"579\" data-end=\"899\">Beim Verkauf oder Kauf eines Grundst\u00fccks in <strong data-start=\"623\" data-end=\"634\">Krefeld<\/strong> sind <strong data-start=\"640\" data-end=\"661\">Freilegungskosten<\/strong> ein entscheidender Faktor. Ob in <strong data-start=\"695\" data-end=\"734\">Linn, Traar, Verberg, Uerdingen, Fischeln oder H\u00fcls<\/strong>, Eigent\u00fcmer und K\u00e4ufer m\u00fcssen wissen, welche Kosten entstehen und wer sie tr\u00e4gt. Als erfahrener <strong data-start=\"831\" data-end=\"862\">Immobilienmakler n Krefeld<\/strong> erkl\u00e4ren wir Ihnen alles Wichtige.<\/p>\n<h5 data-start=\"901\" data-end=\"933\">Was sind Freilegungskosten?<\/h5>\n<p data-start=\"934\" data-end=\"1024\"><strong data-start=\"934\" data-end=\"955\">Freilegungskosten<\/strong> umfassen alle Ausgaben, um ein Grundst\u00fcck <strong data-start=\"998\" data-end=\"1011\">baufertig<\/strong> zu machen:<\/p>\n<ul data-start=\"1025\" data-end=\"1217\">\n<li data-start=\"1025\" data-end=\"1061\">\n<p data-start=\"1027\" data-end=\"1061\">Abriss alter Geb\u00e4ude und Garagen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1062\" data-end=\"1090\">\n<p data-start=\"1064\" data-end=\"1090\">Entsorgung von Bauschutt<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1091\" data-end=\"1147\">\n<p data-start=\"1093\" data-end=\"1147\">Entfernung von Fundamenten, Leitungen oder Zisternen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1148\" data-end=\"1184\">\n<p data-start=\"1150\" data-end=\"1184\">Rodung von B\u00e4umen und Str\u00e4uchern<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1185\" data-end=\"1217\">\n<p data-start=\"1187\" data-end=\"1217\">Bodensanierung bei Altlasten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1219\" data-end=\"1350\">Gerade in Krefeld, mit vielen \u00e4lteren Grundst\u00fccken, sind diese Kosten ein entscheidender Faktor bei der <strong data-start=\"1323\" data-end=\"1347\">Grundst\u00fccksbewertung<\/strong>.<\/p>\n<h5 data-start=\"1352\" data-end=\"1400\">Wer tr\u00e4gt die Freilegungskosten in Krefeld?<\/h5>\n<p data-start=\"1401\" data-end=\"1683\">Grunds\u00e4tzlich ist der Eigent\u00fcmer verantwortlich. Im Kaufvertrag kann aber geregelt werden, dass das Grundst\u00fcck <strong data-start=\"1512\" data-end=\"1537\">freiger\u00e4umt \u00fcbergeben<\/strong> wird. Ein erfahrener <strong data-start=\"1559\" data-end=\"1620\">Immobilienmakler in Krefeld Traar, Verberg, Linn, Uerdingen oder Fischeln<\/strong> sorgt daf\u00fcr, dass beide Seiten klare Vereinbarungen treffen.<\/p>\n<h5 data-start=\"1685\" data-end=\"1744\">Warum Freilegungskosten den Verkaufspreis beeinflussen<\/h5>\n<ol data-start=\"1745\" data-end=\"2019\">\n<li data-start=\"1745\" data-end=\"1834\">\n<p data-start=\"1748\" data-end=\"1834\"><strong data-start=\"1748\" data-end=\"1774\">H\u00f6herer Verkaufspreis:<\/strong> Ein baufertiges Grundst\u00fcck erzielt in Krefeld meist mehr.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1835\" data-end=\"1916\">\n<p data-start=\"1838\" data-end=\"1916\"><strong data-start=\"1838\" data-end=\"1861\">Planungssicherheit:<\/strong> K\u00e4ufer wissen genau, welche Kosten auf sie zukommen.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1917\" data-end=\"2019\">\n<p data-start=\"1920\" data-end=\"2019\"><strong data-start=\"1920\" data-end=\"1944\">Rechtliche Klarheit:<\/strong> Im Kaufvertrag sollte eindeutig geregelt sein, wer die Kosten \u00fcbernimmt.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h5 data-start=\"2021\" data-end=\"2052\">Typische Kosten in Krefeld<\/h5>\n<p data-start=\"2053\" data-end=\"2361\">Abriss- und Freilegungskosten h\u00e4ngen von Gr\u00f6\u00dfe, Bauweise und Schadstoffen ab. Ein Einfamilienhaus kostet in Krefeld meist zwischen <strong data-start=\"2184\" data-end=\"2210\">20.000 und 100.000 Euro<\/strong>. Bei Asbest oder anderen belasteten Materialien k\u00f6nnen die Kosten h\u00f6her sein. Auch Genehmigungen und Entsorgungskosten m\u00fcssen ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n<h5 data-start=\"2363\" data-end=\"2405\">Tipps vom Immobilienmakler in Krefeld<\/h5>\n<ul data-start=\"2406\" data-end=\"2758\">\n<li data-start=\"2406\" data-end=\"2475\">\n<p data-start=\"2408\" data-end=\"2475\">Eigent\u00fcmer fr\u00fchzeitig \u00fcber m\u00f6gliche Freilegungskosten informieren<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2476\" data-end=\"2562\">\n<p data-start=\"2478\" data-end=\"2562\">Mit seri\u00f6sen Abrissunternehmen in <strong data-start=\"2512\" data-end=\"2543\">Krefeld Uerdingen oder Linn<\/strong> zusammenarbeiten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2563\" data-end=\"2624\">\n<p data-start=\"2565\" data-end=\"2624\">Kostenvoranschl\u00e4ge einholen und transparent kommunizieren<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2625\" data-end=\"2682\">\n<p data-start=\"2627\" data-end=\"2682\">Altlasten pr\u00fcfen \u2013 besonders bei \u00e4lteren Grundst\u00fccken<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2683\" data-end=\"2758\">\n<p data-start=\"2685\" data-end=\"2758\">Im Expos\u00e9 klar angeben, ob das Grundst\u00fcck <strong data-start=\"2727\" data-end=\"2751\">freiger\u00e4umt verkauft<\/strong> wird<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h5 data-start=\"2760\" data-end=\"2813\">Fazit \u2013 Immobilienmakler Krefeld unterst\u00fctzt Sie<\/h5>\n<p data-start=\"2814\" data-end=\"3170\"><strong data-start=\"2814\" data-end=\"2862\">Freilegungskosten f\u00fcr Grundst\u00fccke in Krefeld<\/strong> sind entscheidend f\u00fcr K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer. Ob Abriss, Entsorgung oder Bodensanierung \u2013 wer die Kosten kennt, plant sicherer. Als erfahrener <strong data-start=\"3004\" data-end=\"3035\">Immobilienmakler Krefeld<\/strong>, inklusive Stadtteilen wie <strong>Traar, Verberg,\u00a0 Linn, Uerdingen, Fischeln und H\u00fcls<\/strong>, begleiten wir Sie von der Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"flex min-h-&#091;46px&#093; justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-264  el_after_av_textblock  el_before_av_two_third  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Unterschiedliche Arten von Wohnraum-Mietvertr\u00e4gen<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-265  el_after_av_heading  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Es gibt f\u00fcnf Arten von Wohnraum-Mietvertr\u00e4gen.<\/p>\n<p>M\u00fcndlicher Mietvertrag<\/p>\n<p>Da der Mietvertrag keine Formvorschrift ben\u00f6tigt, kann der Mietvertag auch m\u00fcndlich abgeschlossen werden. Der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber gibt aber zu bedenken, dass ein m\u00fcndlicher abgeschlossener Mietvertrag mit besonderen Fallstricken verbunden ist, weil es keinen Nachweis \u00fcber die Vereinbarungen gibt. Eine gesetzliche Besonderheit birgt weitere Gefahr. Ein m\u00fcndlicher Mietvertrag gilt f\u00fcr ein Jahr und verl\u00e4ngert sich dann unbefristet auf unbestimmte Zeit schildert der Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<p>Befristeter Mietvertrag<\/p>\n<p>Viele Vermieter w\u00fcnschen sich die Befristung eines Mietvertrages. Zum Beispiel, um den Mieter \u00fcber einen bestimmten Zeitraum kennen zu lernen und dann zu entscheiden, ob man wirklich zusammen passt. Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist diese Befristung\u00a0 mit dieser Begr\u00fcndung unwirksam. Laut Gesetzgeber ist eine Befristung von Mietvertr\u00e4gen nur m\u00f6glich, wenn vor Einzug bereits terminiert werden kann, dass Eigenbedarf des Vermieters besteht, der Wohnraum f\u00fcr einen Bediensteten oder Werksangeh\u00f6rigen des Vermieters verwendet werden soll oder die Wohnung umfangreich saniert werden soll, dass ein Bewohnen nicht mehr m\u00f6glich ist.<\/p>\n<p>Unbefristeter Mietvertrag<\/p>\n<p>Ein schriftlich formulierter Mietvertag ist der Klassiker. Hier ist es empfehlenswert ein\u00a0 vorgefertigte Vertragswerke zu nehmen. Der Immobilienmakler Krefeld warnt davor selbst formulierte Mietvertr\u00e4ge zu verfassen. Denn ist eine Formulierung im Mitvertrag unwirksam kann das ganze Vertragswerk nichtig sein.<\/p>\n<p>Staffel-Mietvertrag<\/p>\n<p>Dabei ist die Erh\u00f6hung der Miete im Voraus geplant. Laut dem Immobilienmakler Krefeld kann man im Vorfeld vereinbaren, dass die Monatsmiete ab einem gewissen Datum automatisch steigt.\u00a0 Der Staffelmietvertrag birgt auch besondere Fallen. Die Angabe des Mieterh\u00f6hungsverlangen darf zum Beispiel nicht den Erh\u00f6hungsbeitrag ausweisen, sondern muss in der neuen Gesamtsumme angegeben werden. Auch der Monats-Abstand zwischen zwei unterschiedlichen Mietpreisen darf eine\u00a0 Mindestzeit nicht unterschreiten.<\/p>\n<p>Index-Mietvertrag<\/p>\n<p>Der Index-Mietvertrag ist die fairste Form f\u00fcr Vermieter und Mieter. Hier wird die Miete an den \u00f6ffentlichen Preisindex des statistischen Bundesamtes gekoppelt. Mieterh\u00f6hungsverlangen k\u00f6nnen nach bestimmten Zeitr\u00e4umen begr\u00fcndet mit gestiegenen Lebenshaltungskosten ausgesprochen werden. Wer sein Verlangen geltend machen m\u00f6chte, beobachtet den Verbraucherindex und erh\u00f6ht entsprechend der nachvollziehbaren Mehrpunkte. Laut dem Immobilienmakler Krefeld findet der Indexmietvertrag bei Vermietung von Gewerber\u00e4umen Anwendung<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-267  el_after_av_two_third  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_34'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-268  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.5);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">\u2013 Unsere Kompetenz, Ihre Sicherheit \u2013<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_35'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-270  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_255855759-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.7; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-271  el_before_av_two_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-272  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Immobilienmakler Krefeld: Trotz Immobilienboom \u2013 nicht jedes Objekt findet einen K\u00e4ufer<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-273  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Trotz Immobilienboom findet nicht jedes Objekt sogleich einen K\u00e4ufer, der bereit ist, den geforderten Preis zu bezahlen. Mit der Unterst\u00fctzung eines erfahrenen\u00a0<strong>Immobilienmaklers <\/strong>\u00a0steigen die Chancen eines erfolgreichen Abschlusses.<\/p>\n<p>Die meisten, die Ihre Wohnimmobilie ver\u00e4u\u00dfern wollen, stellen sich die Frage bei einen Immobilienboom, ob Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen oder aber einen Immobilienmakler\u00a0 damit beauftragen sollen. H\u00e4ufig versuchen es Verk\u00e4ufer\u00a0 auf eigene Faust und wenden sich erst dann an einen Immobilienmakler, wenn der Erfolg l\u00e4ngere Zeit ausbleibt.<\/p>\n<p>Es stellt sich die Frage, warum sich so viele Verk\u00e4ufer auf Ihre F\u00e4higkeiten verlassen. Bei einem Immobilienverkauf handelt es sich\u00a0 immerhin um eine vielschichtige Herausforderung. So mancher wird wahrscheinlich nur ein Mal im Leben mit dem Verkauf einer Immobilie konfrontiert.\u00a0 Obwohl es letztendlich um sehr hohe Betr\u00e4ge geht verspricht\u00a0 der Verkauf in Eigenregie viele Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Viele K\u00e4ufer suchen gezielte Objekte, die vom Eigent\u00fcmer selbst verkauft werden<\/li>\n<li>der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt die Kontrolle \u00fcber den gesamten Verkaufsprozess und spart sich nicht zuletzt die Kosten, die die Mandatierung eines <strong>Maklers<\/strong> mit sich bringt<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aus Erfahrung weis\u00a0 J\u00fcrgen Schreiber, dass gewisse K\u00e4ufer private Verk\u00e4ufer fokussieren, weil sie hoffen, so auf einen wenig versierten Verhandlungspartner zu treffen, der sein Objekt unter Wert abgibt. Ein weiterer Fehler\u00a0 eines Eigent\u00fcmer mit geringen Marktkenntnissen ist, dass er den\u00a0 \u00a0Verkaufspreis unrealistisch hoch ansetzt und\u00a0 damit den Prozess unn\u00f6tig verl\u00e4ngert.\u00a0 Solche Situationen f\u00fchren zu einem subobtimalen Ergebnis f\u00fcr die Verk\u00e4uferschaft und es ist die Aufgabe des Maklers, genau dies zu vermeiden.<\/p>\n<p>F\u00fcr uns als Immobilienmakler Krefeld gilt f\u00fcr ein Objekt in einer realistischen Zeitspanne einen m\u00f6glichst hohen Preis zu erzielen.<\/p>\n<p>Um dies zu erreichen, erbringen<em>\u00a0Immobilienmakler<\/em>\u00a0umfangreiche Dienstleistungen, die von der Ausarbeitung einer Verkaufsdokumentation bis zur Begleitung der Vertragsparteien beim Notartermin und der \u00dcbergabe der Immobilie an den neuen Eigent\u00fcmer reichen<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_36'  class='avia-section main_color avia-section-small avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-275  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.5);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Als Immobilienmakler Krefeld ist Ihr Verkaufserfolg UNSERE H\u00d6CHSTE PRIORIT\u00c4T<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_37'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-277  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_245899744-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.8; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-278  el_before_av_two_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-279  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Objektbewertung \u2013 Das Bauchgef\u00fchl reicht nicht aus f\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-280  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Bei einer Objektbewertung reicht das Bauchgef\u00fchl nicht aus. F\u00fcr den in\u00a0Krefeld\u00a0ans\u00e4ssigen\u00a0<strong>Immobilienmakler Krefeld<\/strong> J\u00fcrgen Schreiber ist neben Vertrauen die Kompetenz ein wesentlicher \u00a0Faktor\u00a0 f\u00fcr die Auswahl des Maklers. Eine exakte und durch den Verk\u00e4ufer nachvollziehbare Objektbewertung ist eine wesentliche Voraussetzung \u00a0f\u00fcr die Auftragserteilung. Makler die sich bei der Bewertung ausschlie\u00dflich auf Ihr Gef\u00fchl verlassen, gehen in diesem Punkt ein hohes Risiko ein.\u00a0 \u00a0Ein unrealistischer hoher Objektpreis f\u00fchrt am Ende dazu, dass der Verkauf der Immobilie zu lange dauert und das der Erl\u00f6s unter den tats\u00e4chlichen Marktwert sinkt. Es ist immer ein besonderer Sachverstand gefragt, wenn Immobilien bewertet werden m\u00fcssen. <strong><span style=\"color: #ff0000;\">\u00a0<\/span><\/strong>Neben einer Ausbildung als Immobilienmakler Krefeld ist J\u00fcrgen Schreiber auch gepr\u00fcfter Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien. Als Immobilienmakler Krefeld und Sachverst\u00e4ndiger bzw. Gutachter ist er Im Raum <em>Krefeld, M\u00f6nchengladbach, Duisburg, Moers, Neuss, Viersen, Neukirchen-Vluyn und Rheinberg t\u00e4tig. F\u00fcr Ihn ist die Kombination aus Makler und Sachverst\u00e4ndiger bei Verkauf, Vermietung und Bewertung ganz wichtig. Beide Themenfelder sind eng miteinander verkn\u00fcpft und beg\u00fcnstigen sich gegenseitig.\u00a0 Die Spezialkenntnisse in der Objektbewertung und die guten Marktkenntnisse aus der Maklert\u00e4tigkeit\u00a0\u00a0sorgen bei der Immobilienbewertung und Vermittlung f\u00fcr hochqualitative Ergebnisse. Neben einer qualifizierten Objektbewertung nach Gutachtermethode geh\u00f6ren auch h\u00f6chste Kompetenz und Professionalit\u00e4t zu einer erfolgreichen Vermittlung von Immobilien.\u00a0<\/em><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_38'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-282  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.5);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='font-size:30px; color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: center;\">Fachkenntnis mit x Jahren Erfahrung<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_39'  class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-full-stretch av-section-color-overlay-active avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-284  el_after_av_section  el_before_av_section   container_wrap sidebar_right' style='background-repeat: no-repeat; background-image: url(https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/AdobeStock_242308672-scaled.jpeg);background-attachment: scroll; background-position: top left;  '  data-section-bg-repeat='stretch'><div class='av-section-color-overlay-wrap'><div class='av-section-color-overlay' style='opacity: 0.7; background-color: #ffffff; '><\/div><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-285  el_before_av_two_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-286  avia-builder-el-no-sibling  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">VERMIETUNG VON WOHNIMMOBILIEN DURCH IMMOBILIENMAKLER KREFELD<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-287  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  column-top-margin\" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Die <a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/vermieter\/\">Vermietung<\/a> einer Wohnung ist eine beliebte private Kapitalanlage schildert der Immobilienmakler Krefeld.\u00a0 Die\u00a0 Verwaltung ist\u00a0 im Normalfall wenig aufwendig und gro\u00dfe Investitionen werden durch die gesamte Eigent\u00fcmergemeinschaft getragen. Jedoch kann die Vermietung recht zeit intensiv sein. Als Vermieter haben Sie Rechte und Pflichten. Sie haben nicht nur das Recht auf eine monatliche Mietzahlung, sondern auch die Pflicht, dem Mieter eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Wohnung zu vermieten. Bei der Mietpreisfindung sind die gesetzlichen Bestimmungen zu beachten (orts\u00fcbliche Vergleichsmiete, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze etc.).\u00a0 Ein zu hoch angesetzter Preis birgt die Gefahr, dass die Immobilie lange leer steht oder h\u00e4ufige Mietwechsel zur Folge hat. Eine zu niedrig angesetzte Miete kann dazu f\u00fchren, dass sich die laufenden Kosten nicht decken lassen. Es geh\u00f6rt auch eine rechtsichere Wohnfl\u00e4chenberechnung dazu. Diese kann einem sehr viel \u00c4rger ersparen. Neben der \u00dcberpr\u00fcfung der Wohnfl\u00e4che geh\u00f6rt auch eine Bonit\u00e4tspr\u00fcfung des zuk\u00fcnftigen Mieters zum Dienstleistungsangebot eines guten Immobilienmaklers. Gehen Sie auf Nummer sicher mit dem Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><\/div><div id='av_section_40'  class='avia-section main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-bg-style-scroll  avia-builder-el-289  el_after_av_section  el_before_av_textblock   container_wrap sidebar_right' style='background-color: rgba(25,69,157,0.11);  '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  avia-builder-el-290  el_before_av_one_third  avia-builder-el-first  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Herr Schreiber ist ein freundlicher und sehr kompetenter Berater. Ich w\u00fcrde ihn ohne Zweifel und mit bestem Gewissen meiner Familie und meinen Freunden empfehlen. Man f\u00fchlt sich verstanden und rundum gut beraten.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Scharschmidt<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-298  el_after_av_one_third  el_before_av_one_third  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Die Leistungen sind sehr professionell. Bei Herrn Schreiber hat man immer das Gef\u00fchl, dass alles in guten H\u00e4nden ist.<\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Michael Wiedenh\u00f6ft<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   avia-builder-el-306  el_after_av_one_third  avia-builder-el-last  \" style='border-radius:0px; '><div   data-autoplay='1'  data-interval='5'  data-animation='fade'  data-hoverpause='1'  class='avia-testimonial-wrapper avia-slider-testimonials avia-slider-2-testimonials avia_animate_when_almost_visible   '>\n<section class ='avia-testimonial-row'><div class='avia-testimonial av_one_half flex_column no_margin avia-testimonial-row-1 avia-first-testimonial' ><div class='avia-testimonial_inner'  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia-testimonial-content '  ><div class='avia-testimonial-markup-entry-content'  itemprop=\"text\" ><p><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' data-avia-icon-tooltip=\"[\/av_font_icon&lt;span  class=&quot;av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left &quot; style=&quot;color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;&quot;&gt;&lt;span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' &gt;&lt;\/span&gt;&lt;\/span&gt;\"><\/span><\/span>\u00a0<span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><span  class=\"av_font_icon avia_animate_when_visible avia-icon-animate  av-icon-style-  avia-icon-pos-left \" style=\"color:#e8cd20; border-color:#e8cd20;\"><span class='av-icon-char' style='font-size:40px;line-height:40px;' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue808' data-av_iconfont='entypo-fontello' ><\/span><\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p>Meine Frau und Ich waren von der Arbeit des Herrn Schreiber sehr begeistert. Seine Art mit Menschen umzugehen ist auf einer sehr vertrauensvollen Weise zu K\u00e4ufer und auch Verk\u00e4ufer sehr menschlich. \u00a0<a href=\"https:\/\/www.immobilien-schreiber.com\/2021\/kundenfeeback\/\">Jetzt mehr lesen.<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta'><div class='avia-testimonial-arrow-wrap'><div class='avia-arrow'><\/div><\/div><div class='avia-testimonial-meta-mini'  itemprop=\"author\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><strong  class='avia-testimonial-name'   style='color:#19459d; '  itemprop=\"name\" >Marcus Benger<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/section><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='after_section_40'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right' style=' '  ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-14'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h2  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-315  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h2 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Was ist Sondereigentum<\/span><\/h2><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Beim Kauf einer Wohnung im Geb\u00e4ude, dass durch eine Teilungserkl\u00e4rung in separate Einheiten aufgeteilt wurde, ist es wichtig laut dem Immobilienmakler Krefeld, dass Sie die Begriffe Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum kennen. Das Sondereigentum ist der Anteil, der den einzelnen Eigent\u00fcmer selber geh\u00f6rt berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Dabei ist es wichtig zu wissen, das jeder Eigent\u00fcmer sein Eigentum exklusiv nutzen kann. Das Gemeinschaftseigentum geh\u00f6rt der Allgemeinheit. Darunter fallen z.B. das Treppenhaus, Dach, Fassade, Au\u00dfent\u00fcr, Heizung etc. schildert der Immobilienmakler Krefeld. Das Gemeinschaftseigentum darf demzufolge nicht ohne die Zustimmung aller anderen Eigent\u00fcmer nutzen. M\u00f6chte ein Eigent\u00fcmer z.B. eine tragende Wand in seiner Wohnung entfernen oder ein neues Dach installieren, \u00c4nderungen an Fassade oder Fenster durchf\u00fchren ben\u00f6tigt er die Zustimmung aller Eigent\u00fcmer, um die Arbeiten durchf\u00fchren zu k\u00f6nnen schildert der Immobilienmakler Krefeld. Ein weiterer Begriff ist das Teileigentum. Dazu z\u00e4hlen Stellpl\u00e4tze, Garagen oder z.B. eine gewerbliche Einheit z.B. Ladenlokal. Auch diese Einheit geh\u00f6rt exklusiv dem Eigent\u00fcmer laut dem Immobilienmakler Krefeld. Sollten Sie hierzu noch Fragen haben so sprechen Sie uns gerne an.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-317  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Hausverkauf ohne Immobilienmakler Krefeld?<\/span><\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Aufgrund des Preisr\u00fcckganges von Immobilien verzichten viele Immobilienverk\u00e4ufer auf die Dienstleistungen durch einen Immobilienmakler um die Verluste durch Einsparung der Maklerprovision zu reduzieren.\u00a0 Dies birgt einige Risiken, so der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld liegt das zu einem an die zu hohen Preisvorstellungen der Verk\u00e4ufer zum anderen k\u00f6nnen sich\u00a0 die K\u00e4ufer nicht mehr dieselbe Finanzierung leisten wie noch w\u00e4hrend der Niedrigzinsphase. Erschwerend kommt hinzu, das sich die Immobilienpreise derzeit sehr dynamisch und regional unterschiedlich entwickeln meint der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Wer ohne die Hilfe eine Maklers verkauft, hat das Risiko den Wert der Immobilie\u00a0 falsch einzusch\u00e4tzen, warnt der Immobilienmakler Krefeld. Die steigenden Bauzinsen,\u00a0 die Inflation und die wachsende Bedeutung\u00a0 der Energieeffizienz\u00a0 von Geb\u00e4uden sorgen vielerorts f\u00fcr sinkende Preise bei Bestandsimmobilien, vor allem bei unsanierten H\u00e4usern. Ein kompetenter\u00a0 Immobilienmakler kennt Vergleichsobjekte in der Region und kann den Wert einer Immobilie bessre einsch\u00e4tzen als Laien.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-319  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Betrachtungszeitraum orts\u00fcbliche Vergleichsmiete<\/span><\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Betrachtungszeitraum orts\u00fcbliche Vergleichsmiete<\/p>\n<p>Laut dem Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber wurde zum 01.01.2020 der Betrachtungszeitraum der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete im BGB ge\u00e4ndert. Die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete ist nun nicht mehr anhand der letzten 4, sondern nach sechs Jahren zu bestimmen berichtet der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Dadurch werden mehr Mietverh\u00e4ltnisse in den Betrachtungszeitraum mit eingebunden bei der Ermittlung der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Kurzfristige \u00c4nderungen des Mietpreisniveaus werden sich dadurch geringer auf die Vergleichsmiete auswirken schildert der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber. Kurzfristige \u00c4nderungen des Mietpreisniveaus werden sich geringer auf die Vergleichsmiete auswirken. F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber bedeutet dies, dass bei Wohnungsmietm\u00e4rkten mit kontinuierlich steigenden Angebotsmieten eine D\u00e4mpfung des Mietpreisanstieges zu erwarten. Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete in \u00a7 558 des BGB wie folgt definiert:<\/p>\n<p>Die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete wird gebildet aus den \u00fcblichen Entgelten, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde f\u00fcr Wohnraum vergleichbarer Art, Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschlie\u00dflich der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit in den letzten sechs Jahren\u00a0<em>(neu seit 01.01.2020)<\/em>\u00a0vereinbart oder, von Erh\u00f6hungen nach \u00a7 560 abgesehen, ge\u00e4ndert worden sind. Ausgenommen ist Wohnraum, bei dem die Mieth\u00f6he durch Gesetz oder im Zusammenhang mit einer F\u00f6rderzusage festgelegt worden ist\u201c.<\/p>\n<p>F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber ist sie Grundlage f\u00fcr Mieterh\u00f6hungen im Bestand. Derzeit unterscheidet die Rechtlage zwischen einem einfachen Mietspiegel und einem qualifizierten Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel wird nach wissenschaftliche Grunds\u00e4tzen erstellt und von der Gemeinde oder von Interessenverb\u00e4nden der Vermieter und der Mieter anerkannt worden ist. Ein einfacher Mietspiegel ist lediglich eine \u00dcbersicht \u00fcber die orts\u00fcblichen Vergleichsmieten. Dieser wird zu einem bestimmten Stichtag erstellt und allgemein anerkannt erl\u00e4utert der Immobilienmakler Krefeld J\u00fcrgen Schreiber.<\/p>\n<p>Laut dem Immobilienmakler Krefeld ist die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete nicht gleich Marktmiete. Unter Marktmiete ist jene Miete zu verstehen, die aufgrund der aktuellen Marktsituation erzielbar ist. F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld spiegelt Sie die aktuelle Angebots und Nachfragesituation der jeweiligen Teilm\u00e4rkte wieder. Diese ist in der Regel h\u00f6her als die orts\u00fcbliche kurzperiodisch vergangenheitsorientierte Verleichsmiete.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Den Verkaufsabschluss sollt man nie als sicher ansehen, solange nicht die Unterschrift beim Notar erfolgt ist berichtet der Immobilienmakler Krefeld.\u00a0 Weiteren Kaufinteressenten sollte man sagen, das Verkaufsverhandlungen im Gange sind, aber der Verkauf noch nicht vollzogen ist so der Immobilienmakler Krefeld. Noch vorhandene K\u00e4ufer wird man nicht absagen so lange der Verkaufsabschluss nicht in trocken T\u00fccher ist. Sollte der aktuelle Abschluss platzen, kann man wieder auf die anderen Interessenten zur\u00fcckkommen berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Es<em>\u00a0\u00a0<\/em>kostet\u00a0 enorm viel Zeit,\u00a0 wenn man mit dem Verkaufsprozess neu starten muss, weil Interessenten nicht mehr \u00a0zur Verf\u00fcgung stehen. Scheitert der Verkauf kann man sofort mit den anderen Interessenten weitermachen. Der Hausverkauf ist ein formbed\u00fcrftiges Rechtsgesch\u00e4ft schildert der Immobilienmakler Krefeld. Ein Hausverkauf bzw. \u00a0der Verkaufsabschluss muss bei einem vereidigten Notar erfolgen. Ist die Unterschrift erfolgt l\u00e4sst der Notar ein Auflassungsvormerkung beim Grundbuchamt eintragen. Dies dient dazu, das der K\u00e4ufer als zuk\u00fcnftiger Eigent\u00fcmer vorgemerkt wird und die Immobilie f\u00fcr Ihn gesichert ist erl\u00e4utert der Immobilienmakler Krefeld. Laut dem Immobilienmakler Krefeld kann der\u00a0 Verk\u00e4ufer\u00a0 den Eigentums\u00fcbergang dann\u00a0 nicht mehr r\u00fcckg\u00e4ngig machen. Bis der eigentliche Eigentums\u00fcbergang im Grundbuch eingetragen ist k\u00f6nnen einige Wochen vergehen schildert der Immobilienmakler Krefeld. Die verschiedenen Phasen neben bei einem Hausverkauf ein gewisse Zeit in Anspruch. \u00a0Ergreift man zum richtigen Zeitpunkt im Vorfeld die richtigen Ma\u00dfnahmen, kann man den Hausverkauf etwas beschleunigen so der Immobilienmakler Krefeld. Darunter z\u00e4hlen ein marktgerechter Angebotspreis, ein guter\u00a0\u00a0Objektzustand, fr\u00fchzeitige Beschaffung aller ben\u00f6tigter Unterlagen, die Erstellung eines ansprechendes Exposes und ein professionelles Verhalten beim Besichtigungstermin. Hat man sich hier sorgf\u00e4ltig vorbereitet so steht einem schnellen und z\u00fcgigen Vertragsabschluss nicht im Wege so der Immobilienmakler Krefeld. Sollten Sie noch Fragen zum Hausverkauf haben, \u00a0so sprechen sie uns gerne an.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-322  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Der Kaufvertrag ist unterschrieben \u2013 was passiert danach?<\/span><\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><strong>Der Kaufvertrag ist unterschrieben \u2013 was passiert danach?<\/strong><\/p>\n<p>Wer denkt, er k\u00f6nne direkt nach dem Notartemin mit seinem Umzug beginnen, der irrt berichtet der Immobilienmakler Krefeld. F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld geht es beim Verkauf einer Immobilie immer um gro\u00dfe Summen von Geld. Um die Vertragsparteien vor m\u00f6glichen Betrugsabsichten zu sch\u00fctzen, gibt es verschiedene Ma\u00dfnahmen die beachtet werden m\u00fcssen. Laut Immobilienmakler Krefeld vergeht nach der Kaufvertragsunterzeichnung nochmals einige Zeit, bis die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe erfolgen kann und die Eigentums\u00e4nderung im Grundbuch vorgenommen werden kann. Nach der Vertragsunterzeichnung erwirbt der K\u00e4ufer zun\u00e4chst nicht automatisch die Immobilie, sondern erst einmal den Anspruch auf eine sp\u00e4tere \u00dcbertragung des Eigentums berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Damit dies erfolgen kann, ist die Bezahlung des Kaufpreises in voller H\u00f6he an den Verk\u00e4ufer erforderlich. Laut Immobilienmakler Krefeld ist auch hier wieder eine Sicherheitsma\u00dfnahme in den Prozess eingebaut. Damit ein Immobilienverk\u00e4ufer nicht zweimal an verschiedene Interessenten verkaufen kann wird zum Schutz des Verk\u00e4ufers eine so genannte Auflassungsvormerkung f\u00fcr den K\u00e4ufer im Grundbuch eingetragen. Mit dieser Ma\u00dfnahme wird die Immobilie durch einen weiteren Verkauf der Immobilie an eine andere Partei durch den Verk\u00e4ufer blockiert. Nachdem die Auflassungsvormerkung f\u00fcr den K\u00e4ufer eingetragen ist erh\u00e4lt dieser vom Notariat eine Aufforderung den Kaufpreis innerhalb einer bestimmten Frist an den Verk\u00e4ufer zu bezahlen erl\u00e4utert der Immobilienmakler Krefeld. Ist die Kaufpreiszahlung erfolgt, kann der Besitz \u00fcbergeben werden schildert der Immobilienmakler Krefeld. Eine Schl\u00fcssel\u00fcbergabe vor einem erfolgten Kaufpreiszahlung ist zur Sicherheit des Verk\u00e4ufers nicht empfehlenswert, denn so lange die Bezahlung nicht erfolgt ist, besteht immer ein grunds\u00e4tzliches Risiko, dass sich der Verk\u00e4ufer \u00fcbernommen hat und der Kaufvertrag nicht zustande kommt. Damit der Verk\u00e4ufer in solchen F\u00e4llen auf seiner in der Zwischenzeit m\u00f6glicherweise entkernten Immobilie sitzen bleibt, wird dieser durch die beschriebenen Mechanismus vor negativen Konsequenzen gesch\u00fctzt erkl\u00e4rt der Immobilienmakler Krefeld. Nach der Kaufpreiszahlung steht einer Eigentums\u00fcbertragung im Grundbuch nicht mehr im Wege.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-324  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an?<\/span><\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><strong>Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an?<\/strong><\/p>\n<p>Als Verk\u00e4ufer m\u00fcssen Sie sich um zahlreiche Dokumente und Unterlagen k\u00fcmmern. So bekommen Sie zum Beispiel den Energieausweis oder den Grundbuchauszug nur gegen eine Geb\u00fchr.<\/p>\n<p>Maklerprovision<\/p>\n<p>Wenn Sie sich dazu entscheiden einen Profi zu beauftragen f\u00e4llt beim Verkauf der Immobilie eine Maklerprovision an. Je Bundesland gibt es Unterschiede in der H\u00f6he der markt\u00fcblichen Provision. Bei Immobilienk\u00e4ufen und -verk\u00e4ufen gilt seit Ende 2020 eine gesetzliche Neuregelung zur Provision. Diese besagt, dass Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer die Provision je zur H\u00e4lfte \u00fcbernehmen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Notarkosten<\/p>\n<p>Die anfallenden Notarkosten beim Hausverkauf liegen bei 1,5 Prozent maximal 2 Prozent des Kaufpreises. Darunter fallen die Beurkundungsgeb\u00fchren, dem Honorar f\u00fcr den Notar und die Kosten des Grundbuchamtes f\u00fcr die erforderlichen Eitragungen im Grundbuch.<\/p>\n<p>Energieausweis<\/p>\n<p>F\u00fcr den Immobilienmakler Krefeld\u00a0 ist der Energieausweis Pflicht beim Hausverkauf Pflicht. Je nach Art des Ausweises f\u00fcr die Immobilie und des Energieausweises sehr stark variieren.<\/p>\n<p>Spekulationssteuer<\/p>\n<p>Laut dem Immobilienmakler Krefeld kann die Spekulationssteuer immer dann anfallen, wenn Sie eine Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf wieder verkaufen und dabei einen Gewinn erzielen. Es gibt jedoch eine Ausnahme, wenn der Wohnraum oder das Grundst\u00fcck \u00fcber 3 Jahre selber genutzt wurde.<\/p>\n<p>Grundschuldl\u00f6schung<\/p>\n<p>Wird der Immobilienkredit endlich abbezahlt entscheiden sich viele Eigent\u00fcmer f\u00fcr die L\u00f6schung der Grundschuld im Grundbuch. Auch hierf\u00fcr fallen Kosten an berichtet der Immobilienmakler Krefeld.<\/p>\n<p>Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung<\/p>\n<p>Bei der vorzeitigen K\u00fcndigung eines Darlehensvertrages f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung verliert die Bank Zinsen. Der Zinsschaden wird durch eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung ausgeglichen die der Darlehensnehmer tragen muss.<\/p>\n<p><strong>Energieausweis Hausverkauf<\/strong><\/p>\n<p>Der Energieausweisgeh\u00f6rt beim Hausverkauf zu den wichtigsten Unterlagen, die man als Hausverk\u00e4ufer vorweisen muss. Dieser ist beim Hauskauf Pflicht, mit Ausnahme von Geb\u00e4uden die dem Denkmalschutz unterliegen berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Ein Energieausweis ist 10 Jahre g\u00fcltig. Er gibt Aufschluss dar\u00fcber, wie hoch der Energiebedarf oder -verbrauch einer Immobilie ist und welcher Energieeffizienzklasse sie entspricht. Es gibt 2 unterschiedliche Arten von Energieausweisen: den Energiebedarfsausweis oder einen Energieverbrauchsausweis. Laut dem Immobilienmakler Krefeld wird der theoretische Energiebedarf einer Immobilie berechnet, der f\u00fcr das Beheizen, die Warmwasseraufbereitung und f\u00fcr die L\u00fcftung notwendig sind. Er wird auf Grundlage baulicher Aspekt ermittelt Dazu z\u00e4hlen etwa Wandst\u00e4rke, Heizanlage, D\u00e4mmung und Art der Fenster so der Immobilienmakler Krefeld. Die hierdurch ermittelte Zahl wird im Energieausweis als Endenergiebedarf bezeichnet. Je kleiner dieser Wert ist, desto besser die Energieeffizienz des Geb\u00e4udes schildert der Immobilienmakler Krefeld. Au\u00dferdem wird bei einem Bedarfsausweis der Prim\u00e4rbedarf angezeigt. Dieser Wert sagt aus, wieviel Energie es bedarf, um den Energiebedarf des Hauses zu erzeugen. Dazu wird dieser Bedarf mit festgelegten Werten f\u00fcr die Art der Energiegewinnung multipliziert, \u00fcber der das Geb\u00e4ude versorgt wird \u2013 also \u00d6l, Holz, oder erneuerbare Ressourcen. Auch dieser Wert gilt als umso besser, je niedriger er ausf\u00e4llt. Bei einem Verbrauchsausweis wir aus den Verbrauchsdaten der letzte 3 Jahren der Energiebedarf ermittelt. Dieser Bedarf entspricht dem was die Bewohner verbraucht haben. Er variiert sehr stark und ist abh\u00e4ngig davon, wie viele Menschen in einer Wohnung oder Haus leben, wie intensiv sie heizen und auch wie die Witterungsverh\u00e4ltnisse der letzten 3 Jahren waren. Um den Prim\u00e4rverbrauch zu berechnen , wird, wie beim Bedarfsausweis, der Endenergiewert mit einem bestimmten Faktor multipliziert, der f\u00fcr elektrische Energiegewinnung und Heiz\u00f6lversorgung am h\u00f6chsten und f\u00fcr \u00a0Versorgung aus erneuerbaren Energiequellen am niedrigsten ist. Diese Werte sind f\u00fcr K\u00e4ufer interessant, um den k\u00fcnftigen Verbrauch der Immobilie laut Energiepass abzusch\u00e4tzen.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<div  style='padding-bottom:10px; ' class='av-special-heading av-special-heading-h3  blockquote elegant-quote elegant-centered  avia-builder-el-326  el_after_av_textblock  el_before_av_textblock  '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  ><span class=\"heading-wrap\">Immobilienblase<\/span><\/h3><div class='special-heading-border'><div class='special-heading-inner-border' ><\/div><\/div><\/div>\n<section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><strong>Immobilienblase<\/strong><\/p>\n<p>Eine Immobilienblase ist eine Sonderform der Spekulationsblase. Eine Immobilienblase entsteht wenn K\u00e4ufer bereit sind, stark \u00fcberh\u00f6hte Preise zu zahlen berichtet der Immobilienmakler Krefeld. Daraus folgen deutlich \u00fcberh\u00f6hte Immobilienpreise. Zu einem bestimmten Zeitpunkt erreichen die Preise ihren H\u00f6chststand. Kommt es z.B. zu steigenden Kreditzinsen kann dies zur Folge haben das die Nachfrage sinkt und die Preise dadurch drastisch abfallen. Dies kann man mit dem Platzen der Immobilienblase gleichsetzen. Anzeichen f\u00fcr eine Immobilienblase ist die Abweichung vom eigentlichen Sachwert der Immobilie oder von den Mietpreisen. Dies ist der Fall wenn K\u00e4ufer bereit sind, \u00fcberh\u00f6hte Kaufpreis zu zahlen und die Mietpreise und L\u00f6hne nur moderat ansteigen so der Immobilienmakler Krefeld. Dies kann schnell zu einer finanziellen \u00dcberforderung der K\u00e4ufer und Kreditnehmer f\u00fchren. Das f\u00fchrt dazu das die Preise wieder fallen. Findet jedoch ein pl\u00f6tzlicher Preisverfall statt laut dem Immobilienmakler Krefeld , so spricht man vom Platzen der Immobilienblase.<\/p>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-14","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Immobilienmakler Krefeld - J\u00fcrgen Schreiber Immobilien<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ihr Immobilienmakler Krefeld und der Region \u2713 Kompetent \u2713 Freundlich \u2713 Engagiert \u260e 02151 3273527 \u27a4 Verkauf. Vermietung. 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